Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может я чего не понял, но как вы собираетесь входить в пристройку и выходить на террасу? Может
стоит более правильно описывать?

 

На нет и суда нет

 

А вы кроме картинок смотреть текст к этой картинке прочитать не пробовали? Написал же на месте телевизора вход слева от входа 1 спальня.
Вам тут идею дают, до полной красоты их вылизывать с учетом всех размером уже самому придется.

 

Спасибо ребят, в принципе понятно, почти так я и думал.

 

Добрый день.
Размышляем с женой о планировке.
Участок осваиваем 5 лет и потихоньку созрели до нормального дома.
Планируем обратиться к проектировщику как будем уверенны.
Пытаемся минимизировать площадь. Результат котельная в виде пристройки. Целевая площадь 120 м2. Второй этаж не очень продуман.
Окна не отражены на плане. Это надо фасады смотреть, не нахожу время сделать модель.
Есть желание поставить мини русскую печку для души и на случай зомби апокалипсиса.
Со стороны дороги вид на заливной луг и не глубокое озеро. С других сторон берёзовый лес.


1. Регион: Клепиковский район Рязанская область
2. Газобетон D400 или меньше без утепления. Предположительно лента. Полы по грунту. Плиты перекрытия. Двускатная крыша.
3. Тупиковое село. Дорога вдоль участка. Участок правильной формы. На участке имеется гараж 13х5,6. Баня переросток. 5,5х5,5 С мансардой. Используется для проживания.

4. Два этажа. Никаких мансард. Никаких подвалов. Ближайшие годы сезонного применения.
5. Газ есть.
6. Семья с двумя подростками и бабушка.
7. Планы на четыре спальни. Одна спальня на первом этаже. Туалет и душ на каждом этаже. Ванная воде не особе нужна. Гостиная совмещенная с кухней (кухня без газа).
8. Отдельное помещение для котельной. Планируется там разместить водоподготовку. Есть мысли о террасе/веранде.
9. Тамбур желателен.
10. Кредит. Нет планов построить за один год. На участке есть где жить, хоть и в тесноте.

 

@mykeich, Вполне прилично. Крупных косяков не вижу. может подвинуть туда сюда что то на 10-20 см при боле детальной проработке планировки. Лестницу хорошо посчитать хотя при высоте 1 этажа в 3 м вроде вполне удобная встает.

 

Проставьте окна. Нет места для уличной одежды при входе. Как вариант (зависит от окон) при спальне 18м2 второго этажа можно сделать гардероб

 

Дополню первый вариант встроенными шкафами)

 

Почему решили именно два этажа? Участок у вас большой, можно не экономить на нем пространство. Если исходить из того, что два этажа чуть дешевле за счет меньшей площади кровли и фундамента, то просчитайте лестницу по всем правилам, т. е. с учетом комфортной высоты и глубины ступеней, ширины прохода, лестничной площадки. А потом полученные размеры на плоскости вычтите из площади этажей. И прикиньте цену квадрата уже без нее. Сама лестница тоже очень не дешевое удовольствие. У нас в местных чатах люди просчетами делятся, деревянные лестницы, вот прям чистовые, красивые, по которым и ходить приятно и наблюдать в интерьере, выходят до 500 000 рублей легко и это без изысков, фигурной резьбы и редких пород дерева.

Ну и окна продумайте. Попробуйте программы типа sweethome3d или подобные для визуализации планировки, расставьте мебель, прикиньте стороны света и добавьте окна. Окна очень желательно планировать в контексте расстановки мебели. В своей расстановке с женой несколько раз меняли план по окнам, особенно в кухне-гостиной.

 

За последние годы стараюсь читать теорию по всем интересующим меня вопросам.
Я проектировал и реализовывал П образную лестницу с забежными ступенями в пространстве 1,8х3 из дерева. Для дома комфортная лестница займет примерно 2х3,5 и куча технических проблем.

Идея хороша. Этот узел проблемный. Его реализация зависит от того где пойдет труба печи. А она зависит от проекта печи которого нет. В открытом доступе подходящего проекта печи не нашел, а общение с печниками пока не начал. Так что в подвешенном состоянии.

Этот вопрос поднимался. С проблемами лестниц и с ценами на них знаком. Основной мотив - обязательный вид с высока. Там пространство на километр в даль. Озеро и заливной луг, застраивать который психов не найдется. Пытались делать план на одноэтажник, но получалось куча коридоров.

