Оценка качества срубов дома. Помощь новичку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Причем, не смотря на то, что вариант пока - дачный, (т.е. с конца весны по начало осени) решил сразу утеплять. В качестве утеплителя взял минлиту * 150мм

Угол крыши проектировал исходя из 2 соображений:

1. На стропила пойдет 6 метровая доска (бОльшая доска – проблемно)
2. Свесы должны быть примерно по полметра.

Итого при моих габаритах коробки (~8.20*8.20) получился угол около 40'.

 

В качестве кровельного материала - МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА МОНТЕРРЕЙ 0.45 SUNMATT RAL3005 КРАСНОЕ ВИНО 6,000 18 ШТ

В качество подшивы – профнастил С8 того же цвета.

Кровельный пирог изнутри->наружу выгрядел так:

• Обрешетка
• Гидроизоляция
• Стропила 50*150 с проложенным утеплителем *150 минпоита
• Гидроизоляция
• Контрбрус
• Обрешетка
• Металлочерепица

Все пиломатериалы пропитаны на 2 раза, что сильно замедлило, поскольку месяц почти непрерывно шли дожди и пропитывать доски на улице было нереально.

Кстати, месяц под дождем срубу тоже а пользу не пошел - несколько венцов почернело (ниже на паре фото)

 

Утепление сделали по ригелю, маленько съэкономили)
Фронтоны сделали из ОСП, закрывать фронтонные окна на зиму не стали - пусть проветривается.
Окна и двери пока не вырезали.

 

@VasiliiGeorgiev,
Поздравляю!
эт Вам чтоб не расстраивались по поводу пары венцов - в каком виде мой приехал (готов был еще в июне но я не готов его был принять - до октября стоял на площадке под солнцем и дождями)

попробовал шлифовать - поначалу результату обрадовался

а как только попробовал первые 3 бревна маслом льняным пропитать - так через несколько дней масло всю сероту обратно проявило - через трещины и кольца


как говорится - "знал бы где упасть - соломку подстелил" все антисептиком на площадке заранее бы "законсервировал". А теперь от затеи с маслом, похоже, прийдется отказаться (еще попробую конечно колерованное но думаю это мало поможет) и использовать укрывное покрытие. А жаль так хотелось сохранить структуру. Особенно внутри.

 

Заодно на банке прочитал что если дерево пропитать грунтом на масляной основе (взял Biofa 8750) оно и растрескивание предотвращает. Вобщем, с деревом надо "на Вы".

 

У меня рубщики так и делали. Рубили и обрабатывали огнебиоитд. Тем более цена вопроса в общей цене сруба - копеечная, боюсь соврать, на мой большой сруб всего тыщ 10 вышло.
Другой вопрос - что как я понял, этого все равно хватает от силы на полгода, а потом надо шкурить/красить и т. д.
Чем, собственно, и собираюсь заняться сейчас)

 

@VasiliiGeorgiev, какая у вас стоимость сруба получилась в итоге вместе с фундаментом и кровлей?

 

На сегод. день:
Сруб (коробка, перекрытия 1эт, перекрытия 2 эт. + веранда + доставка + монтаж всего) = 600
фундамент = 200т.р.
Кровля (МЧ и профнастил на дом/веранду, все доп. элементы МЧ, утеплитель на 150, дерево на стропила+2 обрешетки+2контрбруса, пропитка всего дерева, леса+монтаж лесов, фронтоны, доставка всего, монтаж кровли/фронтонов/подшива свесов - короче, полностью теплая крыша с фронтонами и верандой под ключ) = 320т.р.
Итого - 1120т.р. + мелочи = 1150т.р.

 

Сейчас настал вопрос покраски.
Начал изучать вопрос. Фирма, которая вела меня до этого (фундамент, сруб, кровля), выставила неподъемный для меня счет.
Шкурение на первый раз (грубое)-290 рб/м2
шкурение второй раз (снятие ворса, убирание закусов)-40 рублей/м2
полировка 90 рб /м2
абразивы на дом 13.000
конопатка простая (по деревенски-просто забили все щели) 50 рб за погонный метр шва с каждой стороны
конопатка правильная с заворотом утеплителя 100 рублей за метр погонный
покраска 200 рублей за метр квадратный, если на 2 слоя красить
покраска 300 рублей за метр квадратный, если на 4 слоя красить
Короче, в пределах от 300 (бюджет) до 400 (норм) т. р. за работы - это просто дохренищща. ИМХО, конечнo.

