Черничный дом. От зарисовок к мечте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На данный момент расклад такой:
Подготовка 675 799 ₽
Забор 446 712 ₽
Фундамент 881 375 ₽
Каркас 647 912 ₽
Электрика 28 724 ₽

 

Что входит в графу "подготовка"?
В "фундамент" заложена стоимость песка на подушку и все трубы?

 

На данный момент расклад такой:

в подготовке всё то, что было слелано до начала возведения фундамента. Очистка участка, колодец), бытовки и т. д.
В фундамент включено всё, что мы потратили на его этапе, включая все закладные и подготовка основания.

 

Ну и в "каркасе" у нас СС с точной геометрией. Он такой недешевый весьма. Стропилка тоже тут. Контробрешетку и обрешетку еще не закупили только. Ну и весь крепеж тоже тут.
А в "фундаменте" все от земельных работ и до пляски с бетонщиками. Трубы, коллекторы. То есть в каждой статье есть и немного наемного труда. Но это крохи, ибо мы практически все делали сами. В плите есть работа с песком. Таскали в котлован мы его не сами. Только сами проливали и тромбовали. И бетонщики-приемщики, бетононасос, экскаватор.
В "заборе" есть тоже работа. Мы его делали не сами. Только закупили все. Тут же еще и ворота с механизмом и бетонная лента под фасадную часть забора.

 

А так у нас небольшой перерыв в стропилке. Миша еще 31го заболел и до сих пор хворает. Причем заразились на корпорате похоже. На стройке нас вообще ничего не брало. Ждем, как хворь отпустит, и продолжим собирать нашу стропилку. Зато хоть дома переделали кучу фотографической работы. Ито польза. Ато стройка время и силы хорошо жрет, что аж и работать сил не хватало вечерами порой. Приползали полуживые и счастливые.

 

Всех с новым 2017 годом!

Коробка это только начало пути. Сколько денег сожрет отделка, инженерия, коммуникации(.
Ребят, а что у вас с вентиляцией и дымоходом? Планируете что-то строить или обойтись металлом и проходками? Просто крыша уже на носу, есть понимание сколько в ней будет дырочек?)

 

По первому этажу мы уже развели в фундаменте многое. Не так страшен черт. Но мы готовы к бою.
Насчет дырочек мысли есть, но я бы с удовольствием с тобой посоветовалась. Можно удобно стояк вентиляционный пустить через все санузлы. Принудительную вентиляцию сделать. А вот по кондеям вопрос. Можно ли например два сплита повесить на один как его внешний блок этот большой в коробке. Если б было так можно, мы в будущем намутили б в 4 помещения кондеи. А пока у нас 3 унитаза, значит 3 фановые вентиляции, вытяжка кухонная, от нее тоже видимо на крышу выведем трубу. Котел газовый. В планах камин, для него тоже дырка. Итого 7 дырок. Решето блин.
Из технических помещений в стенах дырки сделаем наверное. Если так можно.
А да, в теме про стропилку видела твою крышу. Мама дорогая С ендовами всякими. Во размахнулся.

 

Не факт. Обычно санузел на первом и втором этаже совпадают, т. е. друг над другом. Фановая труба с первого этажа поднимается на второй и дальше на крышу. Для третьего унитаза не обязательно выводить отдельный стояк.
Для примера, в многоквартирных домах все санузлы одного подъезда подсоединены к одному стояку.
Зачем Вам три стояка, т. е. три трубы на крыше?
По СНиПу фановая труба на крыше должна быть минимум на расстоянии 4 м. от трубы дымохода, вентиляции, окна. При таких условиях, у Вас вся крыша в трубах будет.

 

Ну у нас в доме два стояка. Один идет через стиралку-тех.мойку и поднимается наверх к унитазу нашего санузла второго этажа. Ну и наш умывальник туда же сливается. А второй стояк идет вверх после горизонтальной с уклоном проходки через унитаз первого этажа, то есть стояк выходит из горизонтали уже после унитаза. А наверху в него унитаз гостевой второго этажа сливается, умывальник, душ гостевые и водичка из нашей хозяйской ванны. Вот от таких унитазов можно ли 2-мя фановыми трубами обойтись?

 

Спасибо за ответ! Глаза немного округлились) Особенно на пункте-фундамент) Удачи Вам! И с наступающим Рождеством Христовым!

 

Есть план канализации в проекте? Либо ссылку на план дома. Я не знаю расположение комнат.

 

Спасибо большое! И вас с наступающим!
А по деньгам у нас недорого вышло. На работе сэкономили). Ведь дом 200 квадратов, а фундамент у нас не простой, он уже нулевым циклом пола считается, УШП в народе зовется. Там и теплый пол залит и разводки воды с электрикой по первому этажу. Там же и каналья уже запрятана и разведена. Считай останется только клей да плитку на пол кинуть. Ну и еще залита плита под террасой открытой 36 квадратов. И это все в разделе "фундамент" числится.

 

Есть проект канальи.
Первый этаж. Правда на первом этаже еще до крестовины этой, что к трапам идет, у нас сделан выход к стиралке и технической мойке. Проектировщик тогда позабыл о них.

И второй этаж

Ну и трубы все рыжие 110е на первом этаже. Не смотрите, что там 50ая труба где-то написана.

 

Мы начали ковыряться со стропилами. Так как шаг будет частый, и доступ к краям будет не очень удобным, решили кобылки, которые встают к крайним ближайшим стропилам к фронтонам, закрепить сразу. Вот этим вчера и занимались. И завтра продолжим.

Длину их пока сделали с запасом, когда закончим со стропилами, их сделаем по веревочке.

 

Ольга, Вы имеете выносы в сторону фронтонов? Сам подход к формированию фронтонов правильный, но смущает близость крайних стропил к краю дома. У этих кобылок внешний свес намного больше, чем внутренняя часть, получается рычаг, который поднимает стропила. Может я и неправ (чертежей не видел), сужу по фото.
А вообще вы молодцы, мои 10 баллов уже давно поставил!