911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 7

@Hermes-sz, @ОлегЕЛ, @Терема36, если нетрудно, подскажите направление движений.

У знакомого есть дом из бревна 200 мм. в чашу, 2007 год постройки, эксплуатация с 2009 г. Рядом с домом стоял гараж практически вплотную к дому. В прошлом году начались проблемы с нижним венцом со стеной вдоль гаража (появилась плесень), но и на другой стене, где гаража не было нижний венец в его нижней части тоже подгнил. Он снес в этом году гараж и увидел, что нижний венец на 10-12 см. от гидроизоляции в некоторых местах практически сгнил. Некоторые места это примерно 50-60% от всей длины стены.

Сейчас он хочет решить две задачи:
1. Удалить нижнюю часть нижнего венца и вставить вместо нее дерево или арболитовые блоки.
2. Утеплить дом, сделав каркас и утеплив мин. ватой + блокхаус или обложив арболитом и отделав штукатуркой.

Собственно говоря вопросов несколько:
1. Насколько по высоте можно безболезненно вырезать нижний венец, чтобы вместо вырезанной части подложить новый кусок бруса или арболит?
2. Что лучше всунуть в вырезанную часть нижнего венца: арболит или дерево?
3. И если менять внешний вид дома на вариант со штукатуркой и обкладывать дом арболитовыми блоками с опорой на существующий фундамент, то не будет ли у деревянных стен дома проблем в будущем? Ведь чтобы арболит работал как утеплитель ему придется класть его вплотную и никаких вентилируемых зазоров там не будет. Характеристики дерева и арболита примерно одинаковые, но арболит будет оштукатурен.

С уважением,

P. S. На фотке вырез сделан в нижнем венце на стене, которая была не рядом с гаражом, а с другой стороны.

 

@ОлегЕЛ, т. е. нижний венец убрать в проблемных отрезках на всю высоту, а не только на пораженную часть?

А как его туда загонять, чтобы плотно легло? Забивать?

Почему лучше вентилируемый фасад? Ведь штукатурки слой будет небольшим и она тоже паропроницаема на такой небольшой толщине. А крепить вентилируемый фасад на 10 см. утепления тоже не такое уж и дешевое удовольствие.

@Александр 77 68, если делать наружное утепление, то можно наверное и кирпичом заложить нижний венец. Только кирпич имеет определенный размер и попасть с размером кирпича в размер венца может не получиться. На счет внешнего вида дома, это наверное его жена воду мутит, я так думаю.