Согласен. Выбрал первую попавшуюся программу в web. Действительно удобно. Только размеры не отображает.

Доработал входную группу.


В целом планировка сейчас такая.
Лестница из предложенных в программе. В палах без забежных.

 

@mykeich, откажитесь от идеи ручкой печки. Для души можно каминную топку организовать если душа требует смотреть на огонь. Если полежать на теплом то можно проложить трубу теплого пола или 2 квадрата электрического и сделать себе Хамам в ванной комнате 2 этажа. На случай зомби апокалипса добавьте твердотопливный котел в прихожей. Он хоть весь бом обогреет а не только зал.
Русскую печку если пользоваться раз в год нужно чистить дымоходы это сажа по всему дому. Вы готовы делать в зале ремонт каждый год или как минимум перекрашивать стены и потолок? Как это делали в традиционных русских домах пред пасхой?

 

Используйте печь-камин из чугуна и трубу выводите сразу наружу, тогда внутри с ней проблем не будет. Или можно поставить печную трубу снаружи дома, выглядит это красиво, особенно, с правильной отделкой дома.

Касательно вида с высока, лучше все же еще подумать или сделать высокий цоколь и по факту один этаж но поднятый на уровень полутора. Сам сначала хотел два этажа или марсардный. Вот чтобы наверху была спальня по основному фасаду и с нее выход на балкон, являющийся крышей террасы. Была мысль, что будет здорово утром выйти на этот балкон, почитать новости и выпить кофе с красивым видом. Но потом понял, что для кофе придется спуститься на первый этаж на кухню. Либо заморачиваться в спальне с небольшим кофейным уголком со всей атрибутикой и водой, что не очень идея. А пока сбегаешь вниз и потом с кофе обратно наверх, весь кайф выхода на балкон утром с кофе уже теряется. Идея работает только в случае, когда после пробуждения к тебе заходит человек с фразой "ваш кофе и пресса, господин", или на крайний случай "сэр". Сейчас смотрю с террасы высотой около 1 метра от земли - тоже ничего такой вид. Ну и второй момент, это постоянная ходьба по лестнице. Для здоровья, конечно, полезно, но не очень комфортно. Но решать, конечно, вам.

По поводу того, что не застроят - застроят, рано или поздно. Вопрос в привлекательности места и наличия свободной земли вокруг. Где сам строюсь, еще лет 5 назад думал, что место какое-то стремное, а земля стоила в 2,5 раза дешевле и выбор был огромный.

Вот пример моего одноэтажника - 3 спальни 2 санузла:


Это из программы, что советовал выше. Тут часть размеров нанесена в ней, а часть просвечивается с подложки, в качестве нее использован скрин планировки из проекта. Почти у всех элементов интерьера меняются размеры. Но из вынос ручной, т. е. определенным инструментом просто выносим размерную метку от точки до точки. Таким образом смотрел сколько пространства остается между объектами. Есть ПК версия, в которую можно загружать сторонние 3Д объекты.

И вот оттуда же пример визуализации. Дизайн тут не делал, только подгонял объекты под реальные размеры и смотрел как они в интерьере, как соотносятся с окнами и дверьми

 

Если дом утепляется то какой смысл в прямоугольной форме?
При утеплении дома снаружи можно делать многоугольник. Например крестообразная планировка как в готическом стиле, а в некоторых углах добавить террассы и прийти к похожей на прямоугольник планировке, но уже и с нормальной планировкой внутри дома.
Или я не прав ? ...

 

Спасибо за совет. Размышляем что с этим делать.

Будем думать.
Спонтанно набросал план одноэтажник на 10х14 в 120м2 при комнатах в 13м2.
К гадалке не ходи надо делать на чердаке хламовник и мини комнату со смотровым окном

 

Не прав. Будет много паразитных площадей, увеличенные площади реальных и виртуальных коридоров, которые несут функцию только перемещения. Могут быть широко разбросаны "мокрые точки".
У прямоугольного дома с входом вблизи середины длинной стороны коридоры могут быть короче и при одинаковой общей площади с крестообразным большая часть будет отдана другим помещениям. Например спальням, кухне-столовой, гостиной. Санузлы могут быть свободнее и др.