Обременение участка. Ст. 56,56.1 ЗК РФ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер.
Не нашла по теме, подскажите, пожалуйста. планируем купить участок с уже построенным и зарегистрированным домом.
в выписке егрн на зу указано:
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.07.2016; реквизиты документа-основания: доверенность от 10.06.2015 No 7793025 выдан: ООО "Газпром трансгаз Москва".

чем нам это грозит?
Спасибо!

 

здравствуйте, попросите у продавца ГПЗУ на участок

 

Помогите, пожалуйста. Обнаружила на своем участке обременение по ст. 56, 56.1, хотя месяц назад я заказывала выписку и ничего такого не было, участком владею уже давно, больше 20 лет. Участок находится в СНТ, всего участков в СНТ- 350 штук, обременение наложили выборочно на 128 участков, вообще без какой-либо логики, через один или два участка. На сайте администрации нашли постановление администрации, которое наложило данное ограничение на 49 лет (588 месяцев) на эти 128 участков по просьбе Мособлгаза. Газовая труба не проходит ни по одному участку СНТ, а проходит по дорогам СНТ. Мой участок не заходит на дороги СНТ и находится далеко от них. Нам непонятно, почему выборочно наложили на участки, т. е. не на всю улицу, а на участки через один или два или три, хотя газовая труба проходит по дороге СНТ. Подскажите, пожалуйста, что нам делать, мы все в шоке, очень переживаем и истрепали себе уже все нервы, не знаем, что делать. Как нам доказать, что газовая труба не проходит через наши участки, а находится в дорожном полотне СНТ, и как убрать данное ограничение?

 

Здравствуйте, напишите кад номер участка

 

Столкнулся с ситуацией как в теме - неожиданно появилась записть на карте Росреестра -
№ 77-77-08/002/2009-24 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерацииот 16.12.2019" Кадастровый номер 77:08:0001002:15 - что это может быть?

 

На кадастровой карте есть возможность выбрать слои, в том числе и Зоны с особыми условиями использования территории
Ваш участок расположен в зоне охраны искусственных водоемов.

 

На всякий случай можете посмотреть по ИСОГД, а лучше заказать ГПЗУ

 

Добрый день!
Я правильно понимаю, что в любом случае, если участок находится в зоне ОУИТ (в моем случае территория рядом с природным заповедником), то на участке будут ограничения?
Просто в этой зоне штук 20 КП и деревень думаю вот, опасаться этого или нет

 

@TonikYoung, мы все в "зоне". В той или иной. Я например - в "зоне" телебашни, которая в центре города, от меня 995 метров, мои 5 метров попали в "зону" о чем мне вещает теперь моя выписка из ЕГРН

 

Ну просто где то в сети написано, что если такая зона как у меня, например, то тип государство может в свою пользу изъять участок, если ему приспичит, причем законно

 

Вы полноценно напишите, какая зона

 

Охранная зона особо охраняемого природного объекта
Зона охраны природных объектов.

Границы охранной зоны особо охраняемой природной территории Национальный парк "Лосиный остров".

Зона огромная, в не входит куча КП, садоводств и деревень вокруг Лосиного Острова. На через Росреестр можно увидеть на всех участках входящих в зону, обременение от разных дат.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
от 26.02.2020

 

https://docs.cntd.ru/document/420254912

 

Добрый день, сегодня в МФЦ хотела поставить запрет, на регистрацию недвижимости без моего участия. Получила отказ. Мне сообщили, что на участке наложены ограничения на земельный участок, предусмотренный статьями 56,56.1 ЗКРФ. При покупке земли этих данных не было. Сказали обращаться в Россреестр. Подскажите, пожалуйста_-это опасная ситуация. Чем чревато? И можно ли оспорить ? Возможно ли продать участок с домом в будущем? У нас земля и дом, зарегистрированы. Дом введен в эксплуатацию, как жилой.

 

Кадастровый номер 50:23:0050172:95