Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

печалька

 

Отсюда https://www.forumhouse.ru/posts/20703275/ пришёл с просьбой покритиковать планировку первого этажа дома с неполным вторым этажом. На втором этаже будет лишь пара комнат (кабинет и спальная).

Более всего мне не нравится выход на террасу и вообще угол, где кухня (кстати, юг). Не хочу объединённую кухню с гостиной. И где будет обеденный стол - не ясно. Но точно в кухне должен быть столик на четверых для завтрака/ужина. Ещё бы кладовочку куда-нибудь приткнуть...

 

А если кухню перенести на место спальни? Гостиную сдвинуть к террасе, на место кухни, а спальню на место гостиной. Тогда на кухне гарнитур разместить возле стены котельной (двухрядную или г-образную), из кухни сделать дверь под верхний марш лестницы и сделать там кладовку. Стол ближе к террасе. Наподобие такого:

 

1. комната за лестницей - что за комната ?
2. зачем терраса внутри дома? расход материалов почти такой же как если террасу включит в состав дома (сделать фундамент и стены). Перенесите кухню на место террассы, а на место кухни - столовую.
3. вход в гараж я бы сделал с крыльца (меньше выхлопных газов) а если навес то тем более с навеса входишь в дом через крыльцо.
4. не люблю когда авто рядом с котельной сразу же. лучше промежуточную прачечную сделать между гаражом и котельной. Пусть котельная будет на своем мелкозаглубленном ленточном фундаменте вне фундамента дома в виде пристройки. Тогда последствия всяких котловзрывов для дома будут минимальны.

 

1. А что не так с комнатой за лестницей?
2. Терраса незастекленная, летняя, без стен, крыша будет, скорее всего. Строить можно позже, фундамент отдельный. Отдельная столовая - слишком для меня.
3. Вход в гараж - может и так. Все равно сначала будет без гаража и даже навеса.
4. Также планирую котельную на отдельном фундаменте. Расположить между котельной и гаражом ничего не удастся - места мало - справа забор, сзади - скважина. Но хотелось пристроить (не прачечную) именно мастерскую. Может, всё же пристрою, но ещё правее, на расстоянии до забора от трёх до одного метра.

 

Ну хорошо, не понимаешь - рисунок:

где на кухне:
Х - это посудомойка
ОО - двойная раковина
звёздочки - двойной холодильник

 

@СандорКлиган, спасибо, но Ваше предложение влечёт увеличение отапливаемой площади на 25 кв. м. и увеличение террасы почти вдвое, что явно перебор для меня и моего участка.
Как я уже отмечал, не сторонник единого пространства гостиной, кухни и столовой, да с таким большим столом!
Расположение гостиной и кухни по диагонали, предложенное выше @valenakse, очень нравится, но как то не вписывается мою планировку. Озвучу желаемое с учетом сторон света, направления въезда-входа, вида на участок:
1. Гостиная именно на фасаде (левый нижний угол плана - восток).
2. Кухня - на заднем фасаде, можно и справа, ближе к котельной, к газовой трубе (но где тогда выделить место комнате? На южном углу? Как-то не очень...)
3. Ну и площади - не раздувать. 70кв.м - самое то для первого этажа.

 

террасу можно как и гараж сделать потом, можно в другом месте
на 25 м2 в сравнении с вашим планом не увеличивается, потому что я просто вашу террасу включил в дом и все.
да чуть увеличится кол-во перекрытий, но периметр стен останется тот же. Потому считаю что такой вариант лучше или мой же вариант но поменять местами гостиную и "комнату" (я так понимаю спальню).
и насчет отопления считаю что не правильно механически увеличивать затраты от площади:
потому что кол-во холодных стен не увеличится, а увеличится внутренняя площадь которая не требует радиаторов вы же в центр не ставите отопительные приборы, а внешние стены так и так требуют отопления, а сталобыть где то 1/2 от 25 м2 только можно увеличивать на отопление итого в 12 м3 в месяц - (может ошибаюсь) это 0,012 от 1 тыс м3 от 3000 руб это 36 рублей доп расходы на отопление в месяц.

 

Больше площадь - больше стоимость, точка. Наоборот бы все поджать - все помещения на один-два кв. м., глядишь, общая площадь на 10-15% и уменьшится. А с этим и расходы на стройку. Это важно.

 

купите железный контейнер или цистерну и утеплите его/еЁ - такие проекты в интернете есть.
вон в липецке Саша 3 года живет в незаконченном ремонте. Ванну вон только сделал.
Сделайте ремонт/отделку на 1м этаже, а 2й этаж оставите на потом.

 

Зачем тут такие советы?

Тоже не в тему, хотя и вполне разумно.

 

Друзья, ещё раз здравствуйте
Предлагаю к обсуждению вот этот проект с планировкой
Известный Z7. Маленький, экономичный вариант дома.
Сперва даже не глядел на него...но присмотревшись, че-то как-то очень даже понравился. Особенно своей экономичностью и минимализмом. Гаража правда нет...Но это отдельная история.
Хотелось бы услышать ваше мнение по планировке и проекту в целом

 

@Мамонов, по этому проекту уже много построеных домов на форуме.

 

Ну не так уж и много.
В любом случае обсудить есть что. Например котельная. Она маловата на мой взгляд, поместится ли туда какой-то котел кроме электрического? пройдет ли она по нормам газа и т. д. и у неё вход со стороны кухни. Может было бы логичней сделать вход с улицы, с общего крыльца.
Во вторых непонятный уступ стены в районе крыльца. дизайнерская задумка, добавляющая хлопот при строительстве и скрадывающая место в тамбуре.
Отсутствие нормального навеса над крыльцом.

 

@Мамонов, очень многие выбирают именно этот проект для постройки дома и многим нравится. Мне тоже очень нравится. Котельную вот только придётся увеличивать под российские реалии.
Вот первые попавшиеся темы, которые под строятся. https://www.forumhouse.ru/threads/272182/ https://www.forumhouse.ru/threads/355323/ А ещё многие по доработанной версии z7 строятся. Её часто выкладывают на форум. Кстати в мегалит33 подобный z7 продают проект за 5000р, только кухня раздельная