Выбор фундамента под тяжёлый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом будет около 1000 тонн. К тому же дополнительная функция свай - держать склон. Площадка вокруг дома будет подниматься песком: около 3000 м3, а это еще 4500 тонн.

 

@AndreyPo, когда он будет то? Уже несколько лет вода не сдается... и так будет и дальше продолжаться. Есть хотя бы примерные планы по срокам?

 

В этом году планируем сделать фундамент и поднять участок.

 

Круто, это только песок в миллион обойдется, наверное. Дом золотой выходит, но уже, видимо, столько сил и денег потрачено что назад дороги нет

 

Ребята, если вы знали вот мне какого, когда собственными руками собирал дом несколько лет, а тут на те.
Правда на данный момент на участке сухо и ничем он не отличается от предыдущих лет.
Вопрос в том, какие риски дальше.

 

Не совсем все так элементарно, ARZAK - рассматривать нужно комплекс из разных давлений, которые на воду воздействуют.
А это и атмосферное давление, и давление в самой структуре, и давление в соседних структурах с которыми есть гидравлическая связь и еще есть всякие детальки - все это на инерционные и гравитационные процессы нужно помножить, а еще и Луна на этот комплекс циклично влияет и поле электромагнитное тоже присутствует (вода в грунтах - не дистиллят между прочим)... не так все просто там в недрах.

Да тоже не факт - именно в силу отсутствия тотальной однородности как сложения грунтов, так и течения процессов в них и обязательны к исполнению ИГИ... нередко правда только на бумаге и не для частных застройщиков.

Но грунтовые процессы это не волнует - они живут своей неочевидной жизнью.

В том то и напряг состоит, что воде перераспределяться проще чем в тех же суглинках.

Ремарка, fgh: это если нормальные среднестатистические грунтовые условия в пятне застройки.

Но если условия сложные - без разницы какой дом строить, хоть бы и легкий... фундамент это ведь своего рода демпфер между грунтами с их особенностями и собственно домом.
И если условия сложные, то под любым домом демпфер должен снивелировать сложности - хоть под шалаш из веток.

Есть в гражданском и промышленном строительстве алгоритмы для изучения строительной площадки - они рабочие вполне для большинства ситуаций.
Это я к тому, Артем, что гадать можно конечно - но это гаданием останется.

Тем не менее вероятность угадать тоже есть.

Может конечно, Артем: я как раз для того "картинки" свои и рисую, чтобы можно было подобные гидродинамические процессы из пятна застройки исключить - просто не лезть в то место, где есть какая либо геодинамика (не обязательно с водой связанная).

Пока были шестисоточные участки двигать что то не актуально было, но уже начиная с 8 и более соток появился шанс перестать быть заложником границ и красных линий.

Периодически снимаю участки с домами, где имеются подтапливания - видно что дом сажался на такую вот обводненную "жилу" (водоток у нас называется) и со временем за счет уплотнения грунтов вода барражировалась фундаментом этого дома.

 

...Это для того, что-бы жили 3-4 человека?

 

Владимир, я боюсь что мы не сможем обьяснить преимущество каркасника. С другой стороны странно. Вот вы Андрей живете рядом с Финляндией. И прям вопрос напрашивается, чем вас финский дом не устраивает?
Они вот от цокольных отказались, а на сьекономленные деньги поставите тепловой насос. Воды немерянно, надо только ее окультурить.
Вот еслм бы у меня скважина была и работала постоянно на излив 1 куб, 1квт тепловой стоил бы 1,5 рубля!

 

...У меня дом из ФИБОблока (первый этаж)...
Второй этаж - каркасный. Вес примерно - 120-130 тонн.
Около 400 кв. м. Жену в доме ищу пол-часа...

 

"Периодически снимаю участки с домами, где имеются подтапливания" когда квадракоптер пришлешь снимать нашу местность ?
А то люди мы дремучие!
Правда на моем участке официально 565 кв. м. ничего не подвигаешь. Другие два по 10 продал - ибо...

 

...Уже и я боюсь...

 

От коптера нужно еще наводки отфильтровать, посему проще пешим порядком - в день 10-15 Га можно делать при подходящих условиях.

А при съемке стандартного участка больше времени на разговоры с заказчиком уходит.

Не уверен, Артем, что вообще что то двигать нужно - даже почти уверен что не нужно.

 

Небольшой отчёт о проделанной работе. Из-за очередного прорыва сваи было принято кардинальное решение - сделать каптаж изливов и опустить трубу для слива напорных вод на метр ниже. То есть выкопать 60 метров трубы 250 мм, отказаться от проходных лотков в дренажных колодцах, сделать отдельные колодцы для сброса напорных вод и закопать трубы заново на уровне чуть выше дренажа, то есть на два метра ниже планируемой отметки пола подвала.
Для начала закопали временную трубу для сброса воды и установили дренажные насосы.



И завезли новую партию колодцев.



Потом выкапывали и вновь укладывали трубу. И ставили новые колодцы.

 

Параллельно идёт строительство подпорной стены и подъём участка. Для строительства подпорной стены используется геосетка и геотекстильные мешки. Геотекстильные мешки шьются на месте.



Всего сшито около 1000 мешков, но это лишь небольшая часть. Геосетка шириной 5 метров, используется метод грунтовых обойм. Текущая высота стены 2.5 метра (фотография ниже устарела), планируемая высота - 3.5 метра.



Начали поднимать участок.

 

Продолжается подъём участка и строительство подпорной стены.



На данный момент принимаем 350 м3 песка ежедневно.