Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@talekslexa, Добрый вечер! Вам очень нужно, чтобы туалет был отдельно от душевой? Подумайте, зачем Вам такое маленькое помещение для туалета, ведь их объединив у Вас появится больше места, а со стеной для туалета Вы сами у себя съедаете сантиметры. Мне больше нравится первый вариант, потому что при входе в дом есть где снять верхнюю одежду и не надо бежать через гостиную в туалет. Посмотрите z проекты, у них самые удачные планировки (что-то уберите или подвиньте, чтобы уместиться в Ваши размеры, переверните по Вашим сторонам света планировки, замените на другое помещение то же тех. помещение для котельной, ведь оно Вам не нужно).

 

Если для двоих, то да, есть смысл объединить. А если предполагаются наезды друзей и родственников, с ночёвками, то раздельно - предпочтительней, особенно по утрам) Пока одни сидят, другие могут хотя бы умыться.

 

Тогда если планируются компании друзей с ночевками (хорошо если 2 человека приедут, а если 4?), может Вам есть смысл посмотреть дома с жилыми мансардными этажами? Или хотя бы с 2-мя комнатами помимо гостиной? Где гостям ночевать, когда есть одна гостиная и одна спальня, которая Ваша? На 2 этаже у Вас спальни будут, если захотите там и туалет сделаете. По цене он не сильно удорожает дом, зато место будет. Вот с электричеством сложнее, оно увы не дешевое...

 

Все друзья, они же предполагаемые гости - туристы, привыкшие жить в палатках) По этому, разместим где нибудь. А вообще, планируется второй свет над частью гостиной и лофт (или как там называется эта полка сверху). Часть в гостиной лягут, часть сверху. Осталось только решить, с односкатной или двускатной крышей делать...
Ещё и баньку охота, в ней комнатка отдыха будет, если что...
На домик большей площади или полноценный второй этаж замахиваться не хочу, бо - лишние деньги, которых особо нет и строить планирую в одиночку. И так не знаю, на сколько эта стройка растянется.

 

на всё жизнь!
проверено!

 

Где в существующей планировке разместить кухню, комнату (ы), санузел и и прихожую.
Коммуникаций и привязки к местности нет.
Спасибо.

 

Собираюсь строить по похожей планировке, 2 этажа 10×11

 

Покритикуйте планировку.

 

Посмотрите почти как у вас, из 30-три метровой гостиной можно отрезать половину для небольшой комнаты. Может поможет спланировать .

 

