Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Что можете подсказать по такой планировке? Каркасный одноэтажник ПМЖ. Московская область, пока электроотопление. Семья, 2 взрослых, 3 детей (17,9,7). Участок 6 соток (20*30).

 

А гостиная предполагается?

Себе строю 9*12 с 3 спальнями, но гостиная 29 кв. м. Сейчас вот ОСП на пол монтируем, хожу, смотрю и хочется побольше. При этом еще отдельно 10 кв. м. кухня почти ровным квадратом без отделения от гостиной. Хватит ли вам на такую большую семью 19 квадратов кухни на обе роли? Расставьте там мебель, прикиньте как все будет в масштабе.

И совсем личная придирка - санузлы без естественного света. В квартирах то многие привыкли, что с/у где-то в центре без окон. Но с естественным светом атмосфера то приятнее.

 

Как минимум в минимизации площади наружных стен и их утепления, фундамента под ними, более сложной дорогой крыше. Больший периметр отмостки и площадь занимаемая на участке, большая площадь затенения участка в которой плохо все растет и дольше тает снег. Как не крути у 99% народа финансы ограничены и если на затраты на отопления условно в 1000 или 2000 тыс. рублей многие готовы закрыть глаза. То на покупку участка в 24 сотки, а не 12 чтобы на нем хорошо стал крестобразный дом и потратить на туже площадь 25 млн, а не 15 многие просто не готовы.
Придать дому красивый внешний вид можно гораздо дешевле. Хотя многие идут на довольно сложные формы ради того чтобы сохранить вековые сосны, дубы и т. п. Но тут стоит совсем другая задача вписать дом в нужную геометрию, а не построить произвольную форму непонятно ради чего.

 

Вполне. С заделом на будущее я бы сразу провел коммуникации в левую нижнюю спальню. Дети имеют свойство вырастать и уходить жить отдельно. Тогда из нижней правой спальне можно будет сделать кухню, а текущую кухню превратить в зал при таком раскладе надо думать насколько уместен встроенный шкаф между спален. Прорисуйте возможное переоборудование спальни в зал. Через сколько думаете въехать в новый дом не получиться так что к моменту окончания стройки 17 летний ребенок уедет учиться в другой город например или создаст свою семью и станет жить отдельно?

 

ну вот смотрите в сообщении 2236.
коридор
спальни
кухня
тех помещения
все расположено не гармонично именно из за ограничения внешнего контура.
а если планировать изнутри, сначала помещения, а потом получить внешний контур, то получилось бы гармонично.
По поводу отмостки - вернды не требуют отмостки, при планировке с верандами наоборот экономия на отмостке.
Финансы - теоретизирование. Конкретно если считать - не будет разницы.
участок в 30х40 м - 12 соток позволяет поставить дом 18х20 легко.
Крестообразный - для примера. Пусть 2 эркера и 2 стороны прямые без эркера. Суть не в этом.
О каком затемнении? Это только в случае если вход с Южной стороны !
Если вход на участок и дом с Северной стороны, то дом вообще не отбрасывает тень на Южную сторону - значит не всегда верно ваше утверждение.
Произвольная форма как раз таки понятна для чего:
для гармоничной внутренней планировки.
Есть ведь не только скандинавский минимализЬ. Есть и стиль Райта, Тосканский, Классика, Готика, современный Средиземноморский стили. Там как раз и будут учтены внутренние потребности а не теоретическая мнимая "площадь минимальной застройкки".
Я вообще то о том, чтобы сначала запланировать удобную планировку всего дома, а потом если хочется то "квадратнуть" ее с помощью веранд-террас.

 

Это теория. На практике по-другому.

