Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваш вопрос про планировку.
Вам сообщают, что планировка без санузла на первом этаже - сомнительна.
Вы хотите с этим спорить? Ваше право конечно же построить дом без санузла на первом жилом этаже.

 

Домик на двоих?
Убирайте все стены, кроме санузла... тем более временно...

 

Давайте вы прекратите пререкаться, пока вас не забанили. Не правы и еще поучаете.

 

Я с этим и не спорю, можно поделить немного котельную, поставить перегородку и сделать туалет. Просто диалог не конструктивный пошел, не считаю нужным таким что-то объяснять.
Два этажа принципиально. Площадь участка 6 соток, поэтому размазывать одноэтажник не хочется, да и не нравится нам их внешний вид.

 

Если котельная газовая, то ее объем должен быть не меньше 15 м3.
Если сможете выделить при этом еще и туалет без потери площади котельной, то хорошо. Рисуйте как это будет.
Дальше. Отсутствие жилой комнаты на 1 этаже - не самая хорошая практика.
Пожилые родственники, еще один ребенок - все это требует спальни на 1 этаже. А также полноценного санузла.

Посмотрите вот такой вариант


Еще вариация (побольше)

 

тогда ступайте в социальные сети и обсуждайте с другими, такими как вы, там вас поддержат

 

Площадь котельной почти 9м.кв., 3 метра от нее отделить под туалет думаю не будет проблемой. У нас еще вопрос будет ли газ (вернее адекватная стоимость подключения), если нет то и смысла отделять нет.

По комнате на 1 этаже - изначально она присутствует, но мы решили ее убрать в пользу большей кухни. Почему так сделали - сейчас есть квартира в которой 29м кухня\гостинная и кажется что места маловато для дома. При убранной комнате кухня\гостинная получается 40 метров, если комнату оставлять кухня\гостинная получается 34 метра. Да и супруга хочет кухню побольше (это определяющий фактор). При этом остается свободной третья комната на втором этаже для гостей и т. д. Опять же, вопрос комнаты на 1 этаже остается открытым, т. к. опыта ПМЖ в доме нет (проживание на даче не считаю за пмж)

Варианты хорошие, но большие для нашей семьи. Хотим остаться в рамках размеров 9 на 9. При поиске пересмотрели кучу проектов (иностранных в том числе). Этот понравился внешне полностью, хотим сохранить сочетание больших окон и кирпичного фасада. Собственно и сюда пришел с целью помощи размещения внутреннего пространства при указанных внешних данных.

 

Уже отдал проектировать. На семейном совете утвердили. Проектировать будут со всеми перегородками, а там по месту посмотрим. Там ещё антресолька для детей планируется. Но это так, лирика.

 

@Gleb11, я считаю, что на первом этаже санузел на первом этаже обязателен. В своём доме то. То руки помыть, то в рабочей одежде в туалет забежать. Комната внизу желательна, но считаю необязательна, гостей можно положить в гостиной, кому тяжело наверх подниматься. Но, думаю что размер дома стоит увеличить немного, а пространство на участке компенсировать чётким планированием с отступами от границ и по сторонам света.
С газом надо заранее поработать, потому что если будет газ, то можно отвести закуток под котёл на кухне.
Ещё бы я поменял местами кухню и гостиную. Во первых тогда получается фактически отдельное спальное место, во-вторых, воду растягивать по всему первому этажу не надо.

 

@Deep,
допустим туалет мы отделим от котельной, 3м кв думаю достаточно для него. Здесь вопросов нет.
Я больше думал в сторону лестницы - может ее как-то покрутить в другое место или сделать двухмаршевой - и тем самым больше места отдать под кухню\гостинную. Но при этом придется второй этаж весь переделывать (он устраивает полностью).
Комната на 1 этаже скорее не нужна, есть 3 комната и гостинная. Не так часто много гостей бывает.

С газом сложная история, может к весне что-то прояснится. Но там уже стройка начнется.

Если менять местами кухню и гостинную, вопрос куда камин ставить. Вообще склоняюсь к тому что газ и не нужен, будем топиться ночным тарифом через ТА (теплый пол). В этом случае хочу ставить топку с водяным контуром на догрев ТА в экстремальных ситуациях.

 

@Gleb11, какие параметры проема для лестницы и высота потолков? Мне в целом нравится как лестница расположена. Осталось определить, будет ли она удобная по параметрам.
Планировки донора в целом кажутся неплохими. А по сторонам света как у Вас? Где юг?
Участок ровный? Какой тип фундамента планируется?
Дом из каких материалов?

 

А нужно ли тех помещение? даже при наличии газа можно обойтись без котельной

 

С перекрытием нужно что то делать, проще всего монолит или балками- только несущую стену изменить

 

Детей больше не планируется?
Пожилых родителей в перспективе не планируете забирать к себе?

 

@Deep,
на лестницу - 3.4 длина, можно увеличить до3.5 без проблем. высота 2.77 плюс толщина перекрытия. Перекрытие планировал монолитное, предварительно считал 16-18см вроде проходит. Опять же конструктору надо отдавать считать все. Фундамент ушп, либо полы по грунту. Отопление теплый пол. Стены керамоблок.