Помогите составить мотивированный отказ от договора с СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно ли я понимаю что в качестве мототказа достаточно черкануть пару строк про договор ничтожный? Или же нужно расписывать каждый пункт отдельно ссылаясь на ГК? Если мы уже заранее знаем что другого договора, отличного от утвержденного СНТ не будут принимать.

 

Чем подробнее напишете, тем лучше.
Только не называйте все это "отказом"!
Иначе у противной стороны появится возможность оспорить ваш отказ в суде и принудить к заключению договора.
Оставляйте договор без подписания до согласования протокола разногласий
Закон не предусмотрел требования к форме протокола разногласий. Обычно его составляют в виде таблицы, где указывается два варианта редакции каждой из сторон: – в одной редакции напротив текста этого же положения другой стороны. Хотя можно составить протокол разногласий и в форме сплошного текста.

 

А в нашем НСТ по решению ОС НСТ передаёт э/э и членам и индивидуалам...

 

Вы можете: 1. вернуть документ на доработку для устранения замечаний;
2. Подписать договор с протоколом разногласий. Изменив частично и самостоятельно исправив недочёты;
3. Отказаться от подписания представленного и написать свой вариант;
4. Написать мотивированный отказ. Обьясняя почему зачем и как.
Зачем и почему в данном случае нужен именно МО я не знаю.
По аналогии с "электрическими" договорами? Но там требование по МО предусмотрено Постановлением Правительства (или в силу закона. Точно не помню).

По-моему мнению 1-й вариант лучший.
Требуйте чтобы этот бред всё равно подписали. Иначе это даже не проект договора, а так, объявление на заборе.

 

Я же вам уже говорил! Пишите так ! Не могу подписать данный договор, так как он не содержит существенных условий таких как перечень объектов инфраструктуры, порядок расчета платы за пользование объектами инфраструктуры и предлагаю вам исправленный вариант договора. И впихиваете свой, но только под роспись.

 

Хорошо, что у вас в НСТ все адекватные и не шлют жалобы кому попало...
В отношениях НСТ и членов все понятно. Здесь нет коммерческих отношений.
В отношениях НСТ и "индивидуал" есть договор и услуги оказываемые за плату (и, не дай бог, товар в виде ЭЭ).
Может вы еще и прибыль НСТ по договорам с "индивидуалами" в отчетах в налоговую не показываете?

 

@игрок, Я думал отправить этот документ так же по почте на адерс указанный в ЕГРЮЛ

 

Набросал черновик, кто что может высказать по нему?

Отказ от подписания договора «о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования»

В соответствии с действующим законодательством направляю Вам мотивированный отказ от подписания Договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ “_” от _.2016.

1. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке имеют право пользоваться земельным участком, относящимся к имуществу общего пользования, и объектами электросетевого хозяйства электрическими сетями на основании положений ст. 35, ст. 36 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Постановления Правительства № 861, Земельного Кодекса РФ и иных нормативных правовых актов.

2. Представленный проект договора не содержит:

а) Конкретного списка объектов ИОП;

б) порядок расчета платы за пользование объектами инфраструктуры;

в) Не предоставляет права выбора тех объектов ИОП, которые требуются именно мне.

3. Прошу предоставить Вас копию приходно-расходной сметы СНТ “_”, которая является неотъемлемой частью договора, без нее невозможен расчет размера оплаты (указывается в приложении).

4. Так же прошу Вас предоставить документы подтверждающих право собственности СНТ “_” на объекты инфраструктуры.

Принимая во внимание приведенные данные, сообщаю о том что не согласен с договором в выданном вами варианте.

Число/подпись

 

Сойдет! Только в конце добавьте, что прилагаете свой вариант договора!

 

Можно и по почте, но только заказным с описанием.

 

Даже если я наперед знаю что она его отвергнет?

Тут 2 варианта, можно послать на юр. адрес СНТ, а мы уже знаем что там она его не принимает и пойдет сразу в суд, а можно на домашний адрес, тогда возможно продолжение баталий и шанс ей подготовиться к суду со мной.

 

Не отказывайтесь от подписания договора!
Иначе вас к этому принудят в судебном порядке!

Пишите:
Кому ...
от ...
телефон...

Договор №... от ... оставляю без подписания до согласования протокола разногласий в соответствии со ст. ГК РФ ...
Дальше пишете:
Протокол разногласий.

Представленный проект договора не содержит:
а) Конкретного списка объектов ИОП;

б) порядок расчета платы за пользование объектами инфраструктуры;

в) Не предоставляет права выбора тех объектов ИОП, которые требуются именно мне.

3. Прошу предоставить Вас копию приходно-расходной сметы СНТ “_”, которая является неотъемлемой частью договора, без нее невозможен расчет размера оплаты (указывается в приложении).

4. Так же прошу Вас предоставить документы подтверждающих право собственности СНТ “_” на объекты инфраструктуры.

Принимая во внимание приведенные данные, сообщаю о том что не согласен с договором в выданном вами варианте.

Число/подпись

И заказным с уведомлением и описью по фактическому почтовому адресу СНТ.
В ЕГРЮЛ могут быть "левые" данные...

 

Просто так не может! Должна написать почему отвергает!

Можете послать на юридический, а на домашний уведомление что послали на юр, адрес. Но всё заказными с описанием. Для суда! И не бойтесь, прите на пролом, говорите что по судам их затаскаете, и что ваш договор ваш юрист составлял и готов с ними в суде встретится, и между слов намекните, что в случае судебных баталий будете требовать проведения финансовой проверки СНТ, на какие нужды деньги уходят!

 

А номер статья не подскажите? или (ст. 35, ст. 36 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Постановления Правительства № 861, Земельного Кодекса РФ и иных нормативных правовых актов.) подойдет?

Прелюдию в виде 1 пункта я убираю?

Я просто посылал уже ей письмо по адресу в ЕГРЮЛ, оно вернулось, а договор пришел с ее домашнего адреса... и куда мне слать?

 

Только тут затык, я вроде говорю что буду писать протокол разногласий вначале текста, и вконце предлогаю свой договор, это как-то между собой не вяжется ИМХО.