Одноэтажный или двухэтажный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

было бы интересно послушать, просто у меня в голове немного другая система расчетов) Я считаю полезную площадь нужных мне помещений, которая одинакова в обоих домах, хоть 1 хоть, 2 этажа. А всё, что прирастает к этой площади исходя от этажности, это уже вынужденные затраты.

 

@хитрый татарин, рекомендовал бы не ждать аргументов, а включить игнорирование.
Надеюсь, модераторы обратят внимание на нервозность обсуждения.

 

принято. В свою очередь очень надеюсь, что у вас есть высшее строительное, чтобы мы разговаривали на одинаковых языках.

Итак, к сравнению предлагаю два дома.
мансарда https://www.plans.ru/project.php?id=3632 проект 63-35, 114,19м2
одноэтажный http://www.plans.ru/project.php?id=3812 64-55 114,02м2

немножко поясню: я выбирал чтобы внутренние пролеты были примерно одинаковые, здесь по +\- 4,5м. Ячеистые стены. Более менее ровные. Площадь лестницы. разумеется не входит в площадь, иначе бы одноэтажник пришлось выбирать квадратов на 12 больше. Количество помещений, жилая площадь и проч значение не имеет, имхо.
Вы конечно можете возражать про объем помещений Потому как на мансарде стены скошены. И будете правы. Но тогда весь наш спор бесполезен. Да и верхние этажи мансарды гуляют по обычному деревянному перекрытию (вам очень понравилось это выражения я смотрю) - что тоже нельзя сравнивать с гуляньем по, скажем, УШП одноэтажника.
Но тогда мы с вами вернемся к тому с чего я начал - нельзя сравнивать Баха и Бетховена. Зачем люди покупают Калины? Чего не купить Мерседес европейской сборки?
Я лишь хочу оспорить ваше суждение, что одноэтажник с чего-то вдруг дороже мансарды. Это не так. Одноэтажный дом лучше, но и дороже.

Так что, жду замечаний к проектам, а дальше представлю свои расчеты. Только уже в понедельник. разумеется. Семья дороже всяких споров.

 

я тут недавно спорил с человеком, утверждающим, что на северной стороне нельзя строить санузлы, всё промерзнет и всё такое. Форум на то и есть, чтобы каждый имел право высказаться.

А вы можете игнорировать всё, что хотите. Наше граждане очень любят игнорировать здравый смысл.

 

потому что помещения. которые вы вместо второго (мансардного) этажа размещаете на первом, вам нужно больше фундамента, больше крыши, больше внутренних стен для перекрытия, больше ограждающих конструкций (в т. ч. и отделки снаружи) и т. п. Именно поэтому мансарда - это дешевле. Вот полных два этажа - это можно зарубаться сколько угодно и все-равно не достичь коньсенсуса. А мансарда? Что мансарда? Это ещё один этаж, для которого добавляется всего одно перекрытие, при равных всех остальных, что я перечислил.

Заметьте, я не говорю, что лучше. Более того я согласен, что одноэтажный дом в сравнении с мансардным предпочтительнее.

 

а разве для мансарды не добавляются более дорогие окна, и совсем другой пирог крыши, более дорогой? У нас на даче мансарда сделана по колхозному, так там находиться просто невозможно. Я это не в качестве спора, а в качестве того, что в любом доме, дабы он стал комфортным, необходимо потратиться на грамотные решения.

 

По выбору для сравнения домов ничего против не имею, Да на чисто деловом как культурные люди и исключительно на вы а не на повышенных интонациях + считаем по честному без каких либо колхозов и тем более УШП

 

Если первый этаж имеет кухню-гостиную, санузел, спальню, а второй этаж как правило, санузел, 3 комнаты, то в чем проблема беготни по лестнице?
Первый этаж, для родителей, второй для детей, и гостей, дети подрастут, захотят меньше на 1 этаж бегать на кухню, переделают в кухню 1 комнату.
Если дом пмж, пришли с работы, поели, пообщались всей семьей в гостиной, кто по моложе, пошли на 2 этаж, спать. Я думаю небольшая проблема, 2-3 раза в сутки в спальню на 2-й этаж заползти.
Если дом дача, так и вообще народ гуляет, загорает, шашлыки жарит, на 2-й этаж как стемнеет, можно как то забраться.
Когда я в молодости, ездил на дачу к матери, (2х этажный домик) и приезжал брат, то всегда дрались к то будет спать на 2-м этаже.

 

вот считать УШП будет не корректно, поскольку там тепло внутрь заложено, а мы без сетей считаем. Так что я возьму скорее всего просто плиту монолитную.
и ещё. Чтобы уж было совсем честно, я не буду считать по своим ценам, а возьму несколько из тех форумчан, кто более всего расписывает свои затраты из уже построенного и проинтерполирую. Тем более у нас одни и те же работы примени к одним домам, кроме - несущего перекрытия, лестницы и утепления кровли для мансарды и самонесущего ограждающего перекрытия одноэтажника.

 

Про окна: в моих вариантах для сравнениях их нет (ну или одно), так называемые вилюксы (по аналогии с уже сложившимся слэнгом, как и гипрок, ксерокс, болгарка) в сравнении со стоимостью основных конструкций вообще не критично. Мы говорим о 15 тысячах за окно, если грубо (это дельта между таким же обычным). Кроме того, обычно в мансардах большие окна располагают в торцах, то бишь во фронтонах дома с обоих сторон и смысл нескольких велюкосв появляется только если хочется больше света или дом сильно прямоугольный. Так недавно при строительство недавно дома 12 на 16 архитектор врезала в крышу только два таких окна.
Про пирог крыши: на мансардном этаже стены - это крыша, крыша утепляется. В то время как в одноэтажном доме все стены - это несущие стены. Что дороже - утепление крыши (которая и так есть в одноэтажнике) или устройство несущей стены с уличной отделкой?

 

Я же и написал что без УШП ,

Не дорогой считаем от разметки пятна застройки и до вноси и живи а не просто коробку дома ,

Согласен так как сравниваем дом в 1 и 1,5 этажа ценник на материал и работу берите для образца вашего региона, Они как таковой роли не играют в нашем случае

С этим пунктом согласен ,

 

а в чем будет разница, хочется мне спросить? площадь одинаковая, разница только в лестнице. Хотя чего я спорю, сети в одноэтажнике дороже, поскольку разброс больше, а мансардник компактнее. Просто я не очень представляю как я посчитаю электрику применительно в обоим домам, чтобы всех устроила беспристрастность.

 

Посчитайте поглядим ,

Поставьте кол-во точек я сам просчитаю ,

 

хорошо.

кстати, для затравки, сходил на сайт Зодчий, они сейчас усиленно рекламируются. Там из клееного бруса есть и одноэтажные и мансарды. Мансарды на 500 тысяч дешевле, если при прочих равных сравнивать. На мой взгляд изоляция мансардного этажа не очень, но это исправить стоит всяко дешевле полумиллиона.
Я уже читал, что вы думаете и как называете подобное строительство. Сейчас это не важно. Потому что и в Зодчем мы сравниваем одинаковые дома с разными лишь объемам материалов

 

Верно, Два дома 1 и 1,5 построенные из одного и того же материала, По любой технологии от каркасного до кирпичного что вам будет удобней для расчета ,