Текущие вопросы по планировке дома

@foxwizard, кто жить будет? нужно ли отдельное спальное место на первом этаже? Лестницу считали?

 

@ekazat, Лестницу прикидывал тут http://www.zhitov.ru/lestnica4/ ну и модель пробовал строить в Архикаде. Спальное место на первом этаже возможно, пока не будет сделан второй этаж (там планирую 2 спальни). А потом, скорее всего, будет кухня.

 

Согласен с коллегами насчет санузла на 1 этаже - великоват. В него должен влезать унитаз, раковина и опционально душевой поддон (смыть грязь с резиновых сапог или собаке лапы вымыть).
Гараж нужен, если сами собираетесь возиться с машинами, в ином лучше вместо него сделать ещё одну комнату (если она нужна) или большую кладовку. Многие об этом не думают, но для удобства не менее 10% площади в жилом доме желательно отводить под кладовые и подсобные помещения. Барахла лишнего (редко нужного) много всегда.
Тамбур при входе - маловат. Когда будете приходить зимой всей семьёй в этот тамбур все не поместитесь, значит будут открыты сразу обе двери, значит тамбур свою роль выполнять не будет.
Добавьте окно в гардеробной на 2 этаже. Во-первых чтоб не ходить в санузел из спальни в темноте, во-вторых гораздо приятнее одеваться при дневном свете. Жена вам огромное спасибо скажет
В этом проекте очень удачно то, что большинство комнат имеет двустороннее освещение - это очень важно для комфорта в жилом доме.

 

Первый вариант лучше. Нет смысла увеличивать размер лестничного холла (если он расположен в отдельном объеме) за счет полезной площади.
Но санузел великоват. Попробуйте уменьшить его сдвинув вверх перегородку между ним и кухней. При этом лестницу можно отразить зеркально и разместить под верхним пролетом дверь в санузел. Если это не помешает планировке 2 этажа.
А тамбур действительно хорошо бы поглубже и пошире.

 

Лестница получается слишком крутая. если высота от пола до пола 3 метра, то более-менее 17 подъемов по 175. 16 ступенек по 250 - а это не комфортно спускаться - получается 4метра как раз от стены до стены. т. е. входа не будет. Заворот мало что дает - что заворот, что ступеньки -один размер. Если на этом месте, то верх лестницы завернуть направо, в сторону гостиной и сделать там еще марш длиной ступеньки 3, подъема 4, а больше не получится- под лестницей не пройдешь. и все равно длинная получается. Забежных сделать побольше и рассчитать скурпулезно надо. с учетом высоты этажа. Есть еще лестницы с гусиным шагом

 

Проекты двух- и более этажных каркасных домов нельзя переделывать под другой строительный материал, потому что только в каркасных домах стены верхнего этажа могут не совпадать со стенами нижнего этажа, без дополнительных балок в перекрытии. Вообще не могу понять зачем менять хорошую конструкцию на пеноблок, который холоднее, стены шире и тяжелее, поэтому фундамент должен быть дороже. Дома из пеноблоков без утепления хороши только в южных широтах нашей страны. Кроме того стоимость строительства дома из пеноблоков в два раза выше, стоимости строительства каркасного дома, если строить дом из пеноблока с нормируемым утеплением.

 

Планировка второго этажа вообще ужасная. Вы же молодой человек, у вас предполагается личная жизнь в ночное время, а ваша спальня будет отделена от другой спальни только тонкой перегородкой. Звукоизоляция почти никакая. Комнаты нужно разделять хотя бы стенными шкафами на всю длину стены, а лучше ванной комнатой или гардеробной, а у вас две двери в спальни впритык. На втором этаже обязательно делайте ванную комнату. Представьте ночью кому-нибудь понадобится, и вам с женой, и детям. Если вы живете сейчас без этих удобств, то это не означает, что так правильно жить.

 

Всем привет, спасибо за ценные советы! На самом деле для новичков как мы они очень важны и интересны Дорогие форумчане, гляньте пожалуйста нашу планировку и посоветуйте что-то если есть смысл. Дом двух-этажный с подвалом. Большое спасибо!

 

Неплохо, но не хватает тамбура и кладовок.
Где будете хранить лыжи, санки, велосипеды, сезонную одежду и прочее барахло? Можно под кладовую определить кабинет или подумать ещё над планировкой.

 

@AIN-tvr, спасибо за ответ! При входе у нас есть на первом этаже справа шкаф ну это для верхней одежды и обуви. Ну а насчет кладовок, муж в подвале решил под лестницей сделать свой уголок со всякими штуками мужскими. И еще тоже в подвале в той комнатке которая справа, хотим вдоль стены сделать большой шкаф тоже для всякой одежды и может наполовину для другого барахла) Велики будут на улице за домом, держать их в доме мы не будем) Ну вот как-то так. Думали еще что можно придумать в подвале - подвал будет полностью с отделкой и плиткой на полу. На ум пришли только бильярдный стол или домашний кинотеатр. Но в бильярд мы не играем) Фильмы смотрим редко, и будем это делать в гостиной. Как еще использовать ту площадь не решили, думаем может со временем придумаем

 

Добрый вечер, покритикуйте проект:
Участок 20*30 м Домодедовский район
2 взрослых + ребенок (возможно еще один ребенок)
Будет периодически гостить бабушка
Котельная и гараж планируются как пристройки

Совершенно не понимаю где делать скважину и септик, хотелось бы оставить место и на садик/грядки за домом.

И достаточно ли для лестницы места? планируется 2*3 м. Или надо больше? или возможно меньше? лестницу хочу бетонную с поворотной площадкой

Пока остановилась на такой планировке:

 

...кто рисовал? сами?
...для лестницы требуется 8 м. кв...
...много чего надо исправлять, на этапе эскизника..., заплатите кому-нибудь 10-15, проскочите "нулевую отметку", чтобы появилось ЧТО обсуждать..., и возвращайтесь...

...потенциал имеется, но лестница, действительно сильно "лимитирует"...

...вы уверены, что участок таким образом сориентирован, по отношению к оси С-Ю?...
...или вы забыли компас крутануть? ...

 

да, рисовала сама. Немного кривенько получилось +-5 см.

 

Вот с учетом Вашей критики выкладываю немного доработанную планировку, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА если Вы видите косяки, то очень жду конструктивную критику. Заранее благодарен, всем кто откликнулся.

 

...санузлы отрезаны от вент. шахты вспомогательными помещениями...,
...должно быть, предполагаются горизонтальные участки? ...- летом не будет работать вытяжка...,
...особенно, 2-й эт...
...фановая труба - "грибком"?...