Оформить право собственности на баню (хозпостройку, гараж). Зачем? Как?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ситуация такова, что в ком скорее вопрос можно будет говорить только после того, как будет подписан конкретный договор, и когда его попытаются сдать в росреестр на регистрацию перехода права. ИМХО.

 

А нотариус то зачем?

Коль так, то, возможно, и в росреестре данные на эту баню уже есть.
Так что боюсь, что в данном случае вот это

не совсем так.

 

Нотариус может быть из-за сделки с долями. Вот про нотариусов ничего не скажу, они могут фантазировать и требовать чего угодно, люди вольные) как вариант искать других, адекватнее

 

@Konsul381, Нотариус для обоюдного спокойствия и регистрация проходит за день. И по моим познаниям с 2018 года все сделки с недвижимостью только через нотариуса. Росреестр от нас отделился МФЦ или ошибаюсь.

 

Это только по вашему познанию.

Ну наверное можно и так сказать.
И что?

 

Ну тогда вы себя сами добровольно поставили в эту ситуацию, поэтому теперь только договариваться с нотариусами, искать того кто согласится сделать то что вам нужно.
Без нотариуса всё пройдет чуть дольше, но других недостатков не вижу, и никого не будет интересовать ваша несуществующая с точки зрения закона баня
вообще вот эта легенда что с нотариусами будет спокойнее меня умиляла всегда.
Есть случаи когда без них никак по закону - например если продаваемая недвижимость в долевой собственности.
Зачем тратить на нотариуса деньги в других случаях - ума не приложу. И кстати, мало кто из нотариусов согласится работать не со своим договором, для меня это тоже был минус. Мне было удобнее составить тот договор который устраивал меня, и продавца, а не нотариуса [/user]

 

Вот по поводу справки об отсутствии строений из Бти, автор прав в той части, что некоторые местечковые из Росреестра плевали на список требуемых документов и хотят видимо все на всякий случай предусмотреть. Сама лично это проходила, при покупке участка. Спорить с ними было некогда, продавец просто привез справку, что строений нет.

 

Созвонился с росреестром:
1) Баню на кад. учет надо ставить иначе сделку не оформят.
2) С нами-физиками не работают иди в мфц.
3) Старый бумажный паспорт надо у ки менять на электронный.
Сам давно знаю что нет теперь бумажных доков на квартиры, земли, дома.
Похоже надо делать эл подпись.
Через нотариуса сделка один день.
Через мфц 12 дней сделка и 12 получить выписку из егрн а потом еще 12 на переоформление на нового собственка при удачном раскладе, похоже что потом ещё 12 чтобы новый получил справку из егрн что он теперь собственник, ток потом идем в ячейку.
Лично для меня время дороже денег.

 

Умолкаю, ибо тут какой-то сюр начался, может человек в какой-то другой России живёт.
В моей России всё не так - подал договор купли продажи на регистрацию в МФЦ - через 10 дней и продавец и покупатель получают там же свои экземпляры договоров со штампа и Росреестра, и покупатель получает ещё и выписку из ЕГРН. После этого продавец может идти в ячейку за деньгами .

 

Может и послала она меня на йух по телефону, возможно если приеду на Чапаева сам, то разговор пойдет по другому. Но ежу понятно и видно что чиновники, менты итд не хотят общаться с нами, достали мы их. Поэтому и отменили бумажные доки и живые подписи, создали по всей стране мфц, эл доки и эл подписи. Скоро нас чипируют.

 

А можно конкретней про новый закон с 2018 года по сделкам по недвижимости, только у нотариуса. Для меня это что то новенькое.

 

Нет такого в законе. Об этом выше уже несколько раз написали. Может прочитаете.

 

Да, уж ...
Вам действительно только к нотариусу.
Заплатите еще втридорога, но за то, возможно, довольны останетесь.

 

Очевидно, что незарегистрированная баня с точки зрения росреестра просто стройматериалы, определенным образом складированные на участке (и скрепленные друг с другом, чтобы не растащили). это никак не может влиять на регистрацию или отказ в ней

 

Нотариус как обычно за счет покупателя, моя только ячейка.
Про с 18 г. только нотариус значит такая же пуля как и с приватизацией.