Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Может кто даст дельный совет по планировке вот этой зоны. Изначально планировал такую планировку, но может кто еще более удобный вариант предложит.

 

Если сделать так, чтобы в холле второго вмещались просто по две двери в проеме справа и слева от лесенки - лишних углов и закутков можно и избежать, лесенка - проем 1900, минус где-то криво/шпатлевка/штукатурка/ и будет 1850, минус перила/балясины, расстояние между маршами - и марш стал 800 мм... а это уже узко

 

Очень рекомендую сразу расставлять мебель, и располагать дом на участке. Без этого оценить удачность планировки невозможно.

 

Добрый день. Посмотрите планировку, может кто то, что то посоветует рациональное.
Вопрос по стенке между кухней и гостиной. Так оставить или вообще снести?
Ширина коридора 1,6-1,7 не узко будет?
Ну в общем жду ваших комментариев.

 

рулетку возьми те и померь те- удобно? не узко?

 

Стенка меж кухней и гостиной это дело вкуса - как вам больше нравится.
А вот полное отсутствие места "раздеться, разуться, снять шубу жене" это серьезный минус.
Судя по двум детским - домик на четверых. Тесновато. И один санузел, совмещенный. Повторю - не экономьте жестко на площади. На этапе инженерии будете разочарованы.

 

А что, конфигурация дома так жестко задана? с ней нельзя поработать?

 

Золотые слова! Далеко не все это понимают

 

Нет. Уже построен. Почему и прошу подсказать по этому узлу потому что только там я еще смогу что-то изменить.

 

Добрый день! Стенку между кухней и гостиной я бы убрала, а то получаются итак одни стены и углы. Съездите лучше под видом покупателя с супругой в дома, которые у Вас продаются и посмотрите на планировки и ширину коридоров, что там понравится Вам, а что нет. Вам нужно сейчас это все прочувствовать на себе, чтобы потом не жалеть. У Вас совсем нет места для гардеробной или куда можно было бы поставить большой шкаф - верхнюю одежду, обувь Вы куда планируете девать?

 

Тоже уже понял про коридор. Был у товарища у него 2,5 метра, уже более менее. Уберу котельную в гараж и вопрос со входной группой решен. Стенку между кухней и гостиной супруга хочет оставить, скорее всего сделаю проем метра 2 и дверь купэ. Когда никого нет, дверь открыта и не мешает, когда приехали гости, можно закрыть.

 

Вчера шла по улице в который раз, но обратила внимание на один домик. Он многоквартирный, но эркеры там сделаны на углу. Сама эркеры не приемлю, но тем, кто хочет, почему бы не рассмотреть этот вариант? Угол закруглить несколько проще (или я ошибаюсь?), чем делать выступ в прямой стене да и сам эркер получается продолжением стены, и место экономится. И с крышей заморочек поменьше.

 

Хотелось бы узнать мнение форумчан о планировке одноэтажного дома с менсардным этажом в качестве возможной опции в отдаленном будущем. Положение некоторых помещений (котельная) жестко привязаны участку.

В планировке нравится:
- Наличие центральной несущей стены.
- Отсутствие коридоров, крадущих площадь, за счет этого кухня получилась просторной.
- Лестница одномаршевая, достаточно крутая, но зато одномаршевая, экономит место, упрощает потолочное перекрытие, пространство под ней может использоваться под холодильник, кухонные шкафы и т. п.

Не нравится:
- Вход в туалет через тамбур, но с другой стороны - тамбур будет холодным лишь в момент открытия входных дверей (вероятно отапливаемым).
- Размеры спальни - как там разместить мебель с учетом отопительной печи? Достаточно ли хороша текущая планировка спальни?
- Кабинет и котельная по 2х4 м, но удлинять из-за них дом еще на 1 м не хочется.
- Возможно мало света в кухне из-за соседнего строения.

 

30 апреля 2009 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", положения которого об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты. До 12.07.2012 г. положения вышеуказанного закона содержали обязательные требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями, а также к противопожарным расстояниям на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков, однако с 12.07.2012 года статья 75 данного Закона и Таблица 11, содержащая конкретные противопожарные расстояния, утратили силу, а статья 69 изложена в новой редакции, не предусматривающей конкретные противопожарные расстояния и порядок их определения (п. 1 ч. 2 ст. 1, ст. ст. 69, 75, Таблица 11).
С 01 июля 2010 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 г. N 1047-р утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона РФ от 30 декабря 2009 года N 84-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". В Перечень включен и СНиП 2.07.01-89*, разделу 1 - 5, 6 (пункты 6.1 - 6.41, Таблица 10*), 7 - 9, Приложение 2, в связи с чем Приложение 1 (Противопожарные требования) СНиП 2.07.01-89*, содержащее сведения о противопожарных расстояниях, уже не носит обязательного характера.

Таким образом, с 12 июля 2012 года не действуют нормативные документы, содержащие обязательные требования к противопожарным расстояниям (кроме объектов, на которые распространяется специальное регулирование).

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Действительно, конкретные противопожарные расстояния, ранее содержавшиеся в Таблице 11 Федерального закона РФ от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", воспроизведены в п. 4.3 Свода правил 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты". Вновь утвержденный Приказом МЧС России от 24 апреля 2013 года N 299 Свод правил 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" содержит аналогичные требования к противопожарным расстояниям между постройками сторон, а именно не менее 6 метров. Такие же расстояния содержатся в Приложении 1 (Противопожарные требования) СНиП 2.07.01-89*.

Пунктом 4.3 Свода правил 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты" предусмотрено, что противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 1, согласно которой минимальное противопожарное расстояние зданий I, II, III степени огнестойкости должно составлять 6 метров.

Пунктом 4.6 Свода правил 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты" предусмотрена возможность уменьшения противопожарного расстояния между зданиями, сооружениями I и II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности СО на 50% при оборудовании каждого из зданий и сооружений автоматическими установками пожаротушения.

Согласно п. 4.11 Свода правил 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты" противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, сооружениями I, II, III степени огнестойкости не нормируются (при условии обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной техники), если стена более высокого или широкого объекта защиты, обращенная к соседнему объекту защиты, является противопожарной 1-го типа.

Учитывая изложенное, разъяснения о применении СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", данные в информационном письме МЧС России N 19-2-3-2855 от 19.07.2012 года "О порядке применения отдельных положений Федерального закона от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", не свидетельствуют об обязательности применения требований, установленных приложением N 1 СНиП 2.07.01-89*.

 

в какой-то теме, мне еще писали, что есть постановление от 2017 г., которое все эти нормы признаёт рекомендательными...Это так к слову. В любом случае, спасибо, что помогли разобраться, и можно спокойно сосредоточиться на вопросах стройки