Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не ясен расклад по проживанию, но зачем хождение из пальни в санузел через общественную зону, где могут присутствовать гости?
Лучше делать как в правой части указанной планировки

Доступ в санузел может быть без выхода в общественную зону
Еще неплохо иметь рядом со входом туалет с рукомойником, чтобы при использовании сауны, другие могли воспользоваться туалетом

 

Понравился вот такой вот домик, буду строиться. Но планировка ужас ужасный. С фантазией у меня туго. Может кто что подскажет как распланировать все внутри.
Санузел 5-6м2 совмещённый хочу либо раздельный, но не принципиально. Нужна бойлерная на квадратов 5-7: котел повесить, генератор поставить на свякий случай, может бойлер будет, еще не решил. Она же кладовая. Семья муж, жена и 2 кошки

 

Ориентироваться на приведённую планировку правда не стоит. Одна свистопляска с внутренними стенами о многом говорит. Два размера толщин как бы заявляет о наличии 2 типов. Но тонкая стена одна маленькая, остальные потолще. Навскид как бы в один красный кирпич 250мм плюс отделка. Для таких габаритов дома вполне допустимая толщина несущих стен. Но все участки таких стен не совпадают. Впечатление, что автор студент двоечник. Потому делаю вывод, что вам интересен внешний вид. Но его можно натянуть на многие планировки, особенно если не зацикливаться на симметричности фронтального фасада.
Рекомендую создать отдельную тему, заполнив Опросник, где привести план участка с указание сторон света, расположения входа-въезда. Если уже есть, места внешних коммуникаций.
Если ориентироваться на имеющуюся планировку, то нужно не более 2 спален. Укажите нужна ли совмещённая с кухней гостиная, или изолированная. Достаточно ли на первом этапе одной планировки, или ищите готовый проект.
Пример возможных планировок без привязки к участку

 

Первая планировка отличная. Мне нужен будет проект на дом с таким фасадом и периметром стен. По участку сейчас вопрос решается, поэтому точную его конфигурацию увы предоставить пока не могу

 

Добрый вечер. Посмотрите пожалуйста план дома 8*10.5 из бруса для сезонного проживания с верандой и вторым светом. Второй уровень - это скорее антресоль, чем мансарда - высота в коньке 3м +/-.
Подробности здесь https://www.forumhouse.ru/threads/528760/

 

Добрый день. Посмотрите, пожалуйста планировки для ПМЖ семьи из 3 (4) человек. Стараемся выжать максимум из минимума. Подробнее тут: https://www.forumhouse.ru/threads/530702/

 

Добрый день,
Планируем строить дом в Ленинградской области, в черте города. Дом для ПМЖ.
Материалы для строительства - газобетон. Внешние стены D400/400, внутренняя несущая толщиной 300, остальные 250, либо рассматриваем вариант каркасных перегородок (100 мм), перекрытия - плиты ПБ. По материалу для отделки фасада не определились, думали об облицовочном кирпиче, либо фиброцементном сайдинге. Фасад планируем дополнительно утеплять снаружи (минвата).
Участок прямоугольной формы 24*35 примерно. Короткая сторона у дороги. Дом планируем ставить в глубине участка, так как от прошлых жильцов достался сад на въезде, который хотелось бы сохранить.
Площадка под дом отсыпана ПГС, дорога по участку до площадки под дом - ЩПС.
План/описание участка прилагаю.
Дом планируется 1,5 этажный с жилой мансардой, без цоколя - Финский залив в 100 м.
Отопление - ВТП с электрокотлом (электричество 15 кВт) + камин для межсезонья, настроения и в случае быстрого похолодания. Котельную хотелось бы совместить с прачечной, и возможностью мыть собаку после улицы (собака среднего размера).
Состав семьи: двое взрослых 37 и 35 лет, дочки 7 и 5 лет + собака + кот.
Хотелось бы иметь в доме 3 спальни с гардеробными, кухню-гостиную с выходом на террасу, котельную-прачечную, 2 санузла (первый этаж душ с трапом в пол, второй этаж - с ванной).
Нужен тамбур-прихожая с вместительным шкафом.
В этом году планируем залить плиту, в следующем поднять коробку, накрыть крышей, смонтировать окна, чтобы зимой можно было заниматься внутренней отделкой.
Есть опыт строительства каркасного дома, но цены на пиломатериалы поспособствовали тому, что решили строить дом из ГБ.

