Оформить право собственности на баню (хозпостройку, гараж). Зачем? Как?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ладно вот вам из личного опыта, у меня есть дом, по документам 35 кв. плачу где то 200 р в месяц, никто в нем не живет, но домовая книга есть и регистрацию можно оформлять. мусорщики сказали, что перестанут присылать платежки, если я принесу бумагу из райадм. о том, что дом аварийный и не пригодет для проживания. домик действительно гнилой, но мне важен его юр. статус, поэтому я не стал мутить. это к тому, что варианты не платить есть

 

И что Вас - "пенсионера с большим стажем" так успугало в этой писульке, что Вы кинулись регистрировать хозпостройки? Небось, еще тысяч по 12-15 на каждую потратили.

 

Ну, какие там дроны?
Брали распечатки фотоподложки из, например, яндекс карт и слали писульки направо и налево.

 

Меня в моём возрасте уже ничего не пугает. Просто я законопослушный гражданин РФ. А сколько заплатил неважно.

 

А Вы можете привести закон, который Вы нарушили бы, если не зарегистрировали бы хозпостройки?

 

Что-то по вашей ссылке я не увидел, где это написано.

 

Что это? Про заборы?

зы: спасибо конечно, но это не моя ссылка, а ФЗ подписанный Президентом РФ, вы меня прямо в краску вогнали.

 

Нее ...
Ну, давайте разберемся.
ФЗ, конечно, подписан Президентом РФ.
Но ссылку то на него Вы дали.
Стало быть, ссылка ваша.
А вопрос свой я задал потому, что не нашел в законе по вашей ссылке то, на чем можно сделать выводы, которые Вы сделали в своем посте.
Можете дать цитаты?

 

Каких? Я не цитировал.
Регистрации по 218-ФЗ подлежит недвижимость. Поправками в ГрК этого 430-ФЗ определен исчерпывающий перечень вещей которые являются недвижимостью: земля, здание, сооружение, помещения, машиноместо, линейные объекты, их части и доли. Понятия этих вещей даны в 384-ФЗ, ГрК. От сюда следует что вещи не определенные ФЗ как недвижимость не подлежат регистрации.

 

Дело в том, что в техплане любой дом, баня, хозблок, сарай, гараж и т. д. является зданием.
А забор будет сооружением.

Ну, а '"исчерпывающий перечень', вроде и раньше в ГК был. Разве нет? Ну разве что кроме "здания".

384 ФЗ это технический регламент без-ти зданий и сооружений?

 

как эти фантазии, причем без надлежащих НПА, соотносятся с хозпростройками?

ну я и говорю - РАЗВЕЛИ)

да вы что - такой информацией только подтереться, ибо по вашему совету-бытию:

сейчас ринуться и другие, кому в отличии от вас, есть куда свои деньги и так... сливать)

 

Недвижимость в ГК определялась в ст. 130 в общем виде, по связи с землей.
Теперь понятие недвижимость появится отдельным подразделом.
Да, 384-ФЗ это техрегламент.
В нем в частности определение сооружения. В ГРК нет определения сооружения. По нему забор и будка для собаки не сооружения. А сортир только ОКС, как хозпостройка
Пишу по памяти, но вроде как-то так…

зы: а в целом я согласен, каша та еще…

 

Вот и я про это же. Более понятно и определенно, как Вы выше написали (если я правильно понял), не стало.
Вот часть статьи 130:
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."
В приведенном Вами законе ничего более точного нет.

 

Вот если бы не «и все что» было бы лучше. А теперь подразделом 6 первой части будет исчерпывающе раскрыто что же это все. В целом да, революции не случилось, но часть спорных вопросов этим сняли. В том числе и по подобным сегодняшнему разводов пенсов о регистрации всего что видно по карте как прочно связанное с землей и что делать если это разделится или уничтожится нечаянно.

 

Не соглашусь. В "сегодняшнем разводе пенсов" регистрация была проведена строго в соответствии с ГК и еще более строго в соответствии с этими новыми поправками.
Были зарегистрированы здания.

И сортир это, кстати, тоже здание.