Текущие вопросы по планировке дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Душ все же хотелось бы расположить на первом этаже. Гардеробная на первом этаже будет использоваться в том числе и для сушки/глажки белья. Дом строю и для себя и для вещей.

 

@333_63, предлагаю несущую сдвинуть немного вниз (по плану)
увеличится кухня и гостиная
су перенести вправо

 

про душ обоснуйте)
жена будет заперта в крошечном пространстве с утюгом?

 

Для меня удобнее когда душ на первом этаже. Пришел с работы/огорода искупался и свободен. Не нужно подниматься наверх. Про сушку/глажку была идея супруги.

 

Искупался и одел ту же одежду, в которой пришел с работы? Или сходил наверх и переоделся? Так может и душ сразу там принять?)
А дети сидят делают уроки. Собрались спать. Взяли пижамки в руки и почапали на первый в душ, а потом наверх в кровать. Так?
Вы уже жили в 2х этажном доме?

А вообще с учетом 2х девочек вам по-хорошему 2 душа надо...

 

1. на плане дома нет ориентации С-Ю
2. я бы гардеробные старался на С, а не на Юг располагать
3. дом с краю участка, сишком близко к обоим дорогам. Это место лучше под въездную группу как раз.
4. вижу мало отступаете от красных линий. Когда газ будет то 6м нужно от трубы по улице.
5. Женщинам делайте на 2м этаже ванную. Мужчинам можно на 1м душ.
6. материал стен газобетон - вопросы в тему Глеба Грина.

 

это откуда вы такое требования взяли?

 

В двухэтажном доме я не жил. Двухэтажный проект выбрал из-за компактных размеров. Изначально хотел выбрать проект Z7, но из-за размеров 8,5х12,5 + отступы от границ участка (сам участок 7 соток) остается мало места, ни баню, ни тепличку не поставишь.

 

@333_63, У вас или лесенка будет адски крутая, или в кладовку при кухне не попадете, в дальнюю часть, узнайте в местном газе требования к котельной - домик мал, могут пропустить 7,5 кубов, тогда душ за счет площади котельной на первом. Но и на втором обязательно оставьте, при такой-то лесенке лучше вниз лишний раз не ходить

 

@333_63, Добрый вечер!
Дом с мансардой жилой - это дом в 2 этажа. Перед строительством дома на участке ИЖС/ЛПХ получите ГПЗУ на свой участок (в нем Вам все отступы и укажут от границы участка и все возможные ограничения ЛЭП, лесная зона, водоохранная и т. д) и затем надо подать уведомление о начале строительства. В общем документы до начала стройки в обязательном порядке https://www.forumhouse.ru/threads/236236/page-32

Если Вы НЕ планируете покупать напольный газовый котел (про 15 кубов это именно к напольному котлу требование), то требование к котельной у Вас будет совсем минимальное (сделайте само стекло у окна площадью 0,8 м2), как вариант: хотите газовый настенный котел можете повесить даже на кухне и никто Вам и ни слова не скажет ... Можете даже оставить себе два котла и газовый и электрический...Продумайте как газовая труба зайдет к плите? Через кладовку под потолком (газовую трубу обшивать и прятать нельзя) голубым цветом нарисовала или же по фасаду дома снаружи и зайдет на высоте от чистового пола в 80 см и тогда ее можно будет спрятать под столешницей в шкафу (красным цветом нарисовала)...
Уменьшайте котельную и тогда влезет у Вас душ... Простите меня, но карликовый тамбур с 2 дверьми - это точно будет страшно неудобно, и еще Вы все будете пользоваться только одной гардеробной при входе - оставил там всё и пошел, вторая гардеробная это же неудобно до нее дойти надо, а зачем если все скинуть можно при входе? Может из тамбура и сделать сразу же большую и удобную гардеробную? Просто поставьте хорошую входную уличную дверь толщиной см 10 (понимаю, что это недешевое удовольствие) и тамбур Вам не пригодится совсем...Подумайте еще над прямоугольным домом или буквой Г (где юг и север у Вас Вы не отметили)...

 

1. лучше на месте 2го гардероба сделать лестницу, под лестницей кладовку либо туалет.
2. на месте где сейчас лестница либо увеличить кухню и на место кухни - столовую;
либо нормальную кладовку для кухни

 

Всем спасибо за ответы. Видимо я действительно не с того начал... Буду уточнять нужно ли, как и где получить ГПЗУ. А уж потом планировать строительство дома.

 

Подскажите пожалуйста, в чем проблема в планировке, вроде размеры дома достаточные, а комнаты какие то маленькие получаются. Места впритык вроде, даже входная дверь всего на 900 получается, что не айс, молчу уж про котельню, которая даже в нормы вроде не вписывается?
Хотелось бы лестницу переместить в гостиную со вторым светом, там ей вроде самое место, но сколько не смотрел типовые проекты - нечего похожего не найду.
Но и придется по видимому отказаться от прихожей внутри и делать холодный предбаник в наружу.
И размеры гостиной со вторым светом какие то тоже маленькие получаются?

А так, место живописное, на южную сторону небольшой склон, но пятно застройки почти ровное, и до соседского забора с юга еще 25 метров от края веранды.
стены - двушка+облицовка (баварская кладка скорее всего) с утеплителем. Дом без подвала.

Вообщем раскрывая данную тему, прошу - покритикуйте плиз данный эскиз!

 

Если эскиз не соответствует вашим же хотелкам, то какой смысл его критиковать?
Вот такой вариант рассмотрите (котельную вместо сауны впихните)

 

@apmmap, если вход в дом нужно сделать со стороны гостиной (внизу плана), то можно вот так поменять планировку 1 этажа