КП Первозванный (Подгорное, Новоподклетное), общалка жильцов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обещать инфраструктуру и даже не планировать её делать (межевание на участки тому доказательство)- свинство
и не то, что какахами покидаться охота, но грязно было все сделано. Одни покупали землю в посёлке, а по факту получили деревню Новоподклетное. Посёлок - это стиль, инфраструктура, отсутствие этих поганых заборов из зеленого профлиста. Это обязательное членство, согласно которому соседи обязуются около своего участка убирать, Вавилонов уродливых на участке не городить, опасных животных не держать. Но уж очень хотелось побыстрее землю продать. Ну продали, а дальше что? Кто то платит, кто не платит. Начнёт ветшать инфраструктура, на какие шиши ремонт будет делаться? За счёт тех, кто платит? Или потом сбросят её на баланс в Рамонь? Ну посмотрим

 

Так и говорю, я, например, понимал, что тут за эти деньги всего перечисленного не будет. Единый стиль, заборы и даже озеро и т. д. есть. В Лесково, например. И вот изначально не ожидая этого, а относясь к участку тут как к ПРОСТО участку, становится совсем не мучительно больно
Просто не надо было воспринимать "поселок VIP-класса..." буквально. Просто огороженные улицы.

 

А вот тут полностью согласен. Просто замечательное место. Без цыган и с хорошими соседями. Но дебильное пафосное название реально бесит )

 

Ну вот. А теперь абстрагируйся. Возьми за абсолютные факторы: место, окружение, соседей, цену земли, и стоимость коммунальных (правда на данный момннт) - и что из этого НЕ СОЧИТАЕТСЯ ?
Помоему все адекватно?

 

Конечно. Поэтому я там землю купил и строиться буду). Но это не отменяет все вышенаписанное

 

Всем доброго здоровья. Планирую купить участок в Ямном, Новоподклетном. Предлагают Первозванный. Не могли бы вы, уважаемые форумчане, рассказать что к чему у вас там? С позиции менеджера-продавца - все супер. Интересна позиция человека, который купил участок и собирается строить дом для счастливой жизни. Минусы, плюсы, платежи нормальные или бешенный поборы непонятно куда уходящие, и прочее прочее...
Школа ближайшая где, подскажите?

Выбираем на расстоянии, поэтому ждём помощи от вас, чтобы приехать и понимать уже что-то...

 

Меня смущает только отсутствие общ мранспорта по близости, только авто или такси. А вот закрытая территория рулит. левых не ходит, живётся спокойно. В Ямном за эти деньги купите участок на 5-6 соток больше, но ехать от города дальше.

 

А как с коммуникациями? Уже проведены по границе во всем поселке? Как я понимаю, за них нужно заплатить взнос. Сколько стоит завести свет, газ, воду в дом?
Про школу... Наверное, школа есть в Ямном?

 

В ближайшее время вам местные ответят, я левый чувак.

Ямное и первозванный не соединяются дорогой. Первозванный в непосредственной близости к подгорное и северный р-он Воронежа. Быстро попасть из первозванного в ямное и новоподклетное не получится, точнее получится, но лесными тропами на внедорожнике.

 

Все проведено на каждый участок. Но доплатить надо. Это маркетинговая мулька. 30 тыс с сотки добавляйте сразу. Т. е. если берете 10 соток за 1.5 млн, сразу понимаете что не 1.5 а 1.8.

 

Понятно, спасибо. А какую школу посоветуете?
Сколько стоит завести в дом воду? Электричество? Газ? Интернет?

 

По школе не скажу
Свет, интернет и воду ничего не стоит. Чисто за работу.
Газ - делают только конторы с лицензией и техногазсервис. Я привозил 3 конторы. У всех примерно одинаково около 150ти под ключ, вплоть до открытия лицевого счета

 

History, ближайшая школа в Подгорном, кажется 46. От поселка все равно далековато. Возить будете. Еще есть в Военном городке, на Московском пр-те. Все эти школы учатся в две смены.

 

в школу только на своей машине или такси. Школ полно на улицах Московский проспект, 60й армии, Бульвар победы и Владимира невского, все в несколько минутной доступности на машине.

 

Из ближайших хороших школ советую гимназию №2, минут 10-15 на машине, и вроде там все в одну смену учатся.
За подключение интернета вроде 15 тыс просили, может сейчас что-то поменялось, я не узнавала, т. к. пока нет необходимости. Кабель оптоволоконный был вместе с электрическим на углу участка, мы их в траншее глубиной 50-70 см сами в дом заводили. Оптоволокно в трубу ПНД засунули.