911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@AlexanderLM, от Вас вроде форумчанин Виктор Куфтин недалеко

 

Здравствуйте, стоит вопрос о покупке деревянного дома. Я в этом вообще ничего не смыслю, поэтому вопросов много. Живем во Франции, дом строила здешняя строительная компания в рамках городского проекта. Т. е. это социальное жилье за невысокую цену. Понятно, что качество все равно европейское. Дают 10 лет гарантии на дом. Но хотелось бы знать гарантия 10 лет, а что после? Не рассыпеться ли он через 15 - 20 лет. Как правильно ухаживать за таким домом? Чем красить, пропитывать, через какое количество времени? Хотелось бы его продать потом через 10-15 лет, боюсь только, что вид его уже будет не презентабельный. В общем, сомнений много, подскажите, что думаете.
В документах написано, что используется деревянный массив 45*120. Облицовочное дерево из ели 21*125, защищено cl3.

 

Каркасник похоже, плоская крыша, никаких свесов, нда, и правда социальное. Наверное, сейчас уже смысла нет что-то делать, уже обработали и покрасили. Но если Вам так хочется, то можно сошлифовать и обработать самым мощным антисептиком невымываем и покрыть маслом, чтобы дольше сохранилось.

 

@Nazarienne, 10 лет гарантия. А после ремонтировать будете или сами или за деньги. Да и 10 лет в наше время это очень много!
А планировку в таком домике можно увидеть?

 

План: 1 этаж: гостинная, кухня, ниша для счетчиков, прачечная, туалет с душем и гараж (из него планируем сделать комнату дополнительную, встроить окно). Второй этаж 2 комнаты и ванная.
Выбор невелик у нас: или дом 50х годов бетонный или этот новый деревянный, с электрикой, сантехникой и функционалом по стандартам.

 

Крыша, внешне похожа на напыленную, полиуритановую, там есть водоотвод. Живем в прибрежном городе, влажность повышенная и дожди часто.
А без отшлифовки, когда можно заново красить? Или обязательно надо отшлифовывать перед покраской? Чувствую, в итоге, сплошной геморрой купим (

 

Когда испортится данное покрытие тогда и красить. Обязательно шлифовать перед покраской, иначе краска плохо ляжет

 

@Nazarienne, нужно узнать, чем покрыт дом и переодически (раз в 1-3 года) обновлять покрытие, наносить кистью слой поверх старого. В Вашем климате все будет хорошо. Ель - достаточно стойкий материал.

 

Народ, выручайте советом, зарыл в фундамент лишние 30 000 тысяч (

Не знаю как мы так друг друга не до поняли с плотником. Он приехал смотреть фундамент и сказал что у нас две лишние перегородки. Выделил красным на плане.

Они получаются по средине пола гостиной и кухни. Вот теперь головняк поднимать их кирпичом или забить?

Как класть балки в гостиной? Мне кажется параллельно 6 метровой стены прогиб будет меньше.
Но тогда еще попадаю на обрубки половой доски.

Плотник говорит что и на 4-х метровом пролете прогиба не будет.

В общем печаль(

 

Это холодный угол.

 

Судя по тому какие задаете вопросы, есть вероятность получить "косячное", холодное строение.

 

По не большому опыту, доски 200 на 50 на ребро, через 600 мм будет достаточно.

 

не достаточно будет и на много

 

Мы недопоняли, друг друга, я говорил про пролет 4 метра.
У вас нет 6 м пролетов, если я понял правильно схему обвязки.

 

@Ivan7, я поправил расчет, там все= не хватает