С. Кулешовка, Липецкий район - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ALAKEY1981, чем ровнее участок тем лучше Хоббиты сильно дорого выходят, лучше изначально более дорогой участок купить, но ровный.

интересно, а от нас нормально смотрится, оврага не видно

 

..да где ж принцесса ровный участок-то найти?) ..да нет не ровно там. фигня в том что Сергей фик цену скидывает..и просит так-же как и за более ровные...

 

..именно бесплатно! ведь многие просто не знают куда сыпать грунт... когда копают котлован.

 

Еще Большую Кузьминку сватают. Участок возле реки, первая линия., эл-во есть, вода 40 метров в низ, газ 100 м в доль.

по фундаменту 2240, там мзфл не обойдешься, на глубину промерзания лить придется?

 

..у меня соседи дом в кузьминках продали и строят тут! говорят далеко кататься туда. а так как вариант конечно да.

 

тут нет однозначной точки зрения, я сторонник поглубже (на глубину около 1м.), есть другие точки зрения.
В этом году снега много, сильно не промерзло не более штыка

 

Строят на нашем поле и Мзфл и ленту на глубину промерзания, и тисэ. Зимы нынче мягкие, прощают многие просчеты. У меня Мзфл на сваях.

 

Пойду в ветке БК еще спрошу.
Спросил, только там с декабря тишина, здесь поактивней.

 

.ну до 1 метра это и есть мзлф. тут многое от уклона участка зависит.

 

Сам также метался перед покупкой, в итоге взял в Кулешовке, тогда практически чистое поле. Сейчас доволен выбором. Самый большой плюс близко до города, пробок на этом направлении нет. А в Кузминки выбраться вечер пятницы простите в пробке.

 

..тоже самое и у меня. транспортная доступность решила всё..и автобус ходит...да и при желании на велосипеде доехать можно

 

Уж поверьте мне, не все так просто. У меня участок с уклоном, и проблем я с ним хлебнул. До сих пор выровнять не могу. И с фундаментов глину возили (чернозем мало ли кто отдаст), и с города по случаю. За технику для привоза в большинстве случаев все равно самому платить, хотя и случалось бесплатно. А уж чтобы все разровнять на трактор денег ушло- посчитать не могу. Все проседает, засыпать нужно поэтапно, даже Камазом вездеходом укатывали., чтобы после очередной засыпки меньше осело.
А по фундаменту на уклоне- у меня цоколь, на сваях фундамент не рассматривал даже, а при хорошем уклоне цоколь сам собой получился, тем более хотелось чтобы дом повыше стоял.
Сколько глины привезли, после 500 кубов даже со счета сбился - все "растворилось". По осени теперь шесть китайцев чернозема завез, к тому что у меня с котлована снято в куче лежит. Но думаю мало будет.
И уклон то вроде небольшой был, когда покупал, по неопытности даже не заметил.
Вывод - дорогой ровный участок в итоге дешевле, чем дешевый с уклоном выходит.
P. S. После всего этого смотрю и удивляюсь: о чем люди думают покупая участок в овраге?

 

@Александр086, а если в цифрах, сколько метров перепад составлял на участке?

 

Был только что в Кулешовке, дорога проходибельна на все сто, по крайней мере пока что). Но без углубления слива воды дальше по оврагу уже через неделю- две там будет озеро. Обращаюсь к ответственным товарищам ДАВАЙТЕ СКИНЕМСЯ НА ТРАКТОР!.. Иначе потом он просто не подъедет, а мы карасей будем у трубы разводить. Я бы и один сделал, но там ж не 500-700 и не тысяча по этому жирно думаю будет.)