911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересная загадка. Попробую угадать.
Домик 6×9, участок без эл. и воды, 15 соток, 40 км от города.
За всё по нынешним временам 500 т. р.

 

А почему не включали бы?

 

Участок голый в том месте стоит среднерыночно 200т.р.

 

Дом 7на8 вода подведена к дому центральная поселковая (возможно водонапорная башня - не уточнял) на эл-во есть ТУ на подключение и линия рядом с участком. Так же в долг участка проложен газ (само собой отдельная цена за подключение) деревня от города 70 вёрст

 

Вообще за дом с участком конечная цена после торга 650т.р.

 

Шлифануть и немного отбелить можно попробовать. Окраска в красивый светло-серый цвет, можно чутка более укрывистый, замаскировать потемнения. Осмотреть фундамент со специалистом. Для весенне-летне-осеннего пребывания толщины 20 см оцб достаточно (у меня 22, чутка только толще). Если газ будет, то и зимой можно. Край- утеплить, попозже. Видно, что сруб постоял, значит усадка уже прошла, можно отделать и жить, это тоже немаловажно! Если ценник интересный, можно и взять...

 

Спасибо) А то что собран в стык в венцах не страшно? При осмотре я не заметил там ни замков ни запилов... Просто торец к торцу и джут проложен.

 

Она, скорее всего не правильно сделана. Нужно посмотреть как утеплена мансарда. Не знаю регион, но за 650, для МО и сопредельных губерниях - за б/у все же великовато. В принципе если нет особых претензий, для сезонного проживания пойдет. Если сами не мастер, на отделку и приведение в нормальный вид денег понадобится прилично.
P. S. Не увидел про воду и газ. Это меняет дело!

 

Оцилиндровка берется из расчета 6 метров. При размере 7 Х 8 такие стыки неизбежны. Это нормально. Вам все равно конопатить... Если нравится - берите. Дом относительно свежий и немного усердия приведет его в желаемое состояние.

 

Блиииин!
НиНо - это Нижний Новгород! Вот я лошара... Отгадал?
Это сколько у Вас за сотку получается в тех местах?
Москву распирает, наверное, от боблища! У меня появились соседи. Им 65 км., от Москвы 100 000 за сотку голая земля обошлась!
И тоже "коммуникации по границе"! Ой, только набегаются они еще вдоль этой "границы"

 

Все верно это Нижегородская область) ну по области конечно цены скачут но в том районе сотка в районе 15т.р. стоит. Ну нам на Москву в этом ровняться пока рановато) как говориться по доходам и расходы)

 

Просто так не заглянуть как сделано утепление все уже подшито... Разбирать только после покупки. На фото одна сторона с окном ещё не утеплена.

 

Конечно не огромный плюс но: сделаны два септика из кирпича.

 

Бывало дюймовку закладывали

 

Вар 1 взять джут по толще;
Вар 2 не обращать внимание.