Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фу-у. А вот это грубо и неприятно . Ещё и несправедливо. Поэтому сразу уточняйте, кого имеете в виду!

 

Выражайте свои мысли точнее, ИТишник! Вы знаете чего хотите, раз прикупили земельку на югах! Вы пока не знаете деталей реализации своих желаний, тех про которые писала PMWoman в посте про ТЗ. Очень просто: садитесь в позу лотоса и воображаете-визуализируете-проговариваете сцены приятного пребывания...в различных ситуациях жизни вашей семьи, в разные сезоны. Можно в лотос на пару с женой, даже лучше, романтическое настроение обеспечено. Я это называю сценариями. Им подчиняется зонирование дома, с учётом, конечно, обстоятельств внутренних (коммуникации, конструкции и прочая инженерия) и внешних (сторон света, лучших видов, дистанций до соседских заборов). Но тут уже ваш архитектор должен думать и предлагать варианты, в т. ч. и расположения, и габаритов... Ни вы, ни мы здесь не должны за него работать! Мы должны поработать за вас, дилетанта, когда надо будет оценить и покритиковать плоды его творчества, а не вашего.
Представьте дом как алгоритм реализации вашего образа жизни, если вам так будет понятнее . В силу скудности ресурса- территории- нужно оптимизировать этот алгоритм- как можно меньше блоков индивидуально-одноразового использования, как можно больше блоков универсально-многоразового использования. В переводе на человеческий язык- по возможности многоцелевое назначение каждого кв. метра. И как можно меньше пустых проходных кв. метров.

 

Здравствуйте. Нуждаюсь очень в ваших советах! Купили дом деревянный. Весной планируем перекрыть крышу и сделать теплую пристройку. Помогите с проектом дома. Где разместить туалет и ванную, лестницу на второй этаж? И как сделать крышу?

 

Как крыша идет сейчас? Чем сейчас перекрыта? Менять потому что течет или по другой причине?
Где конкретно вы планируете пристройку? И зачем? Санузел можно сделать из кладовой.
Лестница на 2 этаж сейчас есть или нет? Какое перекрытие первого этажа?
Какой у дома фундамент?

 

Крыша обычная двускатная, старый шифер, да и течет. Пристройку планируем на месте кладовой и коридора, т. к. это сени в одну доску с фундаментом из кирпича. Лестницы нет. Муж предлагает сделать на кухне. Первый этаж-пол лаги, на них доска. Планирую полы по грунту, т. к. близко грунтовые воды. Только не знаю как). Хочу тепло и экологичность, но в комнатах не хочу плитку, т к. двое малышей в доме

 

Что в ней будет?

Куда пойдёт канализация? Из кухни и будущих санузлов. Общая? Или из унитаза в септик, а с раковин в дренаж? Откуда водоснабжение? Территориально относительно дома и источник.
Логичнее всего в смысле длины коммуникаций- санузлы рядом с кухней, возможно в новой пристройке. Но опять вопрос про положение септика и источника воды, ведь между ними нужно выдержать дистанцию.
Нужно ли сохранить 4 комнаты на 1м этаже, из которых две проходные?
Вообще нужно дать список желательных помещений на 1м этаже. И план 2го этажа. А также обозначить север-юг и лучшие виды. В-общем, указать всё согласно стандартному опроснику этого раздела форума.

Дайте план 2го этажа. И это полноценный 2 этаж? Или мансарда? Или дом в 1,5 этажа?

 

В пристройке планируется только санузел и коридор. Канализация планируется центральная, скорее всего с правой стороны дома (плана). Второго этажа нет вообще, хотелось бы либо мансарду либо 1,5 этажа...Там пару комнат и туалет с ванной. На первом стену одну стену убрали. Остался огромный зал и 2 проходные комнаты слева (7 и 8 кв. м). Не могу определиться объединить в 1 длинную, либо оставить 2 маленькие для двоих сыновей. По сторонам света правые окна-это восход, а левые забор, вид из кухни в огород, но хочется выход на террасу. Вода- центральное водоснабжение. Ещё бы присмотреть место для котельной. Думаю отобрать немного у кухни...

 

В прихожей сделайте тамбур, если планируете зимой жить. Стену убрали поперечную? Теперь образовалась большая комната 25 квм под гостиную? Учтите, лестницу можно поставить в этой комнате, при входе, Г-образную к примеру. Т. к. кухня будет ещё и столовой, да ещё вы от неё отрежете площадь под тех. помещение.
Две маленькие изолированные комнаты оставьте сыновьям, они будут рады. Комнатки маленькие, но свои! Правда в комнате 7 квм окно уж очень неудачно выходит, так что один из мальчиков будет обижен.
Я предлагаю вам другой вариант деления на комнаты, прилагаю. Обе детские по 8 квм, хоть и не равноценные из-за окон, но обе на юг. Вы не написали, что там у вас с юга. Может быть пробить окно на запад, хоть и на забор (который обвить девичим виноградом)? Гостиная 15 квм. Северную комнатку 7 квм можно объединить с гостиной. В этой комнатке можно сделать лестницу. А можно оставить проходным кабинетом, к примеру.
Сделайте нормальное фото плана- строго сверху под прямым углом. И разгладьте бумагу. Чтобы не было искажений, все стены параллельные и углы прямые.

