Борьба с Энергосбытом за заключение договора по участку в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну в общем небольшая победа.
Взял мои заявления на заключение договора и на выдачу актов для заключения прямого договора. Подписал, поставил дату.
Был доброжелателен. Поведал, что консультируется с юристом из общества садоводов. Я конечно ему сказала, что это не значит, что этот юрист правильно ему говорит. Взять тот же пример с позиции, что ОС и правление должны утверждать договор. Не такой этот юрист и грамотный.
Пошептал на ушко, что правление в общем то и не хочет, чтобы в СНТ были индивидуалы. А то все как уйдут и что делать... Вот и затягивают и ставят палки в колеса.
Дал понять, что перечитал мой договор и отметил там пару несовпадений и в общем то договор хорош и что заключим в ближайшее время.
НО вот у меня странное чувство, что платить то мне не за что. По его словам прошлая смета ушла на штрафы (я подсобила, когда судились в том году) и на зарплату.
На содержание ничего не планировалось и не планируется. А я только дорогами то и пользуюсь. И сторожка их мне мимо и забор вдалеке от меня. И мусор я 90% утилизирую и 10% вывожу по месту жительства.
У меня вот какой вопрос. А если у них нет свидетельства о собственности на дорогу, например. То как быть?

 

А дорога то есть, что бы получать свидетельство?
Да и вообще, есть что-то в СНТ ?
А то может быть и так: https://www.forumhouse.ru/threads/333798/page-18#post-15713117

 

35-ФЗ с 05.12.15г. разрешил СНТ и прочим владельцам
осуществлять ТП как сетевой. См. ст. 26 ч. 4, абз. 2.
Так что ваш предс, уже не отмажется.

 

Угу. Осталось обеспечить возможность раздельного ограничения режима потребления при общем то счётчике

 

Есть у нас письма с росреестра (фото прикрепила, такое же есть и на дорогу), что ни кто не запрашивал собственность на тех участках, к чему мы близко и чем пользуемся. Но мне договор хочется. Пусть уж что-нибудь напишет. Есть у них 3 сотки под вагончиком.

 

А могли бы вы мне как то подробнее написать от чего не отвяжется и что бы это значило. А то я ничего не поняла.
Это про технологическое присоединение? Просто я раньше, на суде, громко кричала и мне суд верил, что надлежащим технологическим присоединением является факт оплаты взносов на подключение и квитанции за Э\Э
А сейчас что-то по другому?

 

В некоторых КО (клиентских офисах) МЭС (это у нас такой сбыт) отказываются принимать акты от СНТ, требуя документы о ТП только от СО.

 

можете от него требовать документы о техприсоединении согласно закона

 

Ответил. Дословно

 

Вообще получили сегодня ответ от председателя. И опять всплакнули. Не хочет он обойтись без суда.
Выслал нам в ответ на наш договор - свой договор. И плевать он хотел, что действует не по закону. Опять...
Да и договор то опять туши свет.
Предмет договора теперь ИОП. Но ИОП этот ни каким документом не подтвержден.
Плата за ИОП - на условиях равных с членами Товарищества.
Пользователь имеет право посещать собрания с правом совещательного голоса.
За пользование ИОП размер платежа устанавливается решением общего собрания.
И именуется взносом!
В случае приобретения или реконструкции ИОП Размер взноса для Пользователя увеличивается на величину целевого взноса.
Изменения предмета Договора утверждаются решением общего собрания Товарищества и оформляются дополнительным соглашением.
В случае неуплаты Пользователем взносов он лишается права пользоваться ИОП.

 

Что нам в таком случае делать?
Первое. что я хочу. Это обратиться в прокуратуру с жалобой на СНТ. Жалоба на отказ выдать АРБП, АРЭО и АТП. На какие законы мне лучше сослаться прокурору?
Второе. Это не пойму как себя вести с его ответом по договору.
Я бы вообще не брала в работу его договор, а настаивала на том, что он обязан был дать протокол разногласий по первому моему договору. Как считаете?
И в суд. Но вот он же вроде как не уклоняется заключить договор. Иск все равно писать, о понуждении СНТ к заключению договора на ИОП?

 

Вот нашла ответ. Может именно так и поступить?

 

Я думаю, что раз он не уклоняется от подписания, то это уже не иск о понуждении к заключению договора. а иск по условиям договора. Как то так.

 

в п. 4 еще 5 абзацев есть и там другой текст, а вы привели какую-то трактовку п. 4 неизвестно, кем написанную.
Я так же пытаюсь заключить с сбытом договор. Застопорился на акте ввода в эксплуатацию прибора учета. Ни сбыт ни СО на допуск не явились. Осложняет ситуацию то, что паспорт на счетчик потерян. Поэтому мало еще, что сам знаю. Читаю форум и прикидываю разные ситуации под свой случай.

 

@OLGA31, я написала заявку на акты в приобские электросети. Через два месяца, после их 2х неудачных попыток получить подпись председателя на актах, они мне выдали акты без его подписи и сказали, что в случае его претензий у них есть доказательство, что запрос в снт подавался. Теперь жду ответа от СО- подала заявку на прямой договор. Вот с ними, наверное, придется пободаться, требуют договор на пользование инфраструктурой с СНТ, а СНТ хочет членские.