Коттедж ПМЖ, 2 этажа, 250 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Один из вариантов - сходить к тем, кто у вас в поселке уже построился.

 

Подал заявление на получение градостроительного плана.
Сказали позвонить ровно через месяц.

 

Наиболее правильное изложение в
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* https://docs.cntd.ru/document/1200084711
Почти все остальные являются отсылочными с одного документа на другой и по итогам получите тоже самое.
Ещё рекомендую прочесть
СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 http://docs.cntd.ru/document/1200084094

 

Всем привет!
Хочу продолжить тему, получил следующие документы:
Постановление:
Градостроительный план:






И инструкцию к дальнейшим действиям:

Из слов понял, что нужно нарисовать где и что будет размещаться...
Нужно разместить все постройки? Дом, баню и гараж? Или только дом?
В чем это нужно рисовать и где?
Может кто-то недавно это делал, остались свежие воспоминания.

 

Идете в раздел форума ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство Там все на эту тему есть.

 

1. С генпланом в руках, отметить указанные в нем границы. Забить куски арматуры. Сделать это желательно с приглашённым геодезистом.
2. Попытаться посадить дом на участок самостоятельно. Обозначить колышками/сигнальной лентой. Так же с баней, гаражом.

3. Зарисовать в масштабе полученные результаты, указав направление Севера.

4. Размещаете в этой теме для обсуждения.

З. Ы. Судя по вашему обстоятельному подходу к делу - все получится ОК.
Только не спешите с реализацией планов. Любое принятое решение - должно "вылежаться".

 

Всем привет!
Хотелось бы услышать мнение людей, по размещению построек на участке.
Есть постройки: дом (11х14), Баня (6х7), Гараж (7х11).
Размеры по гаражу не точные.
Примерно выглядит все так:

Пытаюсь разместить чтобы тенью не закрывало весь участок и с практической точки зрения было удобно.
Кто строился подскажите, как лучше поставить и куда. ниже размещу карту движения солнца:
Солнце на 12 июля:

 

Посмотрите еще проекты, вы рано остановились.
Есть же дома до 250 квадратов с 4 спальнями наверху:
https://www.cottageplans.ru/katalog-proektov-domov/221694/
http://www.cottageplans.ru/katalog-proektov-domov/222039/

 

А что у вас там восход-заход не симметрично относительно север-юг. Холм или что-то закрывающее солнце, если оно прошло запад?

 

Спасибо, щас посмотрю.
Чем дальше изучаю, тем все хочется уменьшить площадь.

 

Информация взята с сайта sun calc net

 

...правильно ли понято?...

...должно быть, "сосед лев." = "холм"?...

 

и это правильно
вас пятеро (будет). комфорт начинается с 30-40 квадратов. Вот и считайте, что 200 - за глаза, это посмотрите, какие большие спальни на втором, да и на первом тоже не тесно.
Мне больше нравится по второй ссылке. Родительскую бы чуть переделала (вход в СУ не от кровати, а из коридорчика)

зеркальнуть, чтобы кухня и вспомогательные были на север и отлично

 

Офф: какие красивые названия улиц: Жасминовая, Сиреневая... Прям Цветочный город