Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Либо искать другую планировку.\

И сами видите - добавилась еще вводная, что спальни именно детские... ну точно на допросе

 

Приветствую форумчане. Посчастливилось приобрести участок, недалеко от города. Планировали в этом году начать строительство дома. Но по стечениям обстоятельств возникли проблемы с жильём, на съёмное жилье идти нет желания. На участке имеется строение, планировался гараж, 6.30*5.50 по наружным размерам (стены-керамзитоблок, толщиной 20 см), крыша двускатная-металлочерепица.
Решено было переоборудовать данное строение под небольшой дом для постоянного проживания, на период строительства основного дома, а в дальнейшем переоборудовать его под баню.
Просьба предложить варианты планировки, для семьи из трёх человек (двое взрослых и ребенок) на один этаж с изолированной спальной зоной.

 

@vva46, Вы хоть план, того что есть выложите.

 

Добрый день! ВРИ участка какое? ГПЗУ получили на него? Ведь в ГПЗУ архитектура покажет что можно и чего нельзя на Вашем участке, откуда и по сколько Вам для строительства отступить. Затем, если Вы все-таки будете строить основной дом, Вам обязательно надо подать "уведомление о начале строительства" и через 7 дней получить/ не получить "уведомление о соответствии". На гаражи, сараи и бани "уведомление о строительстве" подавать не требуется. Все темы на форуме есть.

 

Да какой план, стоит коробка 6.30*5.50

 

Речь сейчас идёт не о нормах строительства основного дома, а о том как распланировать уже имеющееся строение для постоянного проживания на период строительства дома.

 

Двери, окна есть?

 

Есть, даже ворота) поскольку изначально это планировался гараж, но т. к. решили из него сделать временное жилье, то лишние проемы заложим, а недостающие вырежем.

 

@vva46, на этом форуме есть тема про небольшой дом-гараж для семьи с двумя детьми - даже второй полуэтаж есть.

 

как вариант, для комфортно пережить строительство основного дома:

 

Приветствую всех участников форума. Неспешно веду строительство в самарской области двухэтажного дома 8х10м из газобетона D500 400мм, в дальнейшем планирую обложить кирпичом.
Проект составлял сам, хотелось бы обсудить его недочеты и возможные неудобства на этапе проживания. Из сознательных решений:
- гараж пристроенный к дому, т. к. соединяется через котельную и прихожую, то надеюсь запахов в доме не будет.
- открытая веранда над гаражом, надеюсь широкие свесы и не очень высокая крыша по краям не даст совсем уж залить/засыпать снегом веранду.
- ниши на первом этаже на входе - шкафы для хранения одежды.
Буду очень благодарен, если кто то прояснит вопрос по вытяжке для помещения "кухня+зал" при установки газовой плиты.

 

Туалет под лестницей скорее всего не поместится из за высоты. Надо смотреть разрез.
Котельная 5.01 м2. Какая высота потолка? Регионгаз сколько требует минимальный объем котельной?
На 2 этаже санузлы нерационально сделаны.
- туалет без рукомойника
- в ванной и ванна и душ... Одновременно ведь использовать не будете. Присоедините площадь душевой зоны к туалету и получите два полноценных санузла. В одном туалет, умывальник и душ. Во втором умывальник и ванна. А если сместить дверь спальни 1 вверх, то кусок коридора можно отдать санузлу с ванной и сделать и там унитаз. Тем самым вы получите два хороших санузла в зоне спален на 2 этаже
Можно еще поменять местами спальню 1 и большую спальню. Тогда санузел с ванной можно сделать вашим персональным с входом из спальни.
Перегородка спальни 2 приходит прямо в окно. Это как?

 

@PMWoman
1. у туалета под лестницей одна стена 2м другая 2.6м, в чем проблемы/неудобства?
2. в туалет рукомойник конечно можно, и место там есть...
3. ванна на втором этаже не оптимальна, но вот чего не хочется, так это принимать душ стоя в ванной. Скорей всего оставлю там только ванну (возможно угловую), а душа будет достаточно на первом этаже, ну и возможно когда-то баня появится (тоже с душем). Смещать дверь спальни 1 нельзя, не дорисован проект, там в стене должна идти вытяжка и труба камина с первого этажа (все это немного должно выпирать из стены в зоне шкафа). По той же причине не получится и спальни местами поменять.
4. "Перегородка спальни 2 приходит прямо в окно. Это как?"
Это особенности проектирования в ArCon, не досмотрел, пока лестницу правил. Естественно окно на против лестницы, на уровне 40см от пола второго этажа.
Добавил исправленный вариант.

 

Еще по газу, в России есть требование для помещения котла 15 м3, если котел до 30 кВт, газовый, настенный?

 

Есть подозрение, что труба будет поперек склона.
Встроенный шкаф при входе можно начинать ближе к входу. Дверь котельной отодвинуть к стене между прихожей и коридором. А дверь на этой стене немного сдвинуть к кухне, чтобы двери не перекрывались. Тогда слева от входа можно поставить какую либо сидушку с вешалкой

Лестница очень не удобная нужно добавить 2 обычных ступеньки внизу и 1 вверху, уменьшив число забежных на 3.
На втором этаже фронтальная половина требует доработки. Зачем эти сдвиги?