Обременение участка. Ст. 56,56.1 ЗК РФ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Курочки в МФЦ сами не отказывают, они принимают и передают документы от Вас в ведомство и обратно

Ваш участок в приаэродромной территории, никаких последствий реальных это не влечёт

Идите ещё раз и подайте то заявление в Росреестр, какое хотели

 

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, в Егрн никаких оьременений нет. Но при составлении юристом проверочного заключения выдали оьремнени 56 и 56.1. Покупаем участок со старым домом в ипотеку. Планируем новый дом. Дадут ли разрешения?
Чем на самом деле чреваты эти обременения? или же нет повода для переживаний?

 

Какие разрешения?
Ваш участок в приаэродромной территории и в зсо источников водоснабжения.

 

Это я вижу. Пишут обременение ст 56 и 56.1

Я не понимаю откуда оно. И чем грозит, можно ли будет строить новый дом?

 

Разрешение после ипотеки на стройку нового дома, взамен старого.

 

Ну зсо и пат - это и есть ограничения по ст 56 зк (56 + 56.1 это просто обобщённая формулировка)

Пат точно без проблем
А по зсо надо разбираться
На практике это может выясниться только после подачи уведомления
Так что можете сказать продавцу подать уведомление о планируемой реконструкции, он получит уведомление о соответствии, оно действует 10 лет

 

Спасибо.
А самим разобраться не получиться?
Санпин пишет 500 метров, если я правильно все поняла.
Но в ограничениях нет такого, что нельзя жилой дом строить ‍♀️

 

Я считаю, что не получится, и рисковать бы на Вашем месте не стал

 

на имя старого владельца
пфр не принимает такой док
потом надо его подать заново

 

По датам, продавец из

А помимо этого основной риск, что могут отобрать? Или что-то другое?
Там в целом всюду дома, кто ближе, кто дальше.

Если можно, уточните пожалуйста.

 

Основной риск, что могут снести или не разрешить реконструкцию

 

Добрый день, мой участок имеет обременение по ст. 56 и 56.1, участок расположен в ЗСО 3го пояса скважины и одновременно в водоохранной зоне, это территория СНТ, вид разрешенного использования - для индивидуального дачного строительства,
ранее на мое уведомление о начале строительства было требование получить разрешение от Роспотребнадзора, это уже пройденный этап,
сейчас снова пришел отказ, но уже по другой причине,


При этом в этой зоне расположены 3 СНТ, где активно ведется строительство.
ПЗЗ в городе еще не принят, уведомление нужно для использования материнского капитала в строительстве, как быть?

 

Добрый вечер, выбираю участок для покупки. и на 90% всех участков висит ограничение 56. и 56.1
Заказал выписку из ЕГРН по понравившемуся участку, вот что имеем:
в выписке сразу идет ограничение 56 и 56.1 (первое фото)
потом в графе ограничения и обременения - написано не установлено (второе фото)
и третье фото - вообще не понятно что там написано. Помогите разъяснить, кто в курсе.

 

Открываете ПКК, там включаете в слоях ЗОУИТ
Участок Ваш частично в охранной зоне ЛЭП 0,4 кВ, что ерунда

 

Спасибо, т. е никаких подводных камней нет при его покупке (в плане ограничения 56 и 56.1) а то пугает сама формулировка резервирование земель с последующим изъятием