Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Valery30, сегодня с ней разорвали отношения!

 

Вам виднее.
В принципе основа нормальная, только можно улучшить и причесать. Достаточно удобный домик получается. Просторные столовая и жилые помещения, достаточный объем вспомогательных помещений. Конечно по мне желательна гостевая-кабинет на первом этаже и терраса за пределами основного объема, но можно и так, как у вас. Только причесать планировку. Пока же в прежней планировке есть рассогласование плана и внешнего вида. В частности на общем виде у котельной есть непосредственный вход с фронта и окно слева. Терраса слева отсутствует. А на плане выход слева на террасу и нет окна.
Надо принимать согласованное решение по ним.
Можно вообще уменьшить ширину передней террасы и часть той площади террасы, что под вторым этажом можно уменьшить, а гостиную увеличить. Подумать о том, нужен ли реально камин в гостиной. Покрутить в гостиной расстановку мебели и при необходимости откорректировать окна.
Между правыми спальнями можно втиснуть встроенные шкафы внутренней глубиной 60см по такому типу

При необходимости - раздвинуть двери на 5-8 см в каждую сторону.

 

Есть небольшая корректировка плана, но вот на счёт кладовой в кухне надо подумать. Архитектор очень вспыльчивый оказалась. На вопрос, почему так много несущих стен, сказала: что бы дом крепче стоял и не шатался...

 

Если посмотрите на планировки двухэтажных домов и домов с мансардами, площадью близкой вашему проекту, то увидите, что большинство из них имеют одну внутреннюю несущую стену.
И это не спроста. Чем меньше внутренних несущих, тем дешевле ленточный фундамент, да и другие тоже, но в меньшей зависимости.
Авторы тех проектов, что не учитывают прочность и устойчивость дома?

 

Т. е. мне делали всё правильно?

 

Т. е. для требуемой нормативами прочности и устойчивости домов многих проектов (габаритами близких к вашему проекту) достаточно одной внутренней несущей. Лишние внутренние несущие - это лишние затраченные на строительство деньги и потерянные площади внутреннего объема.
Можете хоть все внутренние стены делать несущими, но это лишено практического смысла.

 

Спасибо, я Вас понял. Будет видимо новая планировка (старая с корректировками) т. к. нужно нового архитектора искать!

 

Если эта новая будет на основе той, что приведена мной здесь (с заднем расположением террасы), то там внутреннюю стену ту, что слева гостиной надо делать не несущей, если ваш производитель плит перекрытия делает их с широким ассортиментом по шагу.
Соответственно на втором этаже правая внутренняя несущая заменяется на обычную перегородку.
А этажи справа от внутренней несущей (которой остается левая) будут перекрываться плитами 5000+2200=7200мм. Можно уменьшить ширину правой части дома на 200-300 мм (соответственно укоротятся плиты), а длину гостиной увеличить где-то на 50 см.
Над террасой размеры плит будут определяться размерами оставшейся площади террасы.

 

@Valery30, Вчера получил новые планы, просто супер. Архитектор попал в точку. Вот только почему то не могу в pdf в jpeg переделать.

 

А что вам нравится?
У вас один душ на пять спален. На первом этаже есть спальня, но нет душа. На втором один совмещённый с/у на 4 спальни. Коридор на первом этаже от тамбура до котельной - явный косяк, потерянная впустую площадь. Почему архитектор не смог нарисовать лестницу, при которой этот дурацкий излом в стене на втором этаже был бы не нужен?
Как думаете?

 

@Ureczyk, нет ну можно и увеличить площадь и строить особняк...
Как Вы видите этот проект, с вашими замечаниями?

 

Я не имею к строительству отношения.
Дайте jpeg, попробую нарисовать.

 

не могу перевести почему то в jpeg. Сейчас разговаривал с архитектором и решили спальню на первом этаже уменьшить за счёт добавления душевой рядом с лестницей. Получится рядом со входом в спальню.

 

@Ureczyk, вот так! А на втором этаже спальня 3 может стать скорее всего кабинетом.

 

А вы в котельную часто ходить будете? Может туалет на первом этаже расширить да нижней стены и сделать проходным в котельную. Ширину откорректировать по необходимости. Тогда и городить ничего не придётся.
Что мешает начать лестницу чуть правее? Тогда она закончится на втором этаже левее и этого излома стены не будет.
Если на втором этаже поменять местами спальню 4 и с/у, то тогда его можно будет сделать раздельным, за что вам родные скажут спасибо.