Коттедж ПМЖ, 2 этажа, 250 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, Логично!

но все же лучше отложить расчет фундамента до появления необходимых данных - нагрузок, характеристик грунта, особенностей рельефа

 

@Traks, согласна... Сперва проект и изучение грунта.
И знание своего бюджета).

 

да. как-то основное-то - я пропустил

 

Есть различные мнения и практика применения.

Идеального метода конечно нет, можно участок выбрать - с привязкой к нему проектировать. можно - наоборот или - менять ландшафт, в процессе проживания

Одно, точно необходимое составляющее строительства, для экономии сил \средств и нервов- автор проекта <=> гл. строитель должны быть знакомы на начальной стадии проектирования, а еще лучше - иметь опыт совместный работы года 3, оптимально - лет 5-ть и более.

 

Да, я понимаю, что смешал три фундамента в один. Какой решение по фундаменту вы видите?

Экономить не пытаюсь, хотелось бы найти классический способ стройки.
Кирпич в таком случае подходит больше всего.(но разновидностей тоже много...)

Скажите, пожалуйста ваше мнение по этому вопросу? Чтобы выбрали вы?

Спасибо за нужную информацию.

Осознаю, от дома будет дорожка к гаражу. Гараж хочу большой, поэтому не хочу чтобы стоял вохле дома.

Согласен с вами, 1-ый этаж: сан. узел с душевой - одно помещение

Понимаю, что площадь может колебаться, 150 кв. м - на сегодня видится мало... Может мировоззрение изменится по этому вопросу.

Мысль очень хорошая, учту это при изучении проектов.

 

Юмор оценил и понял
Расскажите, как вы видите фундамент на сегодняшний день?

В этом году планируется все работы по фундаменту...
Экономить на фундаменте не пытаюсь, рассматриваю качественный и надежный...

 

По грунту как я понимаю нужны люди, которые сделают исследование грунта и скажут какие фундаменты можно применять, и исходя их этих данных подбирать проект.

 

Не экономить на фундаменте - верно, но еще верней - сделать его достаточным, с необходимым запасом - по расчету, основываясь на выводы академика Сажина - специально для Мос области - https://docs.google.com/file/d/0B6RpAgaD6t-ia1hIclhQVThvdzA/edit#!

Если участок куплен - подбирать планировки, определятся с фасадами - фундамент - в последнюю очередь

 

Фундамент выбирается исходя из конструктива дома и особенностей грунта...
Я лично делал геологию своего участка за 60 тыр полтора года назад...

ТАк что в идеальном случае - сначала дом, а потом под него фундамент...

наоборот...
под проект и грунт - выбрать технологию и рассчитать фундамент...

Хррмффф... Слово "классический" вызывает у меня больше вопросов, чем ответов...)

По мне классика - это стены из камня, посаженные без раствора - просто притертые...)

А если серьезно... Каждая из технологий имеет свои минусы и свои плюсы...
ДА и давно стали "классическими"...)

К тому же - на вкус и цвет, как говорится...
ЕСли браь чисто "каменные" технологии, то мне больше нравятся бетон залитый в несъемную опалубку из гипсовой плиты изнутри и 150мм ПСБ снаружи...

Но это тоже на любителя...)

кирпич - вполне подходящий материал...) Если бюджет позволяет - останавливайтесь на кирпиче с утеплителем...) для одноэтажного дома хватит стены в 1 кирпич, а для двухэтажного - в полтора...

не только дорожка, но весь въезд чистить... а у вас гараж далеко не только от дома, но и от улицы...)
рекомендую ставить его в 1 метре от забора, который граничит с улицей...)...)

ЕСть несколько "школ" (условно) домостроения... Польская, финская, американская... И еще сколько-то там...
Лично мне ближе по духу польскте проекты (хотя и их нужно дотачивать под нас)...
Рекомендую просмотреть проекты от z500 в площадях от 140 до 190 метров...)
Покупать журналы типа "1000 проектов красивых домов" и там смотреть те же размеры...

Кстати, до смешного... Когда я шел к своему собственному проекту (три года) меня изумляло, что в проектах маленьких домов планировки более продуманные, чем в 200 метровых...)

Когда найдете то, что вам понравится - создадите новую тему и выложите в нее сразу с опросником и вопросом - "какие косяки вы видите в этих проектах"...
И тогда уже вам помогут "допилить" их конкретно под вас...)

 

Ну вот не надо агитации, а? У меня вот тоже фунд "по Сажину"... Но не зная грунта и веса стен - предлагаю не тыкать...)

ТА же УШП имеет и свои плюсы...) И своих адептов...)

И еще все же бюджет... У меня на участке низкий УГВ... и если бы у меня бюджет был бы поболе - я бы делал полноценный бетонный подвал под всем домом...)

 

@Pterro, назначение того или иного типа фундамента, дело не скорое. То что у вас "по Сажину", сделано - не факт, что сделано в полном объёме.

Это для вас - загадка. Мы то знаем, о чём говорим
Вес - вполне предсказуем с небольшим +\- что нивелируется подошвой фун-та, грунты - "20 км от МКАД на Север" - тоже известны, не думаю что камрад для будущих детей выбрал болотистую низину

Быстро надоест.

 

@8ry8y, Ваш фундамент или мой?
Повторю... Лично для меня все размышления типа "я бы хотел/хотела/думаю/мечтаю" без привязки к конкретному бюджету - пустое мыслетворчество.

А зачем сразу зарывать столько денег в землю? Мало того, что Вы в реальности еще не определились с планировкой участка, что все может измениться, а бетонные чушки уже будут в земле. Так и с финансированием самого строительства в наше время всё и всегда под вопросом.
Через год денег меньше, на сам дом наскребать надо, а "фундаментальные траты" не эксгумируешь... Так и будут лежать могильными плитами.
У Вас сейчас юношеский замах на "все, сразу и побольше". Гараж на много машин, дом на много спален, баня - чтобы все пацаны поместились... С подругами...
Вы для чего и кого дом собрались строить? Для реальной жизни своей реальной семьи или для того, чтобы произвести впечатление на окружающих?
Может начать с дома-бани, который потом станет гостевым?

 

не... я пиво сам варю... требуется температурный режим соблюдать... в квартире это сложно поэтому варю только весной и осенью.
А подвал - самое оно...

 

здесь на форуме были хорошие примеры...
Когда "грунт как у соседа" плавно перетекал в плывун... и был вариант - в 3 метра плодородки ровно под одним углом дома...

 

Плиз, адрес - с 3-х метровой плодородкой в Мос области - я подъеду, не ленивый
= = =

Плывун, не на километровой глубине проходится - есть внешние признаки, по которым -визуально, с большой долей уверенности наличие плывуна можно предположить. Не тратя 60 тыр. на исследование. Могу привести схожие примеры не с форума, из личной практики машиниста самоходной бурильно-крановой установки - однако, не бывает не решенных задач. Только сомневаюсь что борьба с плывуном в данном случае нужна.
- Основная задача. как я её вижу - 3-х планируемых детей растить\воспитывать. И делать это надо, в доме соответствующему СНиП, СанПиН - построенном на изначально сухом участке.