Обременение участка. Ст. 56,56.1 ЗК РФ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё раз добрый вечер всем. Посмотрите пож-ста еще вот эту выписку. Тоже приаэродромная зона.
Тоже под ст 56 и 56.1

 

А что там? Только участок или с домом?

 

Участок с домом.

 

Ну проверяйте дом на соответствие указанным ограничениям

 

Дом оформлен в собственность. Построен. Находится в предчистовой отделке

 

Оформлен на ИП

 

Как?

 

Рулеткой

 

Добрый день, смотрю участок
23:43:0403026:23, половина его находится в охранной зоне ЛЭП, я так понимаю, в этой части участка дом строить нельзя будет?

 

Да, нельзя

 

Добрый день, подскажите по ЗОУИТ 23:43-6.383 (Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
Зона охраны природных объектов). - Тут как я понял тоже строить ничего нельзя?

 

Вот кадастровый номер 23:43:0138002:367

 

ЛЭП и дома разные бывают. Можно попробывать согласовать с сетями.

 

По согласованию можно

Граница Третьего пояса зоны санитарной охраны скважины 79153/494
Выявлять, тампонировать или восстанавливать все старые, бездействующие, дефектные или неправильно эксплуатируемые скважины, представляющие опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурить новые скважины и производить новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, при обязательном согласовании с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. Запрещены закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Запрещено размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зон санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Территориального отдела Управления Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Ну в теории да, но объективно ни один электро начальник никогда ничего не согласует

 

В соответствии с Федеральным законом от 19.07.2011г. 248-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с реализацией положений Федерального закона «О техническом регулировании», Федерального закона от 18.07.2011г. 242-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в Федеральный закон от 30.03.1999г. 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» внесены изменения в ст. 12 Закона, в соответствии с которыми с 21.10.2011г. отменены требования о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.

Учитывая изложенное, а также то, что в рамках российской правовой системы федеральные законы имеют преимущественную силу над подзаконными актами, п. З. 2.2.2. СанПиН 2.1.4.1110-02 в настоящее время применению не подлежит, а согласование размещения, строительства объектов в границах второго и третьего поясов ЗСО скважин с органами Роспотребнадзора не требуется.

Это я приложил к УНС, и Департамент Архитектуры от меня отстал со своим требованием касательно разрешения от Роспотребнадзора.