Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно. Нет чужих домов по соседству.

 

1100 с участка за год?

 

Это с какого такого рожна? У нас двойное начисление за одну и ту же услугу ЖКХ запрещено законодательно.

Да. Это экономия. Если вы внимательно читали меня и Марину, то заметили что ДНП собирает за мусор (по отдельной статье расходов) 1602 р/год. По ИД с рег. оператором 563 р/год. Простая арифметика 1602-563=1039 р/год экономии с каждого участка.
Так вам скинуть номер моей карточки? Ну раз вам не жалко

 

В таком маразме наше днп упрекнуть не могу. Все знают, что я не бросаю мусор в днпшную мусорку.

 

Себе номер оставьте. Если кто то правда свозит тоннами, то тем правда надо предъявлять

 

Одно дело оплата услуг ЖКХ, другое дело - взносы/оплата в СНТ или что там у вас. На каком законном основании взносы могут быть уменьшены на 1602 руб в вашем случае?

 

Странный вопрос. По вывозу мусора, как и по воде и теплу, везде где требуют предоплату в последующем делают перерасчёт и возврат. Но когда считать не хочется, а возвращать фен шуй не позволяет, то можно думать, что умнее придумавших способ обложения по среднему и нет.

 

На основании ФЭО размера взносов.

 

ФЭО может противоречить 217-ФЗ?

 

Так он у меня есть, я его каждый день вижу при расчётах картой. Я с вами хотел поделиться номером, вам же денег не жалко, а мне есть куда или кому их отдать. Поверте - пойдут на благое дело. Я весь расклад потом сюда выложу, не скрою ни копеечки.

Я не знаю там тоннами или кубами или поллитрами. Я вот зимой приезжал на участок 6 раз. Каждый раз 2 контейнера по 8 м3 были полными. Поинтересовался и выяснил, что примерно в неделю вывозят по 2 контейнера, редко 1. Я за зиму не выкинул ни одного пакетика с мусором. Чей мусор спрашивается? На днях проезжая мимо контейнеров увидел старую резину, чья? Есть фото со стройматериалами. Но это всё ерунда. Кто будет отвечать за это безобразие?
Ответ очевиден - весь колхоз своими взносами. НО общими благами пользуются не все одинаково.
Как всегда, добросовестные собственники будут в прогаре.

Ну во первых по новому 89 ФЗ я имею право заключить ИД с поставщиком услуг на прямую. Это раз
Два. с 2019 года согласно 217 ФЗ все СНТ- это ТСН. То-есть смотрим сразу ЖК РФ
Три. Вопросов не возникает при ПД с электриками? Почему тут должен возникать вопрос в пересчёте за ресурс/услугу?
Четыре. Рег. оператор в нашем случае один. Я могу вообще через суд добиться выброса своего ТБО в контейнер ДНП, чтоб потом Хартия (наш рег. оператор) вычла мою оплату ТКО с оплат ДНП по мусору регоператору.
Пять. СНТ в новой редакции играет роль поставщика коммунальных услуг для собственников участков. А значит и подчиняется закону о двойном начислении
А теперь законные основания - это заключение договоров на пользование ИОП. Где будут учтены все нюансы по оплате услуг.

 

Всегда будет перекос кто то одно больше сейчас, кто-то другое потом...
Например, мой участок третий от муниципальной дороги. Так что мне, отказаться от содержания дорог садоводства?

 

А мой ЗУ расположен прямо на въезде в СНТ, и меня постоянно мучит жаба: с фига ли я должна оплачивать за содержание и ремонт проходов/проездов всего СНТ?

 

Открываем статью 4 ФЗ 217 пункт 3 и читаем: "Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости."
А дальше открываем п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
И: "собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с договором, заключенным ТСЖ." (в нашем случае с ТСН — поскольку с 2014 года товарищество собственников жилья является видом юридического лица, создаваемым в организационно-правовой форме товарищества собственников недвижимости)
Так что договор вроде как нужен, хоть в 217 ФЗ прямого указания к заключению нет

 

Ваше право Только причем тут "напрямую?".

СНТ - подвид ТСН. Его деятельность определяется спецзаконом - 217-ФЗ.

ЭЭ довольно просто считать и сложно выкинуть в придорожную канаву или в контейнер СНТ подбросить.

СНТ платит за объем. Вычитать ваш норматив будем? А если больше накидаете?

Это где такое?

Так их отменили же

Всё в одну кучу смешали. СНО, МКД...

 

У вас в СНТ бывает так, чтобы денежный остаток на счёте за текущий год снижал членский взнос в следующем? Я ни разу не встречал. Взносы только растут.
И думаю вам не сильно понравится, если ваше СНТ усреднят по расходу воды допустим с большим предприятием, которое потребляет много её.
Усредняя расход, тем самым определяя не оплату, а взносы СНТ даёт повод для того, чтобы одни жили за счёт других. И это было бы оправданно, если бы участок был в аренде, а когда участок частный, то и расходы каждый определяет себе сам, а не собрание.