Весной подняло фундаментные столбы, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@g8o8r8, не надо мне таких пожеланий

 

Прилюдно извиняюсь.

 

Вот в этом-то, коллега Groundworkturf, и заложена ошибка... там. кстати, свойства этого диска не озвучены?

 

@urok, озвучены: "геометрически не изменяемая система". В контексте обсуждаемой темы, нас интересует обеспечение статичности (геометрической неизменяемости) основания ("земли" - диска).

 

@Александр061983, мне знакомо все, что Вы описали.
Столбы так и будут "плясать"... весной подниматься... к середине лета будут "вставать на место"... и так каждый год.
Лечится дренажом по периметру фундамента на глубину ГЛУБЖЕ бетонирования этих столбов.
Близко к ленточному фундаменту дренаж не делайте... отступите метр.

 

Недавно на форуме... Почитал, даже вспотнул слегка. Термины страшные, названия научные, страшно. Но ни одного совета не увидел (Может плохо смотрел, конечно... На сколько мне известно, проблема свайно-винтового фундамента, а именно сезонного выпирания/оседания, особенно после первого года - обычное дело. Мне когда такой "сватали" строители, сразу предупредили о этой особенности, но заверили, что легко устраняется.
Вывод - обратитесь в Контору которая это делала, они должны устранить (мне обещали данный сервис бесплатно).

 

@Карачар, Вы что-то не догоняете. Про винтовые сваи тут ни слова не было.

 

Верно - озвучено именно так.
Но интересует не субъективная теория, а объективная реальность - мы же в ней живем?

Верно - это обеспечение и интересует.
Но решения могут быть только при наличии полных вводных - а гарантий на это дело нема.

 

Если позволишь, Андрей, ремарка: лечится "обезвоживанием" (лучший вариант) или термоизолированием (утепление) фундаментов для исключения влияния на них или возникновения сил морозного пучения.

Частный застройщик может допустить очень-очень серьезную ошибку интерпретируя по своему термины "дренаж", "расстояние профиля дренажной канавы от фундаментов" и "глубже бетонирования столбов".
Объективно это вещи расчетные и объективно можно заложить при ошибке серьезную "бомбу" под фундамент - и воды лишней напустить куда не надо, и усилить замокание грунтов в области фундаментов, и создать неоднородные условия под разными частями фундамента.

Но в целом все верно.

 

Сам придумал.

 

Уфф... успел запатентовать изобретение Александра на себя - теперь все ко мне с деньгами.

 

Добрый день. Я далек от профессионального строительства и могу путаться в терминологии но попробую объяснить. На фото которое я загрузил Вы увидете этапность строительства, столбы находятся внутри фундамента 30Х30 см. Глубина на которую я вкапывал столбы примерно 1-1,2 метра. Сам фундамет заглублен в землю на глубину порядка 2 метра. Почва у нас болотистая. 70 - 80 см. земля потом пошла глина. После 1-1,3 метра вода стоит и все лето не уходит. Снега нет потому как на лагах был черновой пол. Вот вроде как все описал.

 

Тоесть если дом будет жилой то проблема автоматически цйдет?

 

Есть третий вариант!

 

Можно и не жить в доме - важно получить положительную температуру.

Нет проблем - важно Ваше желание разобраться.

Столбы избыточны (не нужны) на мой взгляд, лаги недостаточны (лаги усилить либо через увеличение их мощности (бревно), либо через конструктив (рамные и фермные конструкции).

И что за глина ?.. сухая/мокрая?
Если фундамент опирается на однородные плотные тугопластичные или сухие (такое тоже может быть) глины, тогда все нормально должно быть и с фундаментом (особенно при его термоизоляции/утеплении) и с конструкциями, на нем стоящими.