Вопросы по регистрации дома и прописке в Липецком районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Иван19811981, Спасибо полностью с вами согласен. Единственное я нашел КИ за меньшую сумму если они все сделают хорошо то бесплатно сделаю им рекламу.

 

Что-то тревожно мне от этой "заботы" обо мне:

Министерство экономического развития России намеревается внести на рассмотрение в Государственную думу законопроект, предусматривающий передачу кадастровой оценки в ведение исключительно государства.

Об этом сообщила «Газета.Ru» со ссылкой на высокопоставленного федерального чиновника. По его словам, закон предлагается ввести в силу с 1 января 2017 года в ряде пилотных регионов страны, а для остальных - установить переходный период до 2020 года.

Законопроект предполагает монополизацию права властей на кадастровую оценку земельных участков и оценку объектов недвижимости для физических лиц (в настоящее время ее имеют право производить и частные компании). Кроме того, в документе предусмотрены кардинальные изменения методики оценки недвижимости и земли,

Источник также добавил, что в законопроекте будут описаны индикаторы рынка недвижимости, на основании которых станет возможной переоценка земли в случае изменения ситуации на рынке. «Это актуально как раз для нынешних условий, когда кадастровая оценка, проведенная в предыдущие годы, перестала отражать рыночные реалии», - пояснил источник

 

И ещё

 

@Bosfor 642, построил - живи, нафиг лезть в эту хрень?

 

Саш, боюсь, что волк и к наф-нафу, и к нуф-нуфу - ко всем придёт. Поэтому - не надо показывать лишних площадей .

 

@Bosfor 642, так я давно твержу, что нечего дом оформлять. Земля есть в собственности - и хватит.

 

Саша, а как быть с подключением газа. И без прописки не все вопросы пока решаются

 

Газ провести надо.
Даже если оставить недострой, то его тоже облагают налогом.

 

Получил кадастровый паспорт обошлось 7,5тр, Сдал документы на получение свидетельства (заплатил госпошлину 2тр) о собственности на дом. Хотел разделить собственность на дом пополам с женой, но мне сказали, что ничего не получится, свидетельство пока дадут только на меня т. к. разрешение на строительство на меня. После получения свидетельства если хотите то либо дарите половину жене либо продайте. Т. е платите еще раз. Дурдом.

 

Согласен с Михаилом - они все наши шаги просчитывают

 

Разрешение на строительство не является обязательным документом по упрощенной схеме ("дачной амнистии") регистрации права собственности. Они разводят. У меня происходил примерно такой диалог:
Она: Давайте разрешение на строительство!
Я: Его нет в списке документов для оформления права собственности по упрощенной схеме. (тут я с собой прихватил распечатку с сайта Росреестра с необходимыми доками и показал ей
Она: Но оно же вон у Вас в папке лежит (РНС действительно оказалось сверху в прозрачной папке )
Я: Оно Вам не нужно, да и копии у меня нет
Она: Ну что Вам жалко что ли, а копию я сама сделаю. С нас руководство требует эти документы.
Пришлось отдать ей это РНС, мне ж не жалко

А вот с разделением собственности вопрос - они же регистрируют право на основании права собственности на участок (т.е. только собственник участка может зарегистрировать право собственности на себя на дом, что, несомненно, логично). В какой момент можно заявить о разделении права собственности - может кто знает?

 

Я считаю, что сейчас нужно либо не регистрировать совсем (чтобы не платить налоги), либо регистрировать как завершенный жилой дом (для проведения газа и для некоторых других случаев). Тут уж каждый решает сам. А регистрировать незавершенку - зачем?

 

Ну да, для этого дачная амнистия и введена

 

@Иван19811981, дачная амнистия это другое, если у вас земля для жилищного строительства (слово "индивидуальное" в свидетельстве на землю не значится), то РНС нужно, сами с этим столкнулись, а если в свидетельсве написано индивидуальное жилищное строительство, то можно регистрировать по упрощенной схеме - одно слово, а столько нюансов.

 

@IrinaKostina, я слышал, что по дачной амнистии можно провернуть, если дом построен на старом участке, который даже не приватизирован - то есть в деревне, селе. А новые нарезанные участки ИЖС в поле под дачную амнистию не попадают. И слышал я скорее всего где-то здесь.