Планировка рубленого дома 9х6 м с мансардой - нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какие пропорции дома вы бы посоветовали? Как оптимальные. Может из них родится планировка. Я же скачу от внешнего размера, как ни крути... Если начинать изнутри - то у меня получались варианты 9х10 сразу и больше...

 

...будет котел, типа газовой колонки, настенный..., ...можно прикрыть жалюзийной дверкой..., будет слегка (как колонка) жужжать/пыхать/пощелкивать/привыкнете...
..."все включенО", т. е., там и насосы и "все,что нужно"...

...а там, где сейчас "котельная", 2*1,5 (таких "не бывает", а вы, по-женски, "не слышите")...,
будет лестница...
...перерисовать надо!...

 

@Origama, давайте начнём разговор с нуля. Поправьте меня, где я ошибаюсь. Хорошо?
Итак. Бревно вы выбрали исходя из того, что это якобы дёшево. Это первая ошибка.
Планировка у вас типовая - под дачу. Это вторая ошибка.
Два этажа в 80 м2. Это понимание "богатых, зажиточных" без понимания проблем - третья.
Само строительство - вложение материнского капитала. Так вот. Второй раз вам капитал не выплатят, а значит никакой доделки дома не будет. Пятая

Где выход?
Услышьте не свои хотелки, а советы тех, кто через это прошел.
Начинаем с материала стен. На сегодня рекомендую каркасник или СИП панели.
По СИП панелям мне нравится
Отчет по строительству дома из СИП панелей в Воронеже (записки перфекциониста) https://www.forumhouse.ru/threads/339412/
По каркасникам посмотрите сами.

По фундаменту.
Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчет https://www.forumhouse.ru/threads/278169/

По планировке.
Посмотрите планировки, которые сделал Гена Тверской
https://www.forumhouse.ru/useralbums/13376/view и https://www.forumhouse.ru/useralbums/10410/view

П. С. По газовым котлам.
Для напольных требуют 15 м3. Настенные можно располагать на кухне или в небольшом подсобном помещении, как вы и планировали. К ним другие требования. Посмотрите
Где по нормам можно установить газ. котёл ? https://www.forumhouse.ru/threads/204476/

И ещё. Почитайте тему
Опрос: Что бы я никогда не сделал снова https://www.forumhouse.ru/threads/24351/

 

Ну вот положим сделали мы котел на кухне, и нужда в котельной комнате вообще отпала? Или я неверно поняла. А всякие там электрощитки, прочее оборудование - я думала, это все там и делается, в одной комнате. Или щиток это совсем другое и котельная это только котел и есть?)

 

@Lexa5566,
1) Бревно не дешево. бревно это среднее решение такое, если колебаться между качеством для жизни и ценой. Меня привлекает 3 критерия: - полезно (это главное), - возможность самостоятельных работ, - 2 этапа затрат, сперва одна порция - затем другая.

2) Насчет богатых и зажиточных я не совсем поняла, о чем вы) Два этажа - это возможность расширения площади в дальнейшем, но сам первый этаж среднего размера - пока нет необходимости в бОльшей площади, пока нет взрослых детей.

Материнского капитала у нас нет и на него расчет не идет. будет - отлично, может кредит им там закрыть или еще что, там сейчас какая-то петрушка с капиталом этим, пересматривают условия...

Вот вы верно отметили ситуацию: средства могут кончится, а отделка потребует бОльших вложений, чем запланировано. Вот этой ситуации я и хочу избежать, детально вникая в каждый этап строительства и отделки, составив наиболее четкую смету.

Спасибо за такие подробные советы, почитаю все эти темы!
...

Каркасные дома не рассматриваются, пока альтернатива срубу - газобетон.

 

ВОПРОС!

Какая длина бревна оптимальна? Какая длина и форма дома желательна, исходя из этого? Учитывая, что в срубе обязательно будет 5 стена, для жесткости и прочности.
Я пересмотрю весь проект под те параметры, что мне посоветуете)

ВОПРОС 2

Если отказаться от мансарды и сделать одноэтажный дом, но чуть больше - что это даст? По цене, объему работ, по цене фундамента... мелкозаглубленного. Прибавлю к дому пару квадратных метров, зато откажусь от утеленной крыши этой и фронтонов этих сложных и вообще. Что скажете? Хорошо это? Будет просто холодный чердак.

