Одноэтажный или двухэтажный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@хитрый татарин, помните меня?
Поскольку поиск цен по сайту отнял большее время, чем я думал, но начну пока с объемов.
Первая часть марлезонского балета (пояснения в конце).
Первая цифра - мансардник, вторая - одноэтажник (в скобках идет разница с соответствующим знаком)
Плита 81, 156 (-75м2)
Стены 67,8, 73,2 (-5,4м3)
Кровля 124, 220 (-104м2)
Перекрытие несущее +81м2.
Перекрытие самонесущее -156м2
Утепление кровли +102,6м2.

Плита ж/б заподлицо со стенами. Стены ГБ 400мм., внутренние несущие 200мм. в общем объеме. Площадями проемов пренебрег. Инсоляция она и в Африке инсоляция
Кровля со свесами 500м. Углы наклона взяты по проектам. Расчет вальмы по калькуляторам:
https://kalk.pro/roofs/hip-roof/#
http://stroyday.ru/kalkulyatory/krysha-i-krovlya-kalkulyatory/kalkulyator-rascheta-ploshhadi-krovli-valmovoj-ili-shatrovoj-kryshi.html

Зы. Завтра ещё раз проверю и выложу отчет по ценам со ссылками на цены. В черне, если я ничего не попутал мансарда дешевле на 345 тысяч. Но пока это голословно.
Зы2. Приятно осознавать, что не зря провел время. Площадь наружных стен, выраженная в м2 (которая под отделку с улицы) у обоих домов ровна. Не знал Думал у одноэтажника больше за счет того, что у мансардника на 2 этаже стены - это крыша. Надо бы завтра пересчтиать. И внутренние стены до кучи.

 

Если не секрет, для какой ПОЛЕЗНОЙ площади (сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов. СНИП) того и другого дома.

 

Пока две сметы не увижу = голословным ваше дешевле на 345 тысяч

 

@Gippen, в начала нашего спора в этой же теме всё есть

@хитрый татарин, да-да.

 

Со спецификацией материалов естественно ,

 

Чёт у меня не получаецца. Мож забыл чего?
1 Один этаж- внутр площадь на картинке 136,34 м. кв
2. Мансарда: Первый этаж 67,24 -5 (крыльцо)=62,24
Второй этаж 67,24
Итого 129,48 м. кв
Внутреннюю лестницу выкинем потом...При подсчете. И перегородки посчитаем если нужно.

 

Ой, ещё косячок в проекте нашел! Это ж как они прихожую на первом этаже померили? Нее...там всё не так совсем. Нарисован один пролётик, а там их ДВА. Пролет, площадка, пролет. Бывали мы в таких домиках, знаем...И менеджеров этот вопросик в тупик не раз ставил...

 

Опять непонятка у них в проекте...Какой дом считаем, как на фото или на схеме? Они ведь разные !

 

От какой общей суммы стоимости дома будет на 350 тыс 1,5 этажный дешевле чем 1 этажный могу поинтересоваться ?

 

У Вас с арифметикой все хорошо? Попробуйте еще раз спокойно пересчитать площадь всех помещений. Всех помещений. Мы не спорили о планировка и холлах, и расположения. Я взял площадь всех помещениях под крышей.
Чтобы не отвечать все Ваши сообщения - предложите два других одинаковых на Ваш взгляд дома. Сравним и их.

 

Нет уж дорогой, все полные спецификации я в один пост выкладывать не буду. Один пост займет пару страниц. Только краткое описание и ссылку, а уж по ссылке сможете найти ту спецификацию, которую выложил хозяин. Коль уж я тружусь подсчетами, потрудитесь мння проверить.

 

Добавьте стоимость лестницы в мансардник.

 

В этом да же не сомневайтесь, Отопление и каналку считатать будите или образно возьмем ?

 

У нас не хуже, Микроны мерить конечно не станем, Что с этим моим вопросом https://www.forumhouse.ru/posts/18488853/ ?

 

Опять мансарду принимают за полноценный этаж, приравнивая её площадь к сравниваемой площади одноэтажника. @40let_yma_net вы сравниваете несравнимые показатели:
Главное:
1. Полезная площадь мансарды будет меньше!
2. Потолки скошены, комфорта нет!
Как вообще её площадь можно соотносить к полноценному этажу?
А теперь немного по технологии:
3. Сложная и требовательная технология тепло- и гидроизоляции, что сильно увеличивает цену!
4. Деградация и гниение стропильных конструкций из-за отсутствия вентиляции межстропильного пространства. В результате срок эксплуататции до капитального ремонта в 3 раза меньше, чем традиционного холодного чердачного помещения (около 70 лет).
5. Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.
6. Худшая инсоляция помещения (особенно зимой из-за скопления снега на окнах)
7. Собственно сами мансардные окна, которые существенно дороже.
Мансарда всего лишь чердак, а вас просто привлекает мнимая невысокая стоимость, за которую можно якобы увеличить полезную площадь, но как известно чудес не бывает, это как в старом советском мультике - А можно из нее шесть шапок сшить?