Дарение земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Большое спасибо! У нас еще такой момент: участок принадлежит собственнику на основании Свидетельства о праве собственности на землю (образца 1993 года). В Росреестре нам говорили, что при подаче договора дарения, права собственности внесут в новый реестр прав, а потом внесут и переход права. Это надо как-то отдельно в доверенности прописать?

 

Скрепите степлером. Сошьют (скрепят степлером) и завизируют сами, в Росреестре. У меня так было. А вообще можно всё вместить и на одну страницу.
Не забудьте, Что надо 3 экземпляра.

 

@Cedric_1, @preparator_76, подскажите пожалуйста. А после отмены бумажных свидетельств в договоре дарения право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП или можно подтвердить ранее выданым свидетельством? спасибо

 

Право собственности проверит регистратор при регистрации перехода права.
А в договоре можно написать, что участок принадлежит стороне договора на праве частной собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством.

 

Вообще говоря и тогда и сейчас право собственности подтверждалось записью в реестре, так что ссылайтесь на нее, номер и дата указаны в свидетельстве. Сылаться на номер бланка свидетельства не обязательно.

 

Здравствуйте
Владеем земельным участком на основании договора купли-продажи. Участок был размежеван на два и обе половины зарегистрированы в росреестре. Теперь необходимо один участок подарить. На руки выдали выписку из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости.
Подскажите, пожалуйста, на каком основании я теперь владею данными участками и что мне писать об основании владения в договоре дарения?

 

Владеете на основании договора купли-продажи и решения о разделе участка.
Но зачем вы хотите писать об это в договоре дарения? Это не обязательно.

 

То есть пункт об основании владения совсем исключить из договора?

 

Если исключите, то никто от этого не умрет.

 

Если бы я покупал этот участок, то обязательно настоял бы на том, чтобы в договоре было бы все подробно прописано, в том числе этот пункт.

 

Ваше право. Только что принципиально это изменит? Какие риски вы этим закроете?
Проверить основания перед приобретением — да, смысл имеет и даже обязательно нужно сделать, но от того, что в договоре, по которому вы приобретаете участок у отчуждателя вы пропишете реквизиты договора или иного документа, по которому участок был приобретен отчуждателем что изменится? А прописывать реквизиты документа который вы не видели тем более нет смысла, а если видели, то, повторюсь, что изменится?