Фундамент заливаем сами с помощью подсобных рабочих, на коробку будем нанимать специалистов. Если поймем, что процесс не сложный, мансардный этаж сами сделаем.
Фундамент - утепленная плита (не УШП).
К сообщению прилагаю проект планировки. Первый этаж устраивает полностью, второй хотелось бы доработать, так как мансардный этаж планируется с комнатами для детей и комнаты получились слишком большие. И санузел на втором этаже находится над гостиной, что усложняет вывод канализации, напомню, перекрытия планируем из плит. Думала о том, чтобы поменять местами гардероб слева от лестницы и санузел местами, но тогда окно на фронтоне нужно смещать, снаружи будет не очень красиво... Прошу помочь с планировкой второго этажа, готова поменять и планировку первого, если будет нужно.
Заранее благодарю за советы)

 

Крышу делайте практически от перекрытий может чуть выше и тогда не будут такие огромные с пальни
как по мне фасады ужасны нужно работать по расположению оконных проемов

 

а у унитаза в санузле у вас нарисован короб вправо который уходит. что мешает развернуть его влево и канализацию по стене влево пустить (в фальш стене или так же коробе) и вниз рядом с дымоходом?

 

@Olga244,
по планировке.
Надо рассматривать с посадкой на участок - а тут ее нет.
Непонятно как он будет повернут - на догадывание.
Сам участок нарисован без указания с какой стороны дорога (у прямоугольника две коротких стороны)..
Потому сначала планировка не вызвала возражений. Компактная. А потом подумалось - все окна линии кухня/гостиная под тень навеса. Окно спальни на север (напротив кровати) явно лишнее. (Из окон в которые заглянет солнце остается одно.)
На втором окна открыты свету, но явно малы для такой площади комнат.
Про лестницу Вы уже наверняка тут читали. Но это выбор каждого - дети свои.
Не понятно почему санузел второго не сделать над топочной.

Стены из газосиликата лучше не утеплять. Лучше сразу сделать их толще в газосиликате - это правильный подход, исключающий последующую борьбу с осушением, вентиляцией утеплителя, необходимостью делать стены "не дышащими"... И по деньгам выйдет лучше.
К слову, стены в 400мм при плотности D400 - хватает для жилого дома без всякого утеплителя.
Утеплитель если стены были бы 200-300мм.

 

Доброе утро, дорога находится с левой стороны, на плане подписана. Добавила расположение дома на плане. По поводу окон, забыла уточнить, в спальне на 1м этаже оставим одно окно - по короткой стороне дома, в прихожей тоже оставим одно окно, единственное, нужно думать, какое - чтобы на фасаде окна располагались симметрично. Так как газа не предвидится, то можно убрать окно в котельной и оставить в прихожей окно по длинной стороне дома. Хотя естественное освещение в котельной не помешает. Подумаем) Навес над террасой будет светопропускаемым, приложила картинку, свет в окна попадать будет. У мамы дом рядом, расположение гостиной такое же, так там наоборот проблема с тем, что света и тепла от солнца слишком много. Также вчера еще посидели с мужем над планировкой второго этажа. Прикладываю новый вариант, рисовала ночью на коленке в пэинте)
По поводу доп утепления фасада, читала, что мнения отличаются и многие наоборот советуют утеплять дополнительно, чтобы блоки не продувались. Под фиброцементный сайдинг, в любом случае, будет нужен вент зазор, заодно и минвата будет вентилироваться. Почитаю еще Глеба Гринфельда...

 

Ну у меня дом тоже Д400 толщиной 400мм. По расчету всё меня устраивает, для моего региона (у вас вроде даже потеплее климат). Утеплять если дом до каких то сверх норм, например стремится к снижению затрат на отопление (хотя через окна и слабо утеплённый потолок больше уйдёт), то утепление должно быть в минимум 100мм (что лепить 50мм что 100мм одинаково а разница в тепле огромная) ваты ну или край ППС, а цена этого утепления немаленькая, окупаемость сомнительная (лучше на окна потратить или что еще). Чтоб что то там не продувалось (сомневаюсь что вообще что то продувается в газобетоне) у вас внешняя отделка будет, ваш кирпич иль фиброцемент...

 

Чтобы блоки не продувались, их штукатурят изнутри, и отделывают любым другим образом снаружи (хотя бы затиркой швов). И лучше блок потолще и меньшей плотности, но без ваты. Дешевле так точно.

 

В топочной окно делать! Пусть на перспективу. не менее 0,8м2

По светопрозрачности.
На мой взгляд пример неудачного консенсуса. Задача навеса летом защитить от солнца, дать тень.
Прозрачный, он окнам света добавит, но веранду, как посиделочное место, убьёт.

Повеселили.
"чтобы блоки не продувались"

Цена сделать стену на 10см толще или прикрутить минвату в 5см - одинакова. Но потенциальных проблем комбинированная стена даст выше крыши.
Но почитайте. Может у великих гуру пенобетона мнение иное. Могут-могут перлами мысли народ удивить и подвигнуть уверовать в несбыточное.
.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане, прошу покритиковать планировку
планируется одноэтажный дом на ушп под Новосибирском для периодического проживания, но с постоянным отоплением (скорее всего газ), стены на первые годы сибит D300 350мм (пока сибит только такую ширину выпускает), далее возможно с утеплением, кровля утепление либо минвата, либо эковата минимум 300мм.

буду рад услышать мнение со стороны, а то глаз замылился