Оценка качества срубов дома. Помощь новичку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый, Вы тему читали с самого начала?

Еще раз: рубщиков много. Только в этой теме я 6 бригад описал. А еще до этого, без фотографий, еще столько же объездил.
Вопрос только в том - Вам "какой-то" сруб, или хороший, чтобы глаз радовался?
Если хороший, то это
1. Хороший лес.
2. Хорошие, грамотные рубщики.
3. Самому разобраться в вопросе, представлять что ты хочешь и как правильно.

Все это выливается во время и в деньги. То, что я буду заказывать, скорее всего будет примерно в 1,5 раза, или на 200т.р. дороже такого же варианта, но "тяп-ляп". И даже это далеко от идеала.

PS: Ну и учитывайте, что у меня размер 9*9. Были бы 6 метровые размеры, было бы много проще

 

@VasiliiGeorgiev, на чем то остановились

зы с интересом слежу

 

Уважаемые формучане, можно меня поздравить – я заказал первый в моей жизни сруб.

Заказал у пятых рубщиков, ибо ничего приличнее и по адекватной цене близко от Челябинска не нашел.

Сруб 9*9 (чашка) + веранда рубленная (чашка) 9*3. Высота сруба 4,5м, без балкона. Полубревно.

Подрядчик – Юрлицо. Заключил договор, внес предоплату (чуть более 55%). Постарался учесть максимум нюансов, но естественно, как дилетант, что-то мог пропустить. Но есть надежда, что подрядчик помимо формального подхода, будет прикладывать старания чтобы сделать хорошо. По крайней мере, к данному рубщику у меня доверия больше, чем к прочим…

Поскольку была проблема обеспечить малую сбежность бревна (менее, чем 1см на 1м длины), а лес в области по качеству все-таки не ахти, было принято решение закупать резы длиной 10,5м, срезать 1,5м комеля и оставшиеся 9м подрядчик обещал будут со сбежностью в пределах ~0,5 см на 1м длины.

Сроки на изготовлние сруба – 2,5 месяца.

Если кому интересно, выложу приложение к договору, где описаны технические параметры.

 

Почему срезать 1,5 м именно комеля (наиболее широкой и ценной вроде бы части, поправьте знатоки, а то я может глупость говорю), а не вершины?

 

Сейчас буду решать вопрос фундамента.
Дилемма звучит так: при близком уровне воды стоит ли делать свайно-заливной с лентой, или просто армированную ленту, или вообще остановиться на винтовых сваях...

 

Снимите почву, отсыпьте песком. Так чтоб с горкой. Утрамбовать. И пустить ленту по поверхности.
Если останутся деньги выполнить обратную засыпку и положить сверху пенопласт. Поверх стяжку, а в нее теплый пол. Переедете на ПМЖ, потом, подключите.

 

Как я понял, у него самая большая сбежность у основания, а потом идет сравнительно ровный участок. Сам геометрию бревна представляю плохо, поэтому мне было достаточно того, что мне сказали:
"Хочешь обеспечить сбежность 5 см на 9 метрах? - Единственный вариант с нашим лесом - брать 10,5 и 1,5 отпиливать. Готов переплатить примерно 50т.р.?"
На что я согласился, ибо других вариантов в моих условиях не вижу...

 

Не понял. Какая стяжка в деревянном доме?
Да и для ПМЖ его не рассматриваю - это дачный вариант.

 

У большинства в СНТ сейчас вода стоит на участках - у меня сухо. но вода начинается примерно в 30 см от поверхности.
Снимать слой почвы смысла не вижу - уйдем прямо в воду. А есть ли смысл как-то отсыпаться при подготовке ленты, или это только для варианта монолитной плиты?

 

Ничего советовать не буду, но если интересно, то для себя (для деревянного дома) буду делать винтовые сваи, наверно. Потому как, для деревянного дома, думаю, они очень подходят, во-вторых дешево, в третьих - быстро, в четвертых - участок не изгаживается, в пятых - .. В пятых - смотрел объявления по винтовым сваям на Авито и не внушили они мне доверия, толщина 3,5 мм всего. Но вышел на Челябинский завод винтовых свай, так у них толщина уже 6,5 мм - это уже нормально, по-моему. Ну и для болота они очень даже подходят.

 

Ленту надо делать как положено. На почву ее не ставят. Лучше винтовые сваи тогда.
Под лентой песчаная подушка гарантирует, что лента не будет шевелиться. Там не будет воды. Если свесы сделать не обрезанные под стену.

 

Сначала тоже думал о винтовых сваях. Критерии были такие же: быстро, дешево, на любом рельефе.
Потом стал глубже копать.
Изложу свое ИМХО:
Если брать нормальную сваю, а не "то, што придлагаит Ашот", то расчет примерно такой:
3м свая = FV/ЛК89 (6.5)3000мм = 2077р. + 3300р. за вбуривание = 5300р.
Плюс пробное бурение - 10000р.
На мой фундамент (9*12м, с учетом веранды) надо примерно 5*6=30 свай, итого 169000р.
Вполне сопоставимо с свайно-ленточным, армированным.

А если учитывать, что неплохо было бы делать ростверк по периметру, а потом еще все это обшивать, ибо кучи снега под домом не есть гут - по моим расчетам получается дороже...

 

Просто лента без подушки. периметр (9+12)*2, плюс еще две перемычки к примеру по 9 - еще 18. 60 метров ленты. Пусть она будет 40 на 40 см. 9.6 куба фундамента. Стоит он наверное 14 за куб. 134 тыщи лента. Плюс отсыпка если надо. Те то на то и выходит.

 

Я не совсем понимаю технологию.
Допустим, хочу ленту 50/50, т. е. заглубление на полметра. Начинаю копать траншею - а там после 30 см вода.
Ставить опалубку в воду? Подушку песка делать в воде? Если откачивать воду, то откачается и весь песок.
Или ставить опалубку, потом резко откачивать воду, тут же делать подушку и сразу заливать... звучит бредово.

 

Акститесь)
Стоит он (М200 беру в расчет) 2500-3000 за куб