@Марина1206, Здравствуйте! Можно уточнить? Скажите бюджет... ограничен или нет? Насколько для Вас важна экономика/эстетика что на 1 месте. Для скольких постоянно проживающих строите и сколько поколений будет жить. Я постараюсь Вам дать свои замечания. Скажите чем не устроила моя планировка?
Итак: поехали 10х11 полезная площадь 9х10 + выступ лестницы 185-190 квадратов без террасы и крыльца? Ого! Не хилый размер. 1. Самая опасная ваша ошибка не чертить в строительных размерах! Обязательно Начертите все стены, включая перегородки на листе бумаги и проставьте размеры! Большинство вопросов отпадет само. 1 Не отказывайте себе в удовольствии - крытая веранда на входе мало того что отсечет холодный воздух так еще позволит Вам в теплое время года скидывать уличную обувь там, но самое главное у Вас в огромном доме появиться прекрасный хол! В противном случае Вам не избежать установку второй двери на вход как микро тамбура. 2. Котельная в гардеробной не самое удачное место! Представьте красота труб и баков рядом с шубами, дубленками. Но тут дело Ваше. Тут же напишу что с виду труба маловата: о количестве труб (1-вент канал горячих газов от котла, 2-вент. котельной, 3-вент. санузла, вент. санузла 2 этажа, 4 фановый стояк,) подумайте где у Вас будет выход воздуха: 1 естественная вентиляция кухни, 2 выход от вытяжки над плитой. 3. Откажитесь от окна в сан узле на 1 этаже. Для чего оно Вам? Кроме получения естественного освещения одни минусы: расположение на фасаде в углу (некрасиво), мало того что углы зданий наиболее холодные участки так вы туда еще окно холодное окно поставили. Подумайте чтобы перенести ванную все же 1 этаж. 4. Кухня слишком маленькая! Обеденный стол там не поместится или будет слишком маленький. Как вариант перенести вход на террасу в гостиную (на место дурацкого второго вечно пылящегося стола) 5 Совет как от обладателя одного из самых замечательных, дорогих и удобных кожаных диванов фабрики Britanica модель Redford - 2 отделных дивана или диван и кресоло или 2 кресла намного (еще раз намного) практичнее и переставить сможете и перевезти а угловые диваны только либо левые либо правые. Есть конечно модульные, но они как правило ущербные! 6. Обратите внимание на организацию водостока на выходе с террасы. 6. По второму этажу сказать особо нечего лично мне не нравиться расположение окна возле стола в спальне (левая верхняя комната). Во первых оно слишком близко от перегородки межу комнатами. А во вторых естественный свет на стол должен падать либо прямо, либо слева, чтобы тень от руки не падала на место где ребенок пишет.
По фасаду вам замечаний давать не буду тут дело вкуса каждого. Отмечу только следующие моменты: Арочные окна - сложны в изготовлении и монтаже, дороги. Если Вас это не пугает ставьте. Очень сложная и дорогая крыша. Советую строить крышу с фронтонами - значительно дешевле! Продумайте где у вас будут идти водосточные трубы (с каких скатов какая труба будет воду отводить) водосточка на верандах тоже нужна. Над всей водосточкой основного дома и обязателно над верандами разместите снегозадержатели.
П. С. Еще раз обращаю Ваше внимание - дом это миллионы рублей не экономьте на архитекторе несчастные 30 000 рублей. Вас мало того что нормальные чертежи для строителей подготовят вам еще смету на материалы составят. Без хорошего проекта цена строительства может увеличится в 1,5 - 2 раза!

 

orelrus, спасибо за комментарии. Проект на основе обители +60, семья 2 взрослых, 3 детей, гостевая или комната для пожилых родителей на первом этаже. Изменения: 2 полных этажа, холодный чердак, крыша металлочерепица, убран эркер в гостиной, терраса со стороны гостиной и кухни, выход из кухни, окно в гостиной в зоне стола почти до пола, котельная в гараже. Кухня 14м2 размеры 4,3*3,3 стол нормально поместится 0,8*1,4 для ежедневного применения, в гостиной стол для случаев, когда больше 5 человек. Окны в санузлах можно и убрать. До диванов еще далеко, можно и 2 поставить. В Вашем проекте не понравилась большая кухня и маленькая гостиная. Сейчас живу в квартире, где общая кухня-гостиная, для нашей семьи это неудобно. Шум от вытяжки, запахи, вечный бардак и т. д. Гостей опять же принимать лучше в гостиной. По входной застекленной веранде понятно, что холодный тамбур это хорошо, надо подумать как увязать ее с фасадом. Стол в комнате на втором этаже можно поставить вдоль окна, тогда свет правильно падать будет.

 

@Lekzan, считаю, что проекты очень похожи, внешних украшательств добавила. Понятно, что это удорожание, но на это иду осознанно.

 

@Марина1206, Доброй ночи! Какая площадь котельной у Вас получилась и размер проема для окна? Котельная должна быть не меньше 15 м3, площадь остекления в котельной 0,8 м2 (только стекла, профили не считаются, не меньше 0,03 м2 на 1 м3 помещения). Все это у Вас должно быть соблюдено изначально в проекте, если Вы планируете подключить дом к газу и избежать будущих проблем с мособлгазом. В принципе Ваша площадь позволяет Вам повесить газовый котел на кухне и не делать отдельную котельную. Подумайте.

 

@Jul-julia, я писала уже выше, что котельная будет в гараже. Но при желании можно и здесь разместить, размеры прихожей 2,5*4,3м, окно 0,8*1,7м.

 

Высота помещения?