Небольшой дом из газоблока для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет.

Что посоветуете Громозека?
Может усилить, подлить как? (кроме как сносить и заново строить).

Приезжавший местный эксперт меня заверил, что под каркасный дом данный фундамент вполне сойдет. В случае строительства более тяжелого дома необходимо будет подлить под фундамент своего рода ленты для как выравнивания ростверка (сейчас он криво залит, т. е. в верхней точке толщина 15 см, в нижней около 40см.), так и для увеличения несущей способности, т. е. сделать что то типа мелкозаглубленного фундамента.

На следующей недели должен получить официальное заключение - обязательно выложу на всеобщее обсуждение.

 

Вот мои расчеты нагрузки.

 

Так если даже по вашему расчету пиковые нагрузки дома превышают несущую способность свай почти вдвое, зачем же вообще продолжать ?

 

Засыпайте свой подпол песком, под ростверк подводите подушку из ПГС .

 

Ну это в теории.

На практике подобные фундаменты, т. е. с примерно таким же количеством свай стоят себе вполне неплохо. Только рядом со мной 4 дома стоят уже построенных (в двух из них живут) с подобными фундаментами 4 года - полет нормальный...

У моего отца фундамет в два блока ФБС без нижней обвязки под нагрузкой каркасного дома с кирпичным фасадом стоит уже 25 лет. И ни трещины, ни лопины, ни укоса, ни провисания, на фасаде ни одной трещинки. И в нашей деревне в 1992 году ни кто подобными расчетами не заморачивался. Строили себе и людям и жили.

Для себя понял, что можно настолько заморочится различными расчетами, что строить перехочется или на стройку бабла надо немеренно... Конечно я не против идеального строительства и по уму так сказать. Но думаю любого самого замороченного строителя даже здесь на форуме спроси, и у того где нибудь да косяк будет.

Есть такая поговорка "Терпение и труд все перетрут!"

 

Предлагаете засыпать подпол и (или) вход в подпол?

Я правильно понял это как то так надо сделать:

 

По нагрузкой сваи садятся, на грунт нагрузку начинает передавать ростверк. А все хвалят "сваи" .

Все что под ростверком .

 

Я уже давно не хвалю.

Если я правильно понял, это нужно для одинакового бокового сопротивления грунта на сваи со всех её сторон.
Конечно решение я бы сказал радикальное все засыпать... Надо думать конечно тут. Однозначно сию минуту засыпать все не стану. Может как то усилить распорками, уголками... Подумаю в общем.

По поводу подушки из ПГС на картинке конечно все понятно но на практике как это тут сделать по уму:

 

Забудьте уже про свои сваи. Ваша задача теперь - превратить ростверк в МЗЛФ .

 

Понял

 

@mda158, Дима, у тебя голова не болит? Опять 25. Сноси свой фундамент и крути шурупы
Сколько ты уже денег вогнал в эти переделки, кошмар. Наказать нужно по любому твоих строителей фундамента.

 

Жду экспертное заключение.

 

@mda158, добрый день. Сколько Вы уже вложили в фундамент и его реанимацию?

 

1. Затраты на строительство фундамента - 151 350 рублей;
2. Затраты на строительство цоколя - 87 950 рублей;
3. Затраты на устройство перекрытия - 62 059 рублей;
4. Затраты по доработке "нулевого цикла" - 80 399 рублей;
Итого - 381758 рублей.

5. Затраты на строительство подпола - 48 050 рублей;

Итого "ноль" обошелся - 429 808 рублей.

 

Ну я не думаю, что это очень дорого для нулевого цикла. вопрос в другом - за что?
По материалу ушло на:
1. раствор - почти 100 т. р.
2. кирпич - 66 т. р.
3. плиты - 33 т. р.
4. прочее - 40 т. р.
5. работа - 190 т. р.
Итого - 429 т. р.

Последний пункт №5 на мой взгляд завышен как минимум вдвое исходя из результата. В нем конкретно за устройство свайно-ростверкого фундамента (сваи + ростверк) я отдал 97 т. р. и скорее всего буду их как то обратно возвращать.