Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@R Royce, спасибо! А я колонну и не заметила. Это пока не пмж, это дача и перспектива пмж для нас с мужем на пенсии (но до нее еще очень далеко). В этом и задумка, по лестницам бегать не сможем и полностью переселимся на первый этаж. Может, много места под душевую и сауну? Какие технические помещения нужны? Про расположение кровати еще не думала.

 

...ожидаемый казус...

...так, тоже, не ставят задачу..., - или так, или этак...

ещё один казус..., - на 1-м нет жилых комнат...

сначала - концепцию разработать..., она будет базой.

 

@R Royce, учитывая, что до пенсии еще далеко, дом будет дачным, для проживания по выходным, на праздниках и каникулах. Я только задумалась, а куда я поставлю стиральную машину, и где буду сушить белье? У нас в поселке зимний водопровод. И газ обещают. Если газ проведут и он будет использоваться для отопления, то под газовый котел или что там, нужно отдельное помещение? Какой площади? А еще хотелось бы камин разместить. Не большой и стационарный, а типа такого.

Вот его куда можно здесь установить?

 

так не получится..., если заложены "удобства", использующие воду, то дом будет отапливаться круглогодично..., так и пишите - ПМЖ...,
в конечном итоге, вам, ведь, нужен ПМЖ, значит проектировать надо ПМЖ...,
иначе говоря, дом-дача, с возможностью наполнить его пмжовским содержанием...

нужно построить концепцию, ТЗ (тех.задание), нужен план ЗУ..,
серьезный подход требуется, даже для баньки

 

@R Royce, как строить концепцию, что такое план ЗУ А про техзадание и спрашивать боюсь. Дадите ссылочку почитать, как надо?

 

ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме
https://www.forumhouse.ru/posts/10786259/

ЗУ - зем. уч..., кадастр. № нужен...
этот пункт отсутствует в опроснике, хотя,
давно пора отредактировать его, в этом направлении.

 

концепция - общее понимание того для чего вам дом, кто и как его будет использовать не только сейчас, но и в будущем
план ЗУ - план земельного участка
Техзадание - ваше подробное описание словами какие помещения вам нужны в доме, для чего, какое планируется отопление, вентиляция, водопровод, канализация и т. п.
Это не проект, а просто словами надо написать подробно

 

По личному опыту относительно бани в доме. Мое субъективное мнение таково, что баня в доме - пустая затея. Один раз использовали 10 лет назад при заселении. Далее и по сей день баня используется как кладовка для продуктов и кухонной утвари. Построили баню отдельно. Баня в доме накладывает серьезные требования по пожаробезопасности, поддержанию в доме температурно-влажностного режима. Особенно в деревянном доме. Да и совмещать кухню-гостиную с банной комнатой отдыха (читай-раздевалкой) тоже, по моему мнению, не гуд. Представьте - народ выходит из душевой в минимуме одежды, а тут гости на пороге. Или идет застолье, а кому-нибудь приспичило "по-большому". А унитаз отделен от кухни-гостиной одной, находящейся на всеобщем обозрении, дверью. Звуки, запахи... Сами понимаете.
Далее. Душевая это "мокрая" зона. Не совсем хорошо, когда двери из мокрых зон выходят напрямую в обитаемые помещения.
И еще (опять же - субъективно). Гардеробная должна быть за тамбуром если заходить с улицы. Тамбур - это "грязная" зона, предназначенная для уличной обуви и верхней одежды (порой грязной и мокрой). Из тамбура - либо в гардеробную и потом в комнаты, либо из тамбура в комнаты мимо гардеробной. Но никак не из гардеробной через тамбур в комнаты.

P. S. Будете планировать расстановку кухни - постарайтесь придерживаться правила - мойка, плита, холодильник - вершины равностороннего треугольника с длиной стороны 2-3 шага. Не всегда этого можно добиться ввиду особенностей конфигурации помещения, но если удасться - не пожалеете.

