Черничный дом. От зарисовок к мечте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас еще терраса 36м2. И под нее плита сделана. Можно и ее площадь посчитать. А вот подготовка - это не статьи строительства. Бытовки, свет в них, валка деревьев и прочее. Если людям нужна чистая цифра строительства для анализа, то подготовку можно выкинуть. Забор тоже вряд ли принято считать в рамках стоимости строительства самого дома)

 

хорошая шутка.

то что на Ваших картинках хорошо если от 60+ с отделкой выйдет

 

А еще между делом у нас готов проект по отоплению и вентиляции всего дома. Так что по дыркам в крыше уже появилась определенность.
Так, на первом этаже мы еще добавим радиаторы в постирочную и котельную. Благо, там совсем небольшая ветка и радиаторы какие-то простенькие там воткнем. Второй этаж будет топиться и тп и радиаторами. Будет газовый одноконтурный котел и еще резервный электрический. Вентиляция принудительная. Приток из оконных проветривателей будет.

 

@feld74, если, своими руками, там ничего особенного нет. ну на той фотке что посередине стекла много конечно (там по дороже) .остальные вполне реально где-то 30-35.

 

@frantova, террасу наверное нельзя, так можно площадку бетоном залить, и ещё квадратов сто добавить)

 

В котельную не нужен радиатор стопроц, там и так более чем я тоже хотела на этапе разводки туда воткнуть, сантехники остановили. Там теплее чем во всем доме градусов на 5.

 

такое не делают своими руками
будет примитивный колхоз

современный модернизм и минимализм априори требуют только дорогих и качественных материалов интерьера и экстерьера. А это в основном дорогой импорт.
И очень прямых рук ПРОФИ, а на самопала. И вкуса. И дорогой работы архитектора/дизайнеров.
Если этого нет - опять выходит примитивный колхоз.

ни о каких 30-35 т. р. /м2 с отделкой под ключ на фото - речи не может идти.

погуглите картинки этих домов - посмотрите интерьер.

я бы назвал цену ближе к 100 т. р. м2 за все без мебели. Возможно и больше.

 

Ни в коем случае. ОСП выполняет роль диафрагмы жесткости +ветрозащита. Минвата резко теряет теплоизолирующие свойства при чрезмерном ветровом давлении. Главное, чтобы изнутри качественно была пароизоляция установлена. с проклейкой швов, с герметиком или уплотнительной лентой в местах пробивания при монтаже последующих слоев.
Не знал, что есть паронепроницаемое ОСП. ОСП3 имеет свой показатель ограниченной паропроницаемости. Его обычно достаточно для постепенного выветривания влаги, проникшей таки изнутри в стену с насыщенным водяным паром и сконденсировавшейся в зоне точки росы.

 

@feld74,на hqroom я все это очень много раз видел и там иногда даже цены писали раньше
в приведенном вами примере кстати отделка средняя
но продажная цена конечно будет огромная, тут дело не в цене материалов, просто в море газобетонных пятистенков и каркасных скворечников он выглядит ка из другого мира
за 100 т. р. м2 полы из камня (а не как на фото) будут
а про профи с прямыми руками это не про россию - то в чем сам не разбираешься тебе и не сделают (моЁ оценочное суждение не более)

 

@spacewalker Тогда такой вопрос:
Мы крепим горизонтально осб шахматкой, стыкуя на стойках. Оставляем зазор 3мм. Горизонтально плиты с таким же зазором приходятся друг к другу. Остается щель. С ней что-то надо делать?

 

Либо залить герметиком морозостойким, либо есть специальные самоклеющиеся ленты. Это лучше уже у каркасостроителей переспросить. что проще-удобней-надежней.
Снаружи у Вас ветрозащита ж будет? Помимо ОСП?

 

Снаружи осп у нас идет контрутепление 5см, все это накрывается гидроизоляцией. Сверху обрешетка (вентзазор), потом лиственичный планкен.
А я че-то у каркасастроителей как раз видела, что прям нельзя герметик использовать, что должны эти щелки быть.

 

@frantova, отличная стройка. Два вопроса:
1. Странное решение по фронтонным свесам, почему не консольными к первой стропиле, по классике?
2. Почему сразу не стали утеплять крышу, потом намучаетесь с пылью от ваты.

 

"Не верю"(с) Щели нужны чтобы был небольшой запас на расширение материала при влажно-температурных перепадах. НО не для "проветривания" утеплителя. Если будет снаружи ветрозащита заполнение стыков конечно уже не особо принципиально, А без ВЗ - настоятельно рекомендуется.

 

Спасибо) я не знаю, как называется наш вид кобылок. Но они крепятся как раз к первой стропиле.

А утеплять сверху не стали, так как вдвоем это не быстро. А осадки утеплитель лучше не делают точно. Решили только труднодоступные места сразу утеплить.