Вот объясните мне, как не специалисту, почему грубое шкурение болгаркой (не особо интеллектуальная или сложная работа) может стоить 290р/м2 ?! Посмотрел ролики, как шкурят спецы, им на 1 бревно длиной 1м достаточно 2-3 минуты. Пусть это бревно будет 0,3м2, тогда получается 10 минут на 1м2, т. е. за час 1700р. Чето дохрена для работы чернорабочего, или я чего не понимаю?

 

Это нормальный СРЕДНИЙ ценник, за среднюю по качеству шлифовку и конопатку.
причем этот ценник уже лет 5 держится (и в то время когда доллар был по 30, а инструмент стоил в 2 раза дешевле, ценник был примерно тот же)

Что касается почему столько стоит? а вы возьмите болгарку и попробуйте сами, подышите пылью, поработайте в респираторе летом когда на улице +30, сколько раз руки себе зацепите, поживите в вагончике - бытовке, ну и т. д. Не все так просто как в роликах в интернете И скорости такой при шлифовке нет, или получится не шлифовка а порнография. В среднем, если упираться с утра до вечера, один человек делает примерно 35-40 квадратов. Это если внизу, на лесах на высоте - меньше..При шлифовке инструмент = расходник. Его тоже нужно покупать и ремонтировать.

Если все так радужно кажется что строители дохренищща зарабатывают - бросайте офисы, вэлкам ко мне в бригаду, попробуйте

 

Спасибо за ответ.
Поймите правильно - я не против того, чтобы люди, хорошо делающие работу руками, получали выше, чем офисный планктон. Условно, хороший плиточник должен зарабатывать больше, чем менеджер по продажам этой плитки, это справедливо. Но, по Вашему же примеру, 35М2 * 300 = 10000р/день. А если Вы имели ввиду, что 35-40 метров чистовой (с убиранием ворса и полировкой), тогда около 15000р/день. - Вам не кажется, что это многовато? Или я не прав и шлифовочная работа все-таки относится к высококвалифицированной?
А что касается расходников-абразивов, они в смете отдельной строкой...

ЗЫ: ну и важно различать-таки цены в столице и в провинции...

 

Это только по черновой шлифовке. На самом деле не все так быстро и просто.
Нужно довести углы, нужно убрать пыль, чистовая шлифовка раза в 3 медленнее, постройка демонтаж лесов, снятие ворса, и много чего еще...
В целом, на итого (по опыту) нормальная шлифовка и покраска выходит примерно так - 1 человек за месяц делает 150-180 квадратов.
расходники - те же болгарки и машинки шлифовальные. Макита сейчас около 4 рублей стоит.

Летом могу пригласить на экскурсию на объект, покажу чем отличается шлифовка квалифицированного специалиста, от той, которую делают наши загорелые братья из соседних стран
Что бы что то начало получаться в шлифовке, нужно много км потренироваться, иначе можно ТАКОГО наворочать болгаркой...

 

Инструмент надо выбивать который не расходник и брать 2шт чтоб чередовать/не спалить
40 квадратов эт круто... у меня если упираюсь максимум что выходит это 12 квадратов за день.
Ну конечно "не профи" взялся за шлифовку первый раз.
основная проблема смола плюс то что у меня бревно пролито антисептиком основательно пока работаю внутри - там на водной (плюс пропиленгликоль) основе
Снаружи масло вообще не представляю как это теперь буду снимать) когда пропитывал не знал что его потом не сошлифовать. одно бревно попробовал это "жесть".
@VasiliiGeorgiev,

именно грубая шлифовка - самая сложная часть "задачи" - т. к. надо снять всю вылезшую на поверхность смолу плюс выравнять огранку и раковины от рубанка - для чего довольно глубокий слой приходится снимать, а смола это вообще пипец т. к. шкурку может забить "наглухо" даже маленький кусочек бревна не то что кв м а половина погонного метра - а даже несильно забитой шкуркой работа сразу замедляется в разы - приходится либо чистить щеткой - если получится и если сам абразив еще в хорошем состояниии - либо менять - тут уже "по обстоятельствам"
вобщем у меня выходит, 9м бревно с одной стороны грубая = 2 часа
если сильно смолистое... то и 3-4 можно провозиться
ну а тонкая шлифовка это уже "мелочи" - пару раз провел - и готово

 

Понятно)
Вопрос о том, смогу ли сделать этот объем (165*2=330) сам, похоже отпадает...
А леса слава богу, пока не снимал, стоят после монтажа кровли.

 

У меня на 4 человек 8 болгарок
однако и объемы... в прошлом году больше 4000 квадратов только шлифовки.
Кроме Макиты ничего не выдерживает, но и то периодически приходится обновлять.