Выбор фундамента под тяжёлый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Знакомая ситуация. Попал в аналогичную прошлым летом. Не успел укрепить обваловкой угол отсыпки. Два дня ливневых дождей и треть отсыпки смыло.

Интересно, как это будет выглядеть.

 

Не ошибаетесь, если там попадаются фрагменты деревянных остатков корней и пр.

 

Продолжается обваловка подпорной стены. В последующем будет сформирован откос:



Продолжается расчистка и подготовка площадки для приёма песка:



В конечном итоге встала проблема вывоза торфа. Также пришлось прочищать выпускные трубы и чистить отводную канаву. Пришлось заказать ещё два трактора: один побольше, второй поменьше. Несколько дней работал вот такой триплет:



Дело пошло быстрее:



Возникла небольшая проблема - слой торфа в дальней части участка начал увеличиваться, как и крутизна склона по грунту. В результате уровень по грунту оказался ниже выпускной канавы сантиметров на 40 в самой глубокой части. Появилось "озерцо", которое в дальнейшем немного попортит жизнь:

 

К окончанию расчистки площадки выпал первый снег:



Начался (точнее продолжился) завоз песка:



Тем временем начали готовить площадку под пластовый дренаж. Аккуратно сняли верхнюю секцию временного колодца вокруг тампонированной сваи. Три секции вместе с бетонной плитой над пробкой останутся в грунте навсегда. При удалении временной трубы из следующей секции колодца была обнаружена небольшая течь по внешней стороне кольца. Работы прекратили, кольца закопали. На следующий день вновь вскрыли течь и сделали двухслойную юбку из геотекстиля вокруг кольца, между слоями просыпали сухую тампонажную смесь. Всё пригрузили песком:



Ещё песок:



Песок складируется временно. В дальнейшем он будет использоваться для строительства подпорной стены вокруг остальной части участка, а также для формирования стен пруда.

 

Достроена последняя стена "котлована":



Из-за того самого "озерца" пришлось укреплять основание кучи песка. Изначально планировалось защитить только склоны, но из-за воды пришлось готовить основание. В основание был уложен шестиметровый Дорнит 300 с защемлением около 2-2.5 метров сверху и снизу по всему периметру. В наиболее сложных местах использовались полосы по 8-9 метров:



Также был защищен от размывов выпуск воды (было/стало):

 

@AndreyPo, Трактор на вершине горы песка эпично смотрится, метров 5 подсыпка? Сколько кубов песка завезено на данный момент?

 

На этой фотографии чуть меньше пяти метров в самой высокой точке. На данный момент насыпь где-то 6.5 метров в самой высокой точке.

Конкретно этого песка в этом сезоне - чуть больше 5500 м3. Всего с начала строительства - около 7500 м3 различных инертных материалов.

 

@AndreyPo, Андрей, если честно, поражен твоим упорством в достижении цели. Образец для подражания для застройщиков в плане упорства в достижении задуманного.

 

Не было мысли пару-тройку контуров теплового насоса положить?

 

Это временная насыпь - песок пойдёт на изготовление армогрунтовой подпорной стены. На месте этой насыпи когда-нибудь будет биоплато искусственного пруда. К тому же есть газ. Насколько я знаю, при наличии газа тепловой насос теряет актуальность.

 

@Groundworkturf, Далеко не каждый так подражать будет... Даже если брать песок завезенный за этот год - 5500 кубов это 700 камазов по 8 кубов каждый... в Москве с доставкой до места за каждый самосвал по 6000руб просят, не думаю что в Питере меньше, хоть и скидки за объем не маленькие могут быть. Итого больше 4млн руб только на песок, чтобы засыпать такой участок, плюс сами работы по выполнению фундамента, которых было уже не мало, плюс сколько еще работ будет. @AndreyPo, даже на нулевой цикл пока не вышел, все площадку под строительство готовит, вода мешает. Этот участок уже золотой, 95% давно бы бросили его...
@AndreyPo, Интересно, от дорог в поселке хоть что-то живое осталось? Обычно они не рассчитаны на такой трафик тяжелых машин и быстро приходят в негодность и ремонтировать их опять за свой счет.

 

@fgh, Вы наверное не правильно меня поняли. Речь не о вложенных материальных средствах. Я написал о завидном упорстве кв достижении своей цели. Можно сколько угодно рассуждать о излишних затратах, о неправильности конструктива и пр. и пр. Я уверен, что многие и многие уже давно опустили бы руки, но ТС, @AndreyPo, не из таких людей
Самое интересное, что его исполнение конструктива основания, не смотря на запредельную стоимость, может быть примером для исполнения, как может это не показать странным.

 

все мы делаем ошибки - большие и не очень, часто принимаются крайне неоднозначные решения. Особенно, если дом первый. Просто ошибки нужно уметь признавать. Да, можно упереться и построить, особенно если финансовые ресурсы не очень ограничены. Но для себя надо понимать идейность этого мероприятия. Почему я хочу дом именно в этом месте, и почему я готов потратить на него столько денег. Вот сейчас на эти два вопроса для своего дома лично я ответа не нахожу

 

Во главе угла, при выборе участка, привлекательность локализации. Здесь для каждого свои ориентиры. Меня, в частности, тоже часто спрашивают: зачем было брать участок на торфяном болоте с высоким уровне ГВ. И я могу назвать список причин, подтверждающих правильность сделанного выбора. Да, затраты у меня были весьма приличные на приведение участка в желаемый вид. Конечно не такие, как у ТС, но весьма не бюджетные. Одной только сыпучки 150 камазов за все эти годы.

 

для питера конечно не так ярко выражено, но в московии преимущества локализации могут резко поменяться. Я даже не беру свой участок в пример. Смотрел карты по прокладке дорог в новой московии. Есть места, где сейчас стоят элитные поселки, крайние участки, дома с видом на лес за несколько лямов долларов. Теперь будет вид на 4-полосную дорогу, ценник домов упадет в пару раз точно.