Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

расширьте предложенный @Monterey проект на полметра в каждую сторону и получите бОльшие по площади комнаты.
Кабинет тут есть, на 2 этаже 4 комнаты как и у вас, так что одну из них можно сделать кабинетом.
По названиям ваших комнат можно сделать вывод что детей 3 или 4. Сколько их и сколько им лет? Почему не делаете для каждого отдельную комнату?

 

Детей 2ое) Может быть пока двое)
Что в этом плане не хорошо: Котельной как таковой нет, нет никаких чуланов вообще, я тут даже не вижу что можно огородить чтобы его сделать.
Имхо простой вариант дома, для дачи самое то! ничего лишнего, а вот для ПМЖ не то. Молчу что кухня и туалеты в разных местах. разводку воды делать через весь дом.

 

В вашей планировек санузлы маленькие, один совмещенный на 4-х там где спальни, места для стирки нет, огромные холлы сжирающие полезную площадь, котельная маленькая под газ или ттк, двери в кухню нет...

Родительская спальня узкая как вагон, шкаф там не поставишь, прихожая на 4 человека крошечная.
Зачем гардеробная в гостевой если она гостевая...

 

Если Вы не понимаете где котельная - это еще не значит что ее нет. И под чуланчик место есть.

А Ваш чулан убивает возможность поставить шкаф в прихожей. Где он будет этот шкаф совсем не понятно - места для него просто нет! Может чулан тут для складирования верхней одежды? Тогда почитайте у кого "шкафного места" больше.

Дом склеен бестолково. И свой привел как пример - тоже самое можно разместить на площади в полтора раза меньше. А довод, что экономия трех метров водопроводной трубы окупает это, выглядит жалким. Ваши "лишние" 85 квадратов прибавляют к цене дома 2-2,5млн и давайте здесь поговорим про экономию.

 

Вот! пошла критика! это хорошо) Котельная под газ, больше и не надо. Зачем шкафы? мы с супругой не любим шкафы, мы минималисты, поэтому все желательно для нас хранить в чуланах.

 

Под газ надо 15 м3.
Про чулан. ... Вышли вы из ванной и пошли в чулан на 1 этаж через прихожую за трусами? Ну или сначала сбегали на 1этаж за чистой одеждой и потом пошли в душ около спальни...

 

Ну под газ можно чуток и увеличить. это да. Вообще-то когда люди ходят в ванную, они обычно с собою бельё новое берут) а не носятся потом голышом в её поисках) В РОдительской спальне, можно сделать или чулан, или поставить шкаф. ещё не думал.

 

Увы такая позиция весьма часто встречается среди индивидуальных застройщиков. Поэтому частный сектор в большинстве представляет печальное зрелище.
Я не вижу как связана красота дома и те доводы, которые вы привели. Уверяю вас - можно спроектировать красиво, практично и бюджетно. Нужно лишь включить фантазию... или обратиться к профессионалам если её нет. Заплатить за проект это на порядок дешевле чем построить некрасивый, неудобный дом, да ещё зачастую с огрехами и просчётами.
Жить в красивом, удобном доме это удовольствие, тем более если спроектировал и построил его сам.

 

Из конструктива: Нет постирочной-сушильной-гладильной. На пять чел + животные плюс гости надо много чистить-блистить. Гардеробная для гостей: гости бывают часто, но что, они со всем своим гардеробом приезжают? может лучше эту площадь для постоянных мост хранения отдать. гостям достаточно бывает шкафа. Прихожая относительно холла маленькая. можно было площадь холла и прихожей разделить более оптимально. чтобы раздеваться всем пяти удобно было. Ванную, обычно, делают на втором этаже, где спальни, детские. Для гостей достаточно душа. Вход в детскую неудобен. гардеробные мешают сделать нормальный вход и нормальную лестницу. Надо просчитать лестницу. Вы рискуете в большом доме сделать себе крайне неудобную лестницу. Такие закутки как в кабинете, лучше не делать: площади кабинету не прибавят и красоты тем более. Площадь холлов большая и бесполезная, лучше эту площадь отдать под необходимые помещения.
Похоже, Вы бы хотели увеличить некоторые помещения, но вот беда: двери мешают...
И по поводу сетей и разводок инженерии: Инженерию Вы прокладываете один раз, а жить потом всю жизнь. Решайте, что лучше: удобно жить или один раз что-то лишнее проложить

 

Спасибо большое за конструктивы. Буду дальше думать. На счёт комнаты на первом этаже, это скорее всего именно комната для тёщи, а большой шкаф там это для хранения вещей для гостей которые будут если что останавливаться в гостиной. Про инженерию согласен. Ох эта площадь коридора. как не пробуй её урезать вечно его много)