 

Напомню о своем вопросе

 

Добрый день, форумчане!
Мне очень нужен срочный ответ., поэтому подняла тему в двух разделах.
Итак, есть старый деревянный дом. Сруб крепкий. К нему были пристроены два помещения - терраса и хозблок. Мы их снесли и начали строить то же самое, только из блоков. Но! Сейчас у нас шатровая крыша над жилой частью, а над хозблоком, который сломали, была отдельная односкатная крыша. Строители уговорили сделать нас одну общую двускатную крышу. И уже построили террасу и хозблок (гараж) такой же высоты, как и стены основной постройки. С улицы, где имеется лишь вход в здание, да и сбоку такая крыша смотрелась бы хорошо. Но я только сегодня поняла, во что вляпалась. Всё дело в виде со стороны сада, куда выходят три окна (как в старых деревенских домах) - это просто "караул". Представьте: деревянный дом, сбоку на одном уровне новый пристрой из блоков с дверью - и над всем этим строители хотят возвести общую двускатную крышу. Да, все будет обшиваться вагонкой, но тем не менее - геометрия теряется. Раньше этот пристрой не был на одном уровне с окнами (был в глубину на метр) и крыша у него была "своя", поэтому всё смотрелось аккуратно. Сейчас этап, когда возводят как раз стену из блоков на уровне передней стены дома. Фундамент, соответственно, уже вырыт. Увы, фото нет. Дом в Муроме, а я в Москве, была там в выходные, но только сейчас всё осознала. Со строителями лишь мама. Как выходить из сложившейся ситуации? Делать отдельную крышу над пристроем? Он уже по высоте как дом. Удалять верхние блоки, чтобы сделать скат? Три окна и дверь сбоку от них на одной стене под одной общей крышей-"треугольником" я не переживу. Вижу три варианта: 1) делать как раньше - отдельную крышу и смещение передней стены пристройки вглубь; 2) делать одну двускатную крышу, но ее центр - над основным домом, таким образом одно крыло будет длиннее; 3) делать шатровую крышу, там как такового центра нет, асимметрии не получится. Строители говорят, шатровая крыша - прошлый век. В Подмосковье вижу много таких крыш, а вот в Европе их действительно нет.

 

@alp69, спасибо большое за советы и Ваш опыт. Мы только вчера вернулись из поездки на машине по Европе, доехали до Словении, до моря... Посмотрела я на дома, что там строят. Почти везде каменные из блоков. Крыши либо металлочерепица, либо натуральная черепица. Саун в доме нет. А вот в Финляндии преимущественно каркасники с саунами. Бревенчатый дом видела один, в Польше. А дома из бруса и просто обитые деревом выглядят жутко, они только в деревнях при границе и их мало. В общем, мы совершенно точно для себя решили, что дом из бревна не наш вариант. Будем смотреть проекты из камня или, может быть, каркасники. Про сауну в доме будем думать. Меня вдохновил опыт финнов, у которых сауна в доме норма. Не нужно на мороз выходить и обратно по холоду в дом бежать. Чистить дорожки до бани. У нас маленький ребенок, если его дома одного оставить, а самим в баню уйти, может дом разнести и себя покалечить. И стоимость строительства бани как ни крути, но к миллиону приближается. С внутренней отделкой и того дороже. А так просто несколько квадратных метров в общем доме по стоимости гораздо ниже получатся.
Про кухню спасибо, ценный совет.
В общем, мы "откатываемся" назад. Буду смотреть проекты домов из газобетона.

 

К моему сообщению выше.
Вот, может, что-то типа такой крыши сделать. Пристрой подобный, только из блоков: при этом наш дом побольше, чем на картинке (6 метров - передняя стена), но тоже в три окна:


или

 

Жду критики)
ЮГ идет от опорного столба по диагонали к другому углу дома.

Планируется дом из SIP 12х12
Кровля шатровая
Высота потолков 3000 мм
Общая высота дома 6200 мм

За основу взят Z67A
Семья из 4х человек, дом с перспективой ПМЖ.
Отопление теплыми полами, при помощи электрокотла.

Прошу помочь с размером окон. На данный момент окна фасадные 1600х1600
(хотел 1600х1800) но тогда с портальным остеклением на разной высоте получаются. Портальное остелкение 2400х2400 поделенное на трисекции.

 

Возможно ли размещение настенного газового котла в одном помещении (на кухне) со стиральной машиной? если да, то какое расстояние требуется?

 

@december1490, позвоните в Вашу организацию по газу, они Вам точно скажут. Посмотрите эту тему, может там Вам точно подскажут (пользуйтесь поиском на форуме) https://www.forumhouse.ru/threads/9741/page-5