Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наше СНТ владеет территорией, за которую платит налог, состоящую из дорог и площадки для мусора. Всё.
В общем-то ответ я получил ещё три страницы назад. Никто и ничего не сможет стрясти с индивидуалов если они перестанут платить. Для нашего случая. Поэтому нужно сначала привести доки в порядок, а за тем что-то, где-то требовать. НО и ещё раз НО. Я уверен, что суд встанет на сторону СНТ и заставит оплатить долг.

 

Понятно: Вы считаете, что у вашего СНТ есть права на земельный участок ЗОП.
Есть эти права или нет - это будет видно из документов о праве на землю, но вы считаете что права есть.
И подтверждаете это тем, что платятся налоги, хотя скорее всего подаётся декларация об оплате налога на землю (оплачивается), но налоговая не выставляет счёт на СНТ об оплате налога на землю.

Так?

Формально- да.

А с чего Вы взяли, что есть какой то долг? Если нет правовых основ взымания средств, то и долга никакого нет.
Считаете что должны- обоснуйте и приведите доказательства оказания этим гражданам реальных услуг или проведения для этих граждан реальных работ.
Вот только процедура доказывания - штука обоюдная. Может так оказаться, что СНТ обвинят в попытке лжесвидетельствования, неосновательного обогащения, уклонения от уплаты налогов и сборов.
Всяко бывает.

 

Не так. В налоговую оплачивется ежеквартально на лог на землю. Как-то было это давно. Была просрочка платеже и налоговая выставила счёт об оплате +пени+ штраф за просрочку.
О собственности на землю в СНТ, имеется выписка из ЕГРЮЛ.

А потому что все платят, а один нет. Что касается правовых основ, то это наверное где-то в областях с развитой цивилизацией присутствует.

 

В Выписке из ЕГРЮЛ права юрлица на недвижимое имущество не указываются

Все топиться пойдут и что- заодно с ними идти? Дураков нет
Не платят- значит нет правовых оснований платить.

Знает такое слово - ЗАКОН.
Так вот в законе сказано:
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
А про какие лица идёт речь?

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Не соблюдается требование к земельным участкам о расположении в границах территории садоводства или огородничества - нет правовой основы требовать платёж.

 

Вы всё-таки на чем настаиваете, что у СНТ может и не быть границ территории садоводства, или территории как таковой? Как организация-СНТ может быть без территории, примеры есть?

 

У налоговой, куда подаются док-ты на регистрацию, нет обязанности проверять есть или нет территории и док-ты на территорию никто там не спашивает

 

В самом начале ФЗ в Ст. 3 п. 8 указано:
8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
Ст. 23 при этом гласит:
4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Выделение - межевание - планировка. И только после этого получаются участки на территории СНТ.

 

Конечно может.
Ничего не мешает группе товарищей в 10 человек собрать собрание, учредить ТСН с видом СНТ, утвердить устав и подать доки на госрегистрацию.

Не совсем так.
Не спрашивают - это верно.
А вот при госрегистрации проверить достоверность сведений - на это имеют право.

 

Я почему и говорю- запрашиваются реквизиты документов о формировании, выделении и оформлении прав на земельный участок в кадастровом квартале ХХХ на СНТ ХХХХ.
При ответе ОМСУ об отсутствии документов- имеет отсутствие территории

 

Не путайте право с обязанностью

 

MartynovD

Вы не волнуйтесь, есть два правоустанавливающих документа наличие которых обязательно для юрика, ЕГРЮЛ и ЕГРН. Прочтите их и Вы приятно удивитесь, с чем пришел юрик на предварительное слушание.
А дальше, можно предъявить отвод истца, и на этом все закончиться.

 

Выделение земель быль (постановление администрации), генер. план быль, межевание ЗОП быль, планировка-документация по планировке это что, ген. план территории?

 

Одного этого достаточно. Изначально один общий участок под конкретное садоводство (название) и только затем было межевание для членов и ЗОП.

 

А где Вы у меня увидели про обязанность, чтобы заявить, что я что то напутал?

 

Да? Есть с чем удивляться?
Попробуйте удивить, что же можно увидеть? И на каком основании заявить отвод истца?