Оформить право собственности на баню (хозпостройку, гараж). Зачем? Как?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это с каких пор на ИЖС не нужен проект и в каких это неизведанных мирах это происходит?)

 

Если Вам очевидно, то как скажите.

Нет. Но могу повторить, как скажите.

Смейтесь. Но налог будет одинаковый, так как для ИЖС нет никакого разделения на жилую и нежилую площадь.
Почитайте, каким образом определяется кадастровая стоимость, от чего она зависит.
Не верите, можете взять какую-то деревню на ПКК и изучить кадастровую стоимость домов.

 

Закопался в этих самых кодексах и наглухо в них завяз. Подскажите, если кто в курсе, буду крайне признателен.

Задача: построить для ребенка "штаб". Строение примерно 3*4 метра под крышей. Без подвода каких-либо коммуникаций, включая электричества. Но ключевой момент - нужно здание "на куриных ножках", т. е. на высоте метра два. Т. е. тут однозначно нужны винтовые сваи, а это уже не бетонные блоки, а капитальный фундамент. В итоге имеем строение без коммуникаций, но на капитальном фундаменте, неперемещаемое. Вопрос, подлежит оно регистрации, или нет?

 

Нет. Такой ответ Вас устроит?

 

По ГК РФ и подтверждение решение Верховного суда от апреля 2016г., если память не изменяет

 

это прямо прописано в ГрК
ст. 48:

но его и до этого не нужно было

 

Проект на дом (не выше 3-х этажей) для физика никогда не требовался, строить свой дом проекту или без него это только на личное Ваше усмотрение и под Вашу ответственность.
Проекты требуются для строительства торговых центров, многоэтажек, мостов и т. д., так как именно у них есть обязательный ввод объекта в эксплуатацию и куча проверок у Минстроя.
У физ. лиц этого нет, как и нет ввода объекта в эксплуатацию - мы не строим ТЦ и мосты

 

На блокированный дом.

 

Подскажите пожалуйста возможно ли зарегистрировать такую постройку как нибудь иначе, но не гараж (подвал высотой 1,8м.)? В чем нормативные отличия хоз. постройки от гаража?

 

@batyamg, как напишешь в техплане, так и зарегят

 

В техплане пишет КИ, если я правильно понимаю. Возможно ли его переубедить что гараж - не гараж?

 

КИ пишет на основе вашей декларации. Что значит 'гараж-не гараж"? Что Вы хотите?

 

Не хочу платить налог за строение. Выглядеть то оно будет как гараж с хозблоком (большие ворота).

 

Если не ошибаюсь, за гараж нет налога.

 

Дом по амнистии регистрировал по декларации 3 года назад. Никакого техплана не рисовал. Но при этом пришлось сдавать документы в МФЦ Ступино.

Вопрос - хочу теперь зарегистрировать капитальный бассейн и капитальную беседку. Кроме декларации и свидетельства о собественности на землю что-то нужно? Вроде нужен ещё некий техплан, который делают фирмы за приличные суммы 8-25тыс, становится уже не интересно оформление хозпостроек на таких условиях. Можно ли обойтись без кадастрового инженера и нельзя ли документы подать не через МФЦ Ступино, а в Москве? Объясните пожалуйста подробно, а то в интернете столько инфы, что пухнет голова.