 

Это хорошо когда все с чистого листа. Тогда сценариев можно проработать больше. А если уже все сложилось вокруг? То есть глухие заборы соседей напротив, железная дорога под боком, самолеты над головой, собаки в вольере через участок, отсутстствие газа, однофазная сеть, то есть все то что для меня считается минусом. В этом случае не обращать внимание на то что вокруг, и разрабатывать более менее подходящие «блоки». Правильно ли я вас понял?

 

На предыдущей странице я для вас привела пример описания помещений дома и требований к ним. На этапе формирования тз к составу помещений не важно какие заборы у соседей и сколько кВт вам выделили.
Сформируйте ТЗ. А потом уже можно будет что то предлагать с учетом окружения.

 

Наверно все таки не мне

 

Да.
Сорри

 

@Saianadog, Имею положительный опыт реконструкции одноэтажного деревянного дома в дом с мансардой. В этом деле самое главное решить вопрос с лестницей (ее удобство и место в интерьере), да и мансарда, чтобы была не ниже 2,5 м. моя планировка схожа с Вашей, только размеры чуть больше
Полы себе сделал по грунту, обратная засыпка с трамбовкой утеплитель стяжка (где плитка ТП, в других местах паркетная доска)

 

@Saianadog, Было приблизительно так

А стало так

 

Не совсем! Вот PMWoman правильно пишет:

А откуда берётся ТЗ (тех.задание, если кому-то не понятно)? Имею в виду, прежде всего в части состава помещений. Из вашей жизни конечно: состава семьи, образа жизни и т. п. И вот здесь мы приходим к "сценариям" жизни вашей семьи, каждый из которых реализуется в каком-то соответственно оборудованном помещении. Например, сценарии "готовка" или "завтрак". По возможности эти помещения/действия надо совмещать, как вы удачно подобрали термин, в блоки. west1107, вы не ИТишник тоже, случайно? Мы же не английская аристократия, у которой были отдельные утренние столовая и гостиная! А на огромную кухню с десятью человеками персонала они вообще не заходили...счастливчики .
Ну так о чём я? О блоках! Мне вот так представляется. У вас в голове сразу складываются однозначные блоки, не подлежащие обсуждению. Например, те же "готовка" плюс "завтрак", далее как подраздел "готовка" плюс "еда" летом, и вот уже хочется террасу недалеко от кухни, заносим это в ТЗ как кухню+ столовую или стойку или небольшой стол + выход на террасу. Или, например, если хозяйка привыкла (или мечтает) одновременно и готовить, и общаться с семьёй/детьми, и смотреть сериалы по ТВ, и даже гладить бельё, то однозначно нужна кухня-гостиная в виде студии. В которой большой обеденный стол будет играть роль игрового/учебного места для детей. Или мечта всей жизни- блок спальня+гардеробная+ (совсем сияющая мечта!) санузел. С джакузи! Этот блок заносим в ТЗ в список желательных. В-общем надо предусмотреть все семейные ситуации в течение суток, в холодное и тёплое время года, включая гостей (даже друзей своих детей), с учётом возраста и болезней.
Ещё надо не забыть пересмотреть список своих стереотипов. Например, можно ущемить кухню в пользу столовой с большим обеденным столом, потому что так принято или потому что вы вместе подолгу ужинали 15 лет подряд, под телевизором. Но с тех пор дети выросли, у них своя жизнь, не по вашему расписанию. И вобще они привыкли не отрываться от смартфона, даже во время еды. И все торопятся! И стоит большой стол сиротинкой, никому не нужной, пыль собирает, а главное- ценную площадь занимает. Потому что стиль жизни семьи полностью изменился, в отличие от ваших представлений о нём! И просторная стойка на кухне была бы гораздо нужнее- чтобы хозяйке или кому-то было быстрее и удобнее подать еду или самому себя обслужить, не уходя далеко от холодильника, мойки и плиты, а также девайса на стойке. А на редкий случай сбора гостей можно держать раскладной стол в углу или в кладовке (и стулья там же). И ставить его где-то на проходном месте, а летом вообще устраиваться только на воздухе. Такой же стереотип зачастую имеется по поводу телевизора. Чтобы был побольше и на почётном месте напротив огромного дивана. А телевизор-то давно в этой семье никому не нужен, кроме бабушки. Или внучки- для мультиков! Так повесьте небольшой ТВ к ним в комнаты. И никто не будет вынужден смотреть-слушать ТВ вместе с ними. А перед семейным диваном пусть лучше будут камин и/или красивый вид сада на закате. А ТВ небольшой на комодике сбоку или на журнальном столе.
Ещё надо прикинуть сумму желаемой площади помещений, накинуть кв. метры на коридоры, получим примерную общую площадь, соразмерную конечно возможному бюджету и площади допустимого пятна застройки. Вот здесь пора думать о конструкции дома, об этажности.
Вот теперь только после составления ТЗ начинаем осматриваться на местности- стороны света, соседи, виды, допустимое пятно застройки с нормативными дистанциями, место для септика и скважины (слово геодезистам), въезд на участок...и "прочие внешние остоятельства".
Определившись с местоположением, конструкцией и примерной площадью дома, начинаем его зонировать, с учётом вышеперечисленных внешних обстоятельств- куда окна, где вход, куда коммуникации пойдут...Потом детализировать- стены, мебель, окна-двери, сантехника...Менять местоположение, конструкцию, площадь, снова зонировать и детализировать... Вот как-то так...по кругу...приближаться к идеалу, который конечно недостижим!