Плачут стены с улицы. Как исправлять?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если речь идёт о техническом обследовании, то мы можем это сделать. В него будет входить обследование ограждающих конструкций (наружных стен и кровли), инструментальный контроль влажности материалов, проверка соответствия конструктивных решений требованиям действующих нормативных документов, рекомендации по устранению дефектов, дефектные ведомости.
Допуск СРО и большой опыт подобных работ имеется
Если интересно, могу набросать техзадание на такое обследование и предложение по цене и срокам.

 

Да, конечно
пришлите

 

И на сколько могут быть критичны сроки устранения моей проблемы?
в смысле делать, как можно скорее (этим летом) или можно отложить на следущее лето, а в этом году потратить деньги на баню?

 

Скорее всего проблем комплекс.
1. Конденсат стекает из-под кровли
2. Дыры в пароизоляции
3. Недостаточно утеплителя или дыры в нем
4. Нет вентиляции под ЦСП
У меня в месте, где внутри перегородка, была разорвана пароизоляция. Как итог - мокрое пятно на стене снаружи межу окон второго этажа. Пришлось прорезать ЦСП, установить кусок перфорированного сайдинга. Проблема намокания ушла

 

Т. е. Вы просто сделали это место проветриваемым?

 

Я бы не делал больших ставок на вентилируемый фасад, если утеплитель намокнет зимой, то он просохнет только к середине лета. Американцы например вентилируемый фасад не делают, а зашивают всё ОСБ, в отличии от Финнов, то есть Финны делают.

 

Можно и так конечно, но для этого придётся всю внутреннюю отделку демонтировать на наружных стенах и переделать всю пароизоляцию Проще уж фасад. Да, утеплитель будет накапливать влагу, но не в таком количестве, как сейчас.
Влагонакопление за отопительный период, кстати, можно и посчитать. Методика есть в СП 50.13330-2012 «Тепловая защита зданий».

А чтобы это понять нужно вскрыть на отдельных участках фасад, кровлю, и посмотреть в каком состоянии деревяшки. Утеплитель-то как намок, так и высохнет, а вот если каркас гнить начнёт или грибок на нём заведется...

Вечером сделаю.

 

@chiptun_msk, ответил Вам в личку.

 

Да, сделал проветриваемым. Обеспечил свободный выход воздуха, т. к. выше широкое окно и он, видимо, застаивался. Больше нигде подобной проблемы замечено не было вот уже несколько зим. Ветрозащита на ощупь была сухая. Мокрая только ЦСП.

 

@grdv, подскажите под ЦСП у Вас есть горизонтальные места обрешётки, как вы крепили саморезами горизонтальные участки ЦСП?

 

Горизонтальные есть, крепил одинаково с вертикальными. В горизонтальных перемычках делал пропуски для свободного движения воздуха вверх, выход под фронтоны крыши. Фронтоны подшивал перфорированным сайдингом. Нужно обратить внимание на выход воздуха из-под окон, это важно.

 

Мы многое уже переделали
сняли везде цсп
утеплили горизонтально 5см технониколя
расшили вертикально 50х50 рейкой и зашили опять тем же цсп
закупили фасадные панели альтапрофиль под жженый кирпич и со следующей недели начнем обшивать
за одно заделали один из балконов, будет моя комната-курилка)

 

@chiptun_msk, как Вы крепили к одному бруску 50х50 2 листа ЦСП, если не ошибаюсь производитель цсп рекомендует от края листа отступать не менее 30мм?

 

Так и крепили
саморезы с шагом примерно 15см
ну и по центру листа еше брусок

 

@chiptun_msk, я другое имел ввиду, соединить 2листа цсп на бруске 50х50 проблематично.