Одноэтажный или двухэтажный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На ваш вопрос однозначного ответа нет. Можете почитать вот тут о том, что лучше одноэтажный или двухэтажный дом https://kievnovbud.com.ua/stati/chto-luchshe-odnoetazhnyj-ili-dvuxetazhnyj-dom

 

А к общему консенсусу так и не пришли.

 

От задач зависит, поэтому и не пришли к консенсусу

 

Согласен... каждый считает по своему... У каждого свои задачи и требования. И свой набор помещений.

 

А если отбросить задачи, требования, компромиссы и т. п. и оставить только оптимальное соотношение цена/качество?

 

@Gmm1981, Цена? тут выигрывает 2 этажный... ибо фундамент меньше, крыша и кровля меньше. Качество? смотря что под этим словом понимать. Сторонники одноэтажных домов говорят об удобстве, отсутствие лестницы и прочее... Двухэтажные про удобство отопления, меньшая длина коммуникаций (вода, канализация). Так что у каждого своя шкала удобства. Лично мне больше нравятся двухэтажные, красивей они и устраивают меня. Как у хозяина есть привилегии..(типа спальня на 1 этаже), пусть молодежь бегает на 2 этаж ..(еще вопрос, как они часто будут ездить). В смысле отопления тоже, так как хочу только УШП, то весь первый этаж отапливается более менее одинаково, а 2 этаж я могу и не топить в отсутствии молодежи и гостей. Ну и хоть теперь участок большой, все равно экономия места...

 

качество жизни (лазить старикам на второй этаж и т. д.)
или
качество работы по строительству дома?
если качество жизни - то это емкое понятие, включающее и задачи, требования

 

Странно, вроде достаточно точная «наука» - оптимальные нормы и правила в строительстве прописаны, всё можно померить и посчитать. А объективного мнения нет?

 

Объективное мнение объективно тому кому оно подходит, кто то нуждается в подвале 100м2, кому то вообще участок не нужен, место есть где машину поставить и да ладно, кому то 4 спальни на втором этаже нужны

 

Нормы оптимальными не бывают. Бывает неправильное понимание термина оптимальный.

Если по теме, то я за одноэтажный вариант, как более удобный для жизни на участке более 10 соток.

 

Еще раз озвучу свое мнение, я за одноэтажник. Но если принять во внимание разрешенный коэффициент застройки, скажем, 20%, как обычно, то на 6 сотках можно построить дом площадью по внешним стенам максимум в 120 метров, если одноэтажник, или 240, если двух. У меня 6,3 сотки, а дом 100 метров, мне хватит)

 

Поддерживаю. Прежде чем задумываться над тем какой дом Вы готовы построить на своем участке - получите для начала на свой участок документы.
ГПЗУ (и если у Вас участок ИЖС/ЛПХ то и РнС обязателен!). В ГПЗУ архитектура или нарисует пятно для застройки, или как у нас в Москве ограничит суммарной поэтажной площадью дома в габаритах наружных стен и процентом плотности застройки. Все что у Вас получится больше цифр в ГПЗУ, то РнС не выдадут. А без РнС например на ИЖС/ЛПХ сейчас строиться нельзя.
И не забывайте, что с 1 марта 2018 будет еще и обязательным ввод в эксплуатацию для домов.

 

Однозначно полноценный одноэтажный дом. Сам отказался от двухэтажного 10 на 10. На миллион рублей получается дешевле одноэтажный.

 

@ЗахарДон, что то я не понял... посередине идет коридор? длинный узкий? как через него заносить мебель в спальню? Лично мне не очень понравилась планировка, ну это дело вкуса...
простите, чисто для сравнения, а считали как? что на миллион дешевле? тут у Вас 154, 28 кв метра, если строить 10 на 10 получается под 200 кв метров, стало быть двухэтажный нужно считать 10 на 8 метров, что бы получить сопоставимую площадь?

 

Посередине несущая стена 40 см для плит перекрытия. Все жилые комнаты по 15 кв метров, гостиная с кухней около 30 км метров. Прихожая совмещена с котельной. Проект делал для семьи и нам так гораздо удобнее.

А вот двухэтажный хотел делать в 1,5 этажа. с высотой потолка у стены 2 метра, но я бы так не делал. Или второй этаж полноценный или просто холодный чердак. От этого проекта я отказался в пользу одноэтажного, что выше.

Вы толщину стен не выкидываете? 60 см
Получается 11 на 12,7 - это 139,7
Дом двух этажный 10 на 10 выкидываем толщину стен 60 см, получается 162
Теперь выкиньте 20-25 квадратов на лестницу и хол для неё. Выходит 142-137 квадратов.
Но в доме комнатушки будут по 9-10 квадратов, поэтому я решил вынести лестницу в котельную, а потом и вообще отказался от второго этажа. Мне не нужен дом с такой большой площадью второго этажа. Была необходимость в спортзале - этот вопрос решился просто добавлением ещё одной комнаты.
На чём я сэкономил:
1. Кирпич, блоки 150000 рублей.
2. Лестница 150000 рублей
3. Окна 100000 рублей
4. Отопление 100000 рублей.
5. Утепление пола 100000 рублей
6. Дополнительные затраты на монтаж крыши выше 2-го этажа.
7. Плюс отделка, но это уже кто во что заморачивается тут цифры разные. Как правило минимум 500-600 тысяч.
Итого 1-1,1 ляма.