Текущие вопросы по планировке дома

Ну большинство легковых машин, которые я вижу каждый день- на б/у рынке можно купить до 1млн рублей. Дорогие новые авто - ну явно менее 10% от всех мной увиденных каждый день. То, что вы есть богатые люди, которые имеют дорогие лодки и машины вовсе не значит, что их большинство.
И если вы считаете что те, у кого зарплата 30к ничем не занимаются, вы ошибаетесь. Как у нас деньги получают - продадут что-то, полученное по наследству, чтобы вложиться еще куда-то. А палаточные городки - это как раз эконом класс. Ведь потратить 2к рублей+ в день на отдых не каждый может

 

К этому еще посмотрите на закредитованность населения. По итогам прошлого года, на одного заемщика в среднем приходилось более 900 тыс. долга только по потребительским кредитам, а у трети заемщиков было 3+ кредита. По данным Росстата, 50% россиян живут на 47000 рублей в месяц и менее. Если вы зарабатываете 100+, то попадаете в 7% самых богатых. Машины у нас никогда не были роскошью, основной автопарк 15 лет и старше. Лодки тоже не роскошь. Так и с недвижимостью - цены растут, а зарплаты нет, еще и условия ипотеки стали реально невыносимыми. В таких условиях застройщики уменьшают квадратуру жилья, чтобы поддерживать объемы продаж. И планировках это негативно сказывается, т. к. оптимальной формой по отношению периметра к площади является квадрат. Чтобы само здание делать менее вытянутым, сильнее вытягивают подобные небольшие квартиры. Вписать зоны в такую вытянутую планировку становится сложнее.

 

Попробую вечером нарисовать такой с/у.
Есть пара вопросов:
1) холодильник не будет перекрывать доступ к правой части кухни?
2) Бойлер в этой планировке за унитазом?
3) Нет ст. машины
4) Нет места для хранения одежды

 

Нет.
Попробуйте при зп 50 тыс скопить на бу авто за миллион руб. Вам для этого потребуется лет 100.
Я нигде не писал что богатых людей большинство, но и на 30 тыс никто не живет особо, жкх, телефон оплатил, 1 раз в магазин сходил и кончились. Может у них эта зп для отвода глаз а сами что шуруют, я хз. Чтобы продать что то понаследству- надо чтобы это наследство было, иначе откуда оно возьмется, с неба упадет что ли. Палаточные городки- это не просто палатка за 5 тыщ, это еще все причиндалы и обязательно авто, на котором еще можно проехать, они там не для экономии денег все места заняли уж точно.

 

100+ это 7% самых богатых? Богатые в день получают неск миллионов, причем не рублей. 100- это тыща долларов, стандартная зп водителя или любой другой профессии, где думать не нужно. Лодки не роскошь? Ну хз, от 5 млн за начальную лодку мне кажется довольно прилично. Народ просто любит постоянно плакаться и ныть как все плохо. У меня куча разных знакомых, они всю жизнь ноют, у самих куча машин, дома, квартиры сдают, а все ноют и ноют, они не могут иначе.

 

Тут как блоху подковать, до миллиметра надо смотреть. Потом какой холодильник, если маленький (под столешницей), то можно его водрузить на укрепленную столешницу, а под нее стиралку.
Одежду на крючки на отделяющую от кухни стеночку (хоть из реек).
У Вас непростая задача.
Митридат спросила есть ли размеры до см. Она - профи, может дала бы отличный вариант .

 

Кто по несколько миллионов в день, те входят в доли процента. Явно не для них существуют квартиры по 20 квадратов и тут они тоже не сидят, т. к. не имеют проблем оплатить работу любого специалиста. И по лодкам вы сильно загибаете. У многих лодки надувные, там не всегда даже сотня тысяч есть. А если кому не для рыбалки и чего посерьезнее, то сейчас 5 млн. это парусная яхта около 36 футов, либо катер около 28. Такие далеко не у многих. До недавнего времени у нас можно было взять парусную яхту 25 футов примерно за 400-600 тыс. и они самые массовые, а более обитаемую 30 футовую до 1,5 млн. Но сейчас смотреть, что у кого-то что-то есть и предполагать, что человек на это потратил нынешнюю стоимость, это бессмысленно. Большинство этими вещами обзавелись несколькими годами ранее по другим ценам. За последние 10 лет было дважды цены удваивались с падением курса рубля. Да даже за последнюю пару лет, можно сказать, что я капец как жирую, строясь на участке за 3 млн., но я его брал 2 года назад за 1,1 млн. И на дом в 96 кв. м. потратил около 5 млн., но сейчас за эту сумму хорошо если 70 получится поставить, а когда только задумался о доме несколько лет назад, таких денег могло хватить на 150 квадратов примерно, в том числе за счет меньших трат на участок. Поэтому, если у кого-то что-то есть, то это не значит. что купил он это сегодня и по нынешним ценам.

 

Не начинайте) те же актив тайгеры появились недавно, как и электромоторы гпс. Я не писал что лодка стоит сотни, лодку можно купить надувную и за 60 тыс, а вот все эти причиндалы от 300 тыс и выше. Обычный катер с причиндалами несколько млн и покупают их сейчас, а не при царе горохе) явно народ в массе стал жить более зажиточно, это факт. По поводу подорожаний, я откопал разные темы по стройке, когда народ строился и 10 и 20 лет назад, на круг выходит примерно так же как щас, нормальный дом от 20-30 млн был и тогда. Только тогда это были совсем иные деньги

 

Это трудно сказать, с точностью до 10см есть, а сколько уйдет на выравнивание стен, бог знает

 

что значит "нормальный" На самую популярную площадь 60-80 м2 больше 8 лямов не уйдет на состояние чистовой отделки. На более элитные двухэтажные 100-120м2 с парой санузлов ну больше 15 млн я смету не представляю. А большая площадь в принципе не нужна. Я знаю, что есть люди которые на своем участке по паре коттеджей, бассейнов и бань строят, но это исключение из правил и это категория действительно богатых людей

 

Не смешите. Себе гибкую черепицу весной 2023 брал по 1255 за 1 упаковку. Сейчас та же самая черепица в том же самом месте стоит 1819 рублей. Мастика для нее в том же заказе за ведро 12 кг. стоила 4935, сейчас она же и там же 6425. Итого, черепица прибавила 44,9%, мастика 30%. Подкладочный ковер +55.6%. При всем желании, не мог дом 10-20 лет назад обойтись даже и близко к нынешним ценам. Тут за 24 к 23 году одна только кровля подорожала примерно в половину. И это уже после прохождения пика роста цен, в 21 году было еще дешевле того, что я в 23 заплатил.

 

сильно кривые стены, лазером уже проверяли?

 

Да, еще и штукатурки в некоторых местах 5-10 см, которую буду убирать

 

При такой планировке нет естественного освещения кухни, + нет места под гардероб при входе. Вроде бы кухня расширится за счет верхних полок, но при этом коридор уменьшится

 

Попробуйте уменьшить с/у. Если рассматривать правую картинку, то взять размеры без правого угла. Думаю, малые габариты можно обойти дизайнерскими и техническими решениями, по типу того, что используется на небольших яхтах и кемперах. Можно в одной стороне разместить унитаз, над ним бойлер. Напротив него душевую зону, между ними небольшой умывальник на стене или в углу у душа. Весь пол с небольшим уклоном к душевому трапу. Дверь открывается вовнутрь и имеет небольшой порожек, чтобы капли по полу не вытекали из помещения. Тогда под кухню освободится больше места.