Дом (газобетон) Жилой площадью не более 50м2 до 1000000 руб?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом - это коробка с полом, крышей, окнами и дверьми, минимально необходимыми коммуникациями для обеспечения необходимого уровня температуры и освещения
-
мой расчет показывает, что поставить такую коробку за 1 миллион рублей можно без проблем даже с наемом рабочих
про коммуникации, как и про отделку скажу так - можно поклеить обои цено 200р за рулон и развесить лампочки в патронах без люстр, и обогреваться электрокамином - и на такой дом хватит и 20-30 тр на всё
а можно забабахать ремонт с отделкой сусальным золотом и бриллиантовыми люстрами, которые будут стоит в сотни раз больше самого дома...
Всё зависит от самого застройщика
если он будет строить сам и экономить - то 1 ляма хватит и на дом и на отделку и отопление и минимум необходимой мебели и техники

 

Сейчас я сам строю дом, 2 этажа 8*9м +башня
на текущий момент потрачено
300 000р на фундамент (тут я лоханулся и залил лишка кубов 10) да и неэкономно делал очень (потом придется ломать часть внутренних перемычек лишних)
реально можно было бы в 150 000р залить и даже получше
-+-+-+-+-+-+
на цоколь и пол ушло 50 000р (4 ряда кирпича и двутавр на балки)
-+-+-+-+-+-+
стены подняты на пол этажа - ушло 80 000р (включая арматуру и клей) - значит под крышу будет 240 тр
-+-+-+-+-+-+
на перекрытия 1-2 эт уйдет по расчетам еще 60-70 тр (армопояс и балки с выносом)
=*=*=*=*=*=
итого на текущий момент бюджет 700 000р до крыши со всеми совершенными ошибками на этапе фундамента...

 

Так ни кто и не говорит что не возможно, Просто у случайного пассажира видимо кошелек толстый = Постройка дома своими руками дает экономию на бюджет строительства ,

 

Интересует минимум для комфортного проживания самой заурядной советской семьи. О сусальном золоте речи не идет и не шло.
Очень признателен за инфу! За миллион вылезти не могу, бюджет ограничен. Мебель, техника в расчет не берутся, за исключением устройств которые необходимы для подачи и обогрева воды, электричества и тп.

 

Все ваши ошибки еще не вылезли. Вот когда вылезут, посчитаете бюджет) Перелелывать и переделывать, начало Вы уже положили, что только подтверждает мои слова - строить без нормального проекта и по советам 'бывалых' деньги на ветер.
Я видел много самозастройщиков, сосед например. Отличный парень, жизнерадостный, все переделки воспринимает с оптимизмом, но бюджет перевалил уже мой)

 

Ну давайте, пообсуждайте меня. В карман уже залезли, с почином, так сказать)

Я не говорю, что обязательно привлекать бригады. Но проект быть обязан, опытный строитель в паре тоже. И никакой экономии. А то бетон тут по 3500 считают, а где он такой с доставкой ХЗ, разве что на юге.

 

Даже если 40 см ширину брать (вы уверены, что достаточно?), то 0,4х2,5х37= 37 м. куб!
Да и попа невсякая влезет в траншею 0,4 м, так что 0,5м и уже даже не 37, а 46 м. куб...
Почему 2,5- потому что даже если вас устраивает цоколь высотой 20 см. сомневаюсь, что участок у вас настолько Идеально ровный= горизонтальный... где-то 20 см. будет, а где-то и поболе.
почему 37- так внутреннюю несущую хоть одну надо сделать- пролет в 7 меторов великоват...

37х (4низ+4 верх+4 промежуточные) х 1,2*0,888= 470кг
0,888- вес 1п.м. 12 арм.
1,2 запас на перехлесты,
так это только продольная ПО МИНИМУМУ!
так что ТОННА нужна Точно!
30 т. р.
+ доставка.
Тупо в землю лить- можно, но таки лучше выстелить траншею рубероидом= 10-15 т. р.

И т. д. и т. п!
Составляйте подробнейшую смету, или просто готовтесь выложить минимум в полтора раза больше чем запланировали.

 

Знаете, что Вы еще не учли? Дом это не квартира. В нем всегда необходимо помещение под инженерку (котел, насосы, система очистки воды, щиток). Сейчас мне скажут, что все это на кухне можно разместить, но все это оборудование чрезвычайно шумит и в небольшом доме ночью это будет очень заметно. У меня все это за перегородкой и при абсолютной тишине окружения фон хорошо ощутим и неприятен.
Это я к чему, сейчас неспеша проектирую себе гостевой домик. Получился около 66квадратов, ничего лишнего, практически отсутствуют коридоры и все равно для отдельного дома помещений маловато, именно для хранения. Посмотрите план и скажите, что для Вас лишнее на 16 квадратов

 

Ну посчитайте его по 6 тыс при МЗЛФ дом в 50 м2 уйдет максимум 12 м3*6 =72 тыс бетон работу можно и нужно делать самому ,

 

Согласен, достаточно и мелкозаглубленного. Только не ясно подойдет и тот, и другой для площадки ТС, грунты и УГВ неизвестны.

 

Ну сделайте ленту с расширением пятки. перевернутую П, @Argishti, рассмотрите вариант плоской кровли ,

 

Спасибо. Без этого никак, будет проект, смета, все будет! На глаз строит даже не думал, я не такой богатый человек)

 

Спасибо.

 

Думаю об этом, полностью согласен, спасибо.

 

Ну смета не поможет снизить затраты... только предвидить их.
А проект- да. Если переиграть фунд на МЗЛФ, например, и т. д.