 

В этой планировке чтобы поместиться в бюджет и у каждого ребенка была своя комната человек делает кухню зал в 19,8 м2 на 5 человек. Любые выступы это дополнительные деньги. Нужна отмостка или нет зависит от вида фундамента. Если это мелко заглубленная лента то терраса не как не повлияет на тот факт что ленту нужно утеплять иначе возможно морозное пучение.
По солнцу у меня северный вход и тень от дома не дает жене посадить розы на входе в дом из-за тени они выглядят в разы хуже чем с южной стороны.
А про теории нарисуйте конкретный пример и давайте посчитаем периметр стен, фундамента и армопояса. Сравним стоимость 2-х скатной крыши на прямоугольник и крыши с кукушками и прочими заморочками над эркерами.

 

@e_aleksei, Есть вот такая вот форумовская классика. 3 детских. делаете изолированный зал который ночью будет вашей спальней и обычную кухню. Из кладовки 2 туалет. Я бы подумал над ем чтобы отказаться от котельной. Газовый котел повесите на кухне. А электро котел и всю инжинерную часть можно или в прихожей или в отдельном помещение на 2 квадратов разместить.

 

Постепенно формируется формат мансардного дома из газобетона под пмж. Хотелось бы попросить свежим взглядом форумчан посмотреть нет ли косяков? Север справа плана, там где тех помещение мансарды.
Спальня на 1м этаже моя, родительская. Сверху 2 спальни для детей и 1 запас "для тёщи" или гостей
На втором этаже правая часть - тех помещение полумансарды с высотой от 2.5 до 0. Типа склада.

 

@Campan, Как то бестолково все. Холлы с лестницей в 1,5-2 раза больше места занимают чем кухня гостиная.
Своя спальня на пределе санитарных норм, медики 14 м2 для двоих минимум рекомендуют. Зато сарай в доме на 12м2. Вы готовы на сарай потратить 1 млн рублей вместо 0,5 млн за котельную в 5-6м2 которой более чем достаточно в 99% случаях?
То что вы нарисовали стоить будет от 20 млн. 0,5-1% на проект от профессионалов он точно окупиться.

 

@Campan,
1. Короб вентиляции и дымоходов совсем не обязательно делать от пола первого этажа. Если Вы представите просто проем в межэтажном перекрытии - сразу станет понятно - как туда собрать воздуховоды и дымоходы. Тогда пространство под трубой освободится.
- в этом случае маленький санузел выйдет удобнее;
- вообще два санузла на первом выглядят избыточными. Ладно бы во второй с ванной вход вел из спальни. Потому считаю маленький санузел надо превратить в проходную кладовку при кухне. С дверью в топочную (ходить в нее через улицу - так себе решенице).
2. Выверты перегородок у спальни первого не нужны. Или выровнять стену - или если так нужна встрока нишей кинуть ее ниже. Такое обилие шкафов явно лишнее. В холле точно.
3. Лестница не удобная. Три раза подумать такую себе ставить. И ведь легко решается иначе

 

... - заманчиво..., однако, встает вопрос крепления короба ВШ

 

Поясните в чем неясность?
Крепление труб, стен короба?

 

Спасибо за честность. Этот проект прикидываю на базе своего дачного дома постоянного проживания, который в пандемию построил практически в одно лицо Каркасник 6.5х8.5 от 3d к реальности | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE
И есть понимание что хорошо и что не очень. Про холлы понятно, но не хочется скатываться к коридорной системе СССР.
Сарай нужен, это факт, т. к. нет желания гараж отдельный делать для рукоблудия.
Что до 20млн, это перебор. 10-12 млн без внешней отделки камнем и дорогого мрамора.
Да, ещё не хотелось 3 стояка делать, но может быть придётся к этому прийти со временем, т. к. это пока первый и черновой вариант с которого всё начинается у меня.

 

Спасибо!
санузел в меньшей мере волнует, больше волнует ширина спальни на 2м этажа, которую короб ограничивает.
Про дверь думал, но сельхоз орудия хранить удобно если снаружи.
Лесенка у меня сейчас точно такая на даче. Но какой вариант другой?
Шкафы это бич и прихоти скво. В квартире 2 гардеробные и большой шкаф под завязку