 

Я отказалась, холодный чердак с дальнейшим переустройством в весенне-летне-осенний каркас.

 

@Origama, вот ваша планировка..., по-взрослому..., без мультиков...

...как видите, в Кух. нет места для едоков...,
...в Прих. умещается только вешалка...,
...Лестн.: шир.-800мм..., для дачи - пойдет...,
...там, где у вас нарисовано 5х3 (Сп-1 и Прих.), реально - 12 м. кв..., и т. д.
...по меркам ХХ-го века, - хорошо..., ...в ХХI-м, многие хуже живут...

 

@Origama, привет! во-первых, поздравляю с началом интересного времени - строительства своего ДОМА. во-вторых, с выбором - это наверное вопрос религии, но я тоже считаю, что рубленное бревно - это прекрасно! мы полтора года живём, строили тоже полтора. никаких разочарований. да, есть особенности, и их надо знать, да не сильно дёшево, но это ещё от региона зависит. и - тоже правда - своими руками, в собранном срубе можно сделать очень много! мы отделку - шлифовку, покраску, герметик (не конопатка) - всё делали сами. важно, по-моему, очень ответственно подойти к выбору бригады, которая будет сруб собирать - у нас в деревне прошлым летом дом собрали, потом пытались перебирать, потом таки разобрали и увезли. по второму этажу. вот у меня-таки да, мансардный, высокий, с окнами-витражами. Прекрасно! НО. если бы строила опять, и участок позволял бы... сделала бы один этаж. Про тамбур. по моему опыту тамбур нужен ТЁПЛЫЙ. пусть маленький (ну шубку скинуть, у нас - 2х2 внутри дома) но тёплый - с улицы в жилое пространство не комфортно, сразу большой объём холодного воздуха, не экономно! Про проект - лучше сразу найди через знакомых архитектора - не сильно это дорого. но многих проблем поможет избежать... я вот тоже сама себе рисовала... пришлось переплачивать за устранение ошибок

 

...Есть Женщины в русских селениях...
...вашими бы устами, - да мед пить...

 

@R Royce, без мультиков никак)!

спасибо! здорово вы все нарисовали, по уму. я только черный фон инвертирую, а то плохо видно.
а что тут за сени такие? холодные сени? или это теплые сени?) или это сени-веранда. я сверху не пойму. да, кушать негде тут. на кухне. мда.

 

ТОЧНО СКАЗАНО. И спасибо большое!..

А какой у вас проект? какой метраж? я бы с удовольствием поглядела) И сколько у вас вышел ценник?

я бы без второго с радостью обошлась бы (мужа переклинило насчет второго этажа, и все тут)

Насчет тамбура уже думаю, да, нужен теплый. и кладовка. Сени)
Знакомые архитекторы может и есть, но без опыта срубового строительства. Ищу пока кого то с опытом реальной застройки, ну и вот типовые проекты тоже. смотрю...

 

получилось так С ценником сложнее... я неэкономная крыша - черепица, покраска - биофа..и организация работ - неумелая (а это ооооочень удораживает! ) где-то 3млн., а можно! было и в 2 уложиться

да, правильно, ищите кто с бревном работает (и,желательно, влюблён ) - очень много нюансов - ну вот хотя бы, уже говорили - кратность метража. Фото при себе только со стройки нашла - поближе - и кусочек мансарды

 

Красиво)! большие окна не холодят? а 3 лмн это все вместе, и фундамент, и крыша, и полы-потолки, да? И размер дома не пойму) по схеме. не видно) какие пропорции?

 

146 метров получилось, да, это общая сумма, включая недешевые окна - пятикамерный стеклопакет с каким-то там напылением, зато - нет, не холодят, мы вторую зиму перезимовали. Ну всякая инженерия сюда же - септик, скважина... Я смету вела от случая к случаю, стоимость общую знаю исходя из размеров кредитов - моих и мужа (авантюристы мы)
Пропорции... 9х9 с выносом типа эркерной зоны по фасаду на 3 метра. И, кстати, гостинная у меня с кухней в одном объеме - это тоже, по-моему вопрос вкуса, а не запахов