Небольшой дом из газоблока для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но сайдингом не очень хотелось отделывать. Может по тому, что я не видел в реале нормальных домов в сайдинге. Жена то же категорически отклоняла вариант сайдинга.

В итоге решил пока фасад отложить на последующий этап, т. е. планировал ставить коробку без внешней отделки.

И тут возник вопрос - коробка должна же быть отделана чем то снаружи и чем?

После двух недель головняка с вентилируемым и невентилируемым фасадом (ей богу столько загонов прочитал и сам так загнался этой как её мягко назвать...), вобщем забил гвоздь на эту дилемму и решил - обшивать буду ЦСП, а дальше:

• Будут деньги - сделаю мокрый фасад с утеплителем (мин.вата или фасадный пенополистирол опять же по деньгам посмотрю)

• Не будет денег - ЦСП оштукатурю или покрашу, швы закрою фибродоской - вот те фахверк.

 

Но не тут то было...

Дальше как лучше крепить это цсп, опять же много противников ЦСП на фасад и даже под черновой... опять головняк.
Что бы немного уйти от этой задачи комплектации пирога и расслабить мозг, решил почитать про каменные дома.

Заинтересовался газоблоком.
Конечно противников и советчиков газоблока уйма.

Решил еще раз сесть и просчитать в сравнении затраты на материалы, работы, нервы и прочее стен: каркасник, газоблок.

Получилось что, во всяком случае в 2015-2016 году в г. Пензе коробку построить из газоблока (толщина стен -300 мм.) дешевле, чем каркасную коробку (толщина бруса - 200 мм.)

Не буду тут писать плюсы и минусы каждой из стен и почему я выбрал газоблок, а то так можно всю тему закакать спорами.
Ну вот выбрал и все)

 

А тут уже 2016 год.

Начинаю искать бригаду. Первая, вторая, третья... цены у всех разные, кто на клей не умеет, кто мягкую кровлю не клал не разу.
В итоге пятая бригада приходит и посмотрев на мой проект говорит - "А на чем у тебя несущая стена будет опираться?"


Я в ступоре. Скорее сюда.

Создаю ряд тем и выясняю, что реально косяк, причем как мне проектировщик фундамента это все спроектировал, пусть даже под старую планировку и то там та же несостыковка...

В общем общими усилиями пришел к такому, наиболее бюджетному и наиболее эффективному решению.
Установить дополнительные сваи, залить ростверк и выложить кирпичные столбы под ребра плит в месте установки несущей перегородки 1 этажа



Возможно дополнительно установлю еще подобную ленту левее (там по проекту спуск в подпол, т. е. дыра в плите, лестница, с/у.) для усиления, но пока думаю над этим.

 

Ну что, дело за малым:

• разобрать закладку плит;
• снять плиты;
• пробурить сваи глубже пола подпола;
• установить опалубку, сделать армирование, и залить хорошим бетоном;
• выложить кирпичные столбы;
• положить на место плиты;
• заложить плиты.

Все просто)

По моим подсчетам в случае самостоятельной работы должен уложиться в 20 т. р.

 

Простите, возможно я немного не допонял. При укладке плиты в смете есть пункт "доработка". Это что значит? Вы просто уложили плиты? Просто п-образная плита обычно имеет размер1,5*6,0. Можно подробнее?

 

Еду на участок для разбора закладки плит:

Первое, что решил посмотреть - не треснул ли ростверк:
Трещина над сваей. Тут же торчащая арматура всей сваи в одной кучке...

Еще одна трещина над сваей.
Еще небольшая трещина над сваей в низу.

Очередная трещина над сваей

Вот еще трещина куска бетона в месте установки сваи.


Это только две стороны фундамента, остальные пока в снегу. Думаю там тоже самое.

В общем по этому вопросу пока у меня такие соображения:
Из-за пучения грунта выдавило некоторые сваи и поэтому ростверк в местах их выдавливания и треснул.

Возможно после нагрузки фундамента все встанет на свое место.

Пишите у кого какие соображения, а я пока иду дальше.

 

Дальше приступаю к раскладке плит. Эх-хе-хе...

Общий план середины фундамента между стыковкой плит
Снял рукой верхний слой раствора и что я там увидел:

• Мокрый песок
• Лед
• цемент кусками
• земля
• битый кирпич

 

По краям закладки то же самое
Ребра плит ни чем не заложены.

 

А вот сам процесс демонтажа:

 

Нашел и купил 9 П-образных плит, 1,5 х 6 Привезли на двух манипуляторах, сам разгрузил, сам одну плиту распилил по 1,5 х 3

По смете - Укладка и закладка плит - 20 т. р., а также Закладка плит (доработка) - 8 т. р. это установка манипулятором плит на фундамент, правильная их укладка (со слов прораба), ну и сама закладка. И я под словом "закладка" понимал закладку кирпичом с цементным раствором.

Почему я разделил на 20 и 8 т. р. - просто сначала отдал 20 т. р. а потом походу у прораба произошли непридвиденные расходу и нужно было еще 8 т. р.

В общем за что я отдал 28 т. р. вы можете увидеть на 2 странице.

 

Дааа, зрелище печальное. Убило то, что кладка разбирается рукой. Честно говоря, обобрали вас. Маленький совет. Эти плиты в середине имеют толщину в 50мм. Сильно не прыгайте. У меня друг на кладку узбеков нанял и один из них, в процессе работы, спрыгнул с лесов на такую плиту...Ну и оказался в подвале )

 

катапультировался узбек)
Плиты с одной стороны тонкие, ломом легко пробить, а с другой стороны нагрузку держат. На одной стройке ставили на середину плиты поддон с кирпичами, тонны 3 примерно. Нече, выдержала свободно.

 

13.03.2016г. на масленицу решил заглянуть в сливную яму:

Полна воды. Вторая яма то же.

Вот думаю: либо это нажимная, либо от снега. Вроде и участок на горе.

 

На счёт тонкости не заморачивайтесь. Как я выше говорил, у друга почти весь цоколь ими перекрыт. Сверху стяжка с тёплым полом. Так что всё нормально. Брали из-за дешевизны, вышла каждая по 1500 с привозом. Я так, подбодрить.

 

) спасибо. Да че уж тут теперь. Делать надо теперь.

Я тоже хочу стяжку с теплым полом в дальнейшем.