Мошенничество на земельных аукционах, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня была ситуация сложная. Этот участок мы обрабатывали 25 лет. И не просто обрабатывали, ежегодно вкладывали деньги в землю, участок выровнян в ручную, посажены деревья, даже береговая линия и лес "вылизаны" нами. Когда то совхозы давали такие участки под картошку за это мы отрабатывали на совхозных полях (родители всю жизнь в этом совхозе отработали и землю просто так ни разу не получали, хотя тогда давали .. Не сельские жители этого не понимают, когда говорят " это же не ваша земля". Я могу долго об этом дискутировать. Оформить этот участок пытаюсь уже 6 лет и постоянно сталкиваюсь с пофигизмом администрации и жуликами-риэлторами. То, что мне пришлось испытать на торгах я бы не пожелала никому. Сердце разрывалось ото всей этой ситуации. Но есть родители, которым эта земля оооочень важна. Я готова была потерять ее, но они...
У нас была девушка, которая просто в интернете нашла участок и пришла торговаться за него. Из-за ее принципиальности мы могли его потерять, обьясняли, просили... Она поняла нас и даже денег у перекупщиков не взяла. Я ей благодарна очень.
Все это я пишу, чтобы вы поняли почему мы пошли с ними на сделку. Но были и другие платы, на случай, если мы теряем землю. 1. Торговаться до максимума, чтобы им не дешево досталась, потом отказаться подписывать договор и попасть в реестр недобросовестных участников и 2. Мы не просто так сидели и ждали кому же дать поллимона. Снято видео, которого хватило бы для прокуратуры. Но если это огласить сейчас мы теряем участок. Я описала, почему не могу это сделать.
А для тех, кто ищет готовые участки на торгах для себя советую: поднимите ж-у, найдите участок, подготовьте документы, изучите подробно этот вопрос, побегайте по инстанциям, а потом боритесь с жуликами. А пока вы такие же как они. Они так же ищут информацию о готовых участках, идут торгуются (если не откупились) и получают землю не за копейки и дальше с ними работают... Да и схвачено там все настолько, что вряд ли, что-то можно сделать без изменений в законе, всем заправляют люди из администрации.

 

Вопрос подачи заявок не в электронном виде не решит вопрос. У нас электронные не принимались. Е

 

Не поможет. Ну придет от этой шоблы не 10 человек а три. У нас залоговая была 70т за аренду, всем проигравшим деньги вернуться. И потом, кроме как взятка, в остальном они делают все по закону. Я считаю вопрос ни здесь ни на торгах ни в администрации не решить. Необходимо менять закон. Претендовать разрешить только на 1 лот (они почти на все подаются) и уж если выиграл один раз больше не имеешь право через торги брать. И контролирующие органы (хотя кого они нажут, везде же свои). А вообще пусть учавствуют только те, кто оформлял участки. Ведь это же не справедливо, когда твои труды перекупают. Пусть администрация оформляет, выставляет и вот на эти допускают всех желающих. В общем пока масса возмущений (

 

Вот это грамотное решение. Для того чтобы изменить закон, нужно чтобы был прецедент. Давайте хотя бы начнём с того, что составим петицию по этой проблеме. Разместить можно на change. org, например для отставки детского омбудсмена Павла Астахова это сработало. Все желающие поучаствовать в составлении петиции по проблеме вымогательства и мошенничества на земельных торгах пишите сюда.

 

Вот ещё из интересного:
https://solutions.fas.gov.ru/to/lipetskoe-ufas-rossii/3k-16
ФАС встала на сторону администрации при отказе рассмотреть заявление по электронной почте.
Как раз по жалобе Коломойцевой.
Но из абсурдного:
https://rospravosudie.com/court-moskovskij-oblastnoj-sud-moskovskaya-oblast-s/act-517628351/

Определением Шатурского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> удовлетворено заявление Коломойцевой Е. Э. об обеспечении иска и в порядке мер по обеспечению иска Администрации Шатурского муниципального района <данные изъяты>запрещено осуществлять подготовку проектов договоров купли-продажи или аренды в отношении выставленных на аукцион земельных участков, а также принимать решения о предварительном согласовании представления этих земельных участков.

 

@Берта22, 500 т. руб. - это сумма откупа, которую Вы заплатили или это конечная арендная ставка?
Если это сумма конечной арендной ставки, то расскажите пожалуйста, какой был размер откупа.
Вы с ними познакомились прямо в коридоре администрации перед аукционом? Кто пошёл первым на контакт?

 

Это сумма откупа. Аренда 70т в год. Всё было в коридоре. Мы долго не признавались, что мы заявители хотя они искали нас. Но вообще предполагаю, что они знали об этом. И в какой то степени разыгрывали спектакль для нас. С первых минут было много разговоров о нашем лоте. Мы вошли в дискусию, когда цена между ними уже поднялась до 450т. Как это было бы, если бы мы не откупились не знаю. Но если бы пошли торги они дошли бы и до 1 млн. Оформили бы быстро собственность, вернули половину а то и больше аренды и продали бы. Думаю так.

 

День добрый, друзья/коллеги. Подскажите, пожалуйста, это как же можно быстро оформить участок в собственность? без постройки и оформления дома? я что-то не догоняю...

 

Быстро это за три месяца. Доя этого нужен готовый домик, который переносится с места на место и связи в администрации. Ну это только мои предроложения.

 

Не знаю как где, а у нас должен быть построен дом неразрывно связанный с фундаментом и землёй, а не просто сруб бани на сваях или любом другом фундаменте. Если можно переместить, то это уже не считается капитальным строением и прав на льготный выкуп участка не даёт.

 

Это если у Вас нет никаких знакомств. В соседней теме писали, что в Дмитровском районе МО продают переуступку прав аренды и по документам там на участке есть жилой дом и можно сразу выкупить из аренды, а на самом деле дома нет вообще.

 

Уже пять лет мурыжат с арендой прилегающего участка. Дошло дело до торгов и заглохло. В местной адм. ответ один - денех нет, когда торги не знаем, ждите. Намекают на то, что если другие претенденты откажутся (4 чел. постоянно претендующих на все заявленные участки), то участок оформят без торгов. Они не звонят. Вопрос такой - если позвоню я им первый и предложу что то или послушаю ихние предложения, будет ли это неким противозаконным действием с моей стороны? Что лучше, ждать торгов и попытаться их выиграть или попробовать решить по другому? Есть шанс налипнуть на какую нибудь провокацию?

 

Мне кажется, что не антиконституционно. Продавец может вносить свои условия сделок. Здесь государство является продавцом и вполне может вносить свои правила и ограничения в условия сделок.