 

Потому, что, не тем занимаетесь. Проектировать надо, а не помещения компоновать (извините за прямоту)

 

Никогда не понимал огромные никчемные проходные площади при бюджетной стройке.
В планировке столько минусов, что проще начать сначала, не пытаясь его пригладить.
1. Где раздеваться при входе? В мелком чулане? В прихожей и холле мест для шкафа нормальной глубины (60см) нет.
2. Котельная по объему для газа по нормам РФ не пройдет.
3. Почему на втором этаже не сделать родительскую той же ширины, что и кабинет (418см)?
4. Размещение дверей и их открытие не продумано.
5. Окна хаотично. Зачем в гостевой и кабинете по 2 окна?

 

Ну надо попробовать и мне послушать критику которой надеюсь будет много.
1. Строить планирую в г. Брянск
2. Дом из поротерма (пока не решил какого), внутренние стены - полнотелый кирпич. Перегородки из гипсокартона. Перекрытие планирую бетонное, дабы несущие стены можно было сместить.
3. Второй этаж вообще под вопросом, если и делать... то над половиной дома, и расположить там две спальни и санузел. Прикрепляю только план первого этажа. Мастерская в доме, а не отдельным зданием это не обсуждается... работа не шумная, но люблю поработать и ночью, на старости не хочется ходить зимой по улице.
4. Дом для ПМЖ
5. Отопление газовое
6. На данный момент. Взрослые 35лет + 30 лет. Дети 3 года, второй должен родиться вот вот. Но строить начнём не раньше чем через 4 года.

На остальные вопросы я постарался ответить в наброске своего плана.
У нас уже довольно много вещей и судя по тенденциям они только прибавляются. Так что такое количество кладовок реально оправдано


Прошу помочь с вариантами расположения помещений, почему-то зациклился на этом.
Юг почти ровно слева.
Жена очень хочет спальню с окнами на восток - думает так ей просыпаться легче будет.

 

А почему только один этаж показали? Вот например можно тапок кинуть - темный холл. Но вдруг там второй свет и как раз с освещенностью проблем не будет.

Тут видно что думалось. Есть своя логика в связке помещений.

Но как-то не додумано (на мой взгляд).
Очень странно мебель расфасована. Порадовал чуланчик-кабинет без окон. Будем и мы Поттеров растить!
Огромное количество пустых зон в спальнях и очень тесно в гостиной.
Детская спланирована под текущий момент. А разнополые, а подрастут. Как двуспальную кровать поставить?
По гостиной тут слева на право:
-как смотреть телик из кресел?
-как подойти к этим креслам?
-возможно и умно стол подвинуть вплотную к рабочей зоне - удобно через сидящих гостей передавать прямо с плиты горячее (а то, судя по проходу вдоль стены, горячее придется носить боком)
- если использовать вместо стульев вращающиеся табуреты - очень экономно можно организовать барную стойку.

Как проба пера - можно ставить положительную оценку.
Но так-то ...
Как возможную эту планировку можно принять только если финансов много и есть готовность за один и тот же списочный состав помещений заплатить в полтора раза дороже.

 

Второй этаж если решу делать, то второй свет думал как раз над гостиной и холлом разместить частично.

Сам чувствую что не додумал, вот и разместил этот черновик. Я зациклился на этой планировке, но понимаю что не доделал.

Я там стол со стулом поставил для себя "любимого". Там планировал поставить компьютер, и по ночам в танки гонять. Плюс хранить снарягу для дайвинга, и проводить обслуживание и ремонт этой снаряги. Для этого такая коморка без окон вполне подойдёт.

Согласен, про пустые зоны. Если честно не успел продумать расстановку мебели даже на 50%. Дети однополые, это уже точно известно (рожать через неделю).
Вот второй этаж похоже вырисовывается. Действительно если подрастут, им нужны будут разные помещения. А если и третьего решимся...

- согласен с кресел не удобно, буду думать.
- подход крайне сложный, надо менять мебель
может масштаб мебели не правильный. Вообще ширина комнаты 4 метра.
- тут действительно думал использовать рабочую зону с возможностью готовить и общаться с гостями, плюс раздавать сразу с плиты. Готовить люблю, насмотрелся всяких видео. Вот и хочется сделать не кухню, а студию. Образ плотно засел в голове.

Большое спасибо. Очевидно второй этаж обязательно надо делать. И расположить там две раздельные спальни для детей, и второй санузел. А вторую комнату на первом этаже, держать как резервную для родителей (мои уже в возрасте, тесть с тёщей ещё молодцы). Но это конечно дороговато.
Мы всё время живём в маленьких квартирах с маленькими комнатами. Вот и склонность